Rovinj, moderan stan na odličnoj lokaciji

Rovinj, moderan stan na odličnoj lokaciji!
Stan se nalazi u stambenoj zgradi visoke razine kvalitete projektirana sa pametnim rasporedom prostorija, rasvjetom, brojem soba te visokom razinom ugrađenih materijala i opreme. Zgrada se nalazi na udaljenosti od oko 200 m od mora. Sastoji se od četiri etaže koje čine suteren u kojem su garaža i spremište, prizemlje, 1. kat i potkrovlje, povezani stubištem i liftom.
Ovaj moderan stan se nalazi se na prvom katu spomenute zgrade, stambene je površine 133,57 m2. Sastoji se od open space prostora gdje se nalazi dnevni boravak sa kuhinjom koji ima izlaz na natkrivenu terasu, tri spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama, spremišta i gostinjskog wc-a. Stan ima dvije natkrivene terase.
U cijelom stanu postavljeno je podno grijanje, a dodatno se grije i hladi ventilokonvektorima. Ima velike staklene stijene koje omogućavaju puno prirodne svijetlosti i prozračnosti, dok dnevne sobe imaju ugrađene panoramske stijene. Ulazna vrata su protuprovalna i vatrootporna, te su ugrađeni senzori za detekciju dima i ugljičnog monoksida u svim stambenim jedinicama za dodatnu sigurnost cijele zgrade. Ima sustav upravljanja grijanjem i hlađenjem, rasvjetom i ostalom opremom putem pametnog telefona.
Moderan stan na mirnoj lokaciji, pruža privatnost i prekrasan pogled. Idealna je prilika za obiteljski život ili bavljenje turističkom djelatnošću.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Abschluss eines Maklervertrages möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, eine Maklerprovision zu zahlen.

ID KOD AGENCIJE: 3110

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Handy: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Rovinj – Modern Apartment in an Excellent Location!

This modern apartment is located in a high-quality residential building, thoughtfully designed with an intelligent layout, carefully planned lighting, an optimal number of rooms, and premium construction materials and equipment. The building is situated approximately 200 meters from the sea and consists of four levels: a basement with a garage and storage rooms, a ground floor, a first floor, and an attic, all connected by a staircase and an elevator.

The apartment is located on the first floor and offers a total living area of 133.57 m². It features a spacious open-plan living area comprising a modern kitchen and living room with access to a covered terrace, three bedrooms each with its own en-suite bathroom, a storage room, and a guest toilet. The apartment also benefits from two covered terraces.

Underfloor heating is installed throughout the apartment, while additional heating and cooling are provided by fan coil units. Large glass walls allow plenty of natural light and create an airy atmosphere, while the living area features panoramic sliding glass walls. The entrance door is burglar- and fire-resistant, and all residential units are equipped with smoke and carbon monoxide detectors for enhanced safety. A smart home system enables remote control of heating, cooling, lighting, and other equipment via smartphone.

This modern apartment is situated in a peaceful location, offering privacy and beautiful views. It is an ideal opportunity for comfortable family living or as an investment for tourist rentals.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are possible only after signing a Brokerage Agreement. In the event of a completed purchase, the buyer is obliged to pay an agency commission.

ID CODE: 3110

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Handy: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Rovigno – Moderno appartamento in un'ottima posizione!

Questo moderno appartamento si trova all'interno di un edificio residenziale di alta qualità, progettato con una distribuzione intelligente degli spazi, un'illuminazione accuratamente studiata, un numero ottimale di ambienti e materiali e finiture di pregio. L'edificio dista circa 200 metri dal mare ed è composto da quattro livelli: un piano seminterrato con garage e ripostigli, il piano terra, il primo piano e il sottotetto, tutti collegati da scale e ascensore.

L'appartamento è situato al primo piano e dispone di una superficie abitabile di 133,57 m². Comprende un ampio open space con soggiorno e cucina moderna, dal quale si accede a una terrazza coperta, tre camere da letto ciascuna con bagno privato, un ripostiglio e un bagno di servizio. L'appartamento dispone inoltre di due terrazze coperte.

L'intero appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, mentre il riscaldamento e il raffrescamento supplementari sono garantiti da ventilconvettori. Le grandi superfici vetrate assicurano un'eccellente luminosità naturale e una piacevole sensazione di spaziosità, mentre il soggiorno è impreziosito da ampie vetrate panoramiche scorrevoli. La porta d'ingresso è blindata e resistente al fuoco, mentre tutte le unità abitative sono dotate di sensori per il rilevamento di fumo e monossido di carbonio. Un sistema domotico consente la gestione di riscaldamento, raffrescamento, illuminazione e altre funzioni direttamente tramite smartphone.

Situato in una zona tranquilla, questo moderno appartamento offre privacy e una splendida vista. È la soluzione ideale sia come abitazione familiare sia come investimento per locazioni turistiche.

Gentili acquirenti, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell’immobile è possibile esclusivamente previa firma del Contratto di mediazione. In caso di conclusione dell’acquisto, l’acquirente è tenuto a pagare la provvigione dell’agenzia.

ID CODE: 3110

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Handy: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Rovinj – Moderne Wohnung in hervorragender Lage!

Diese moderne Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Wohngebäude, das mit einer durchdachten Raumaufteilung, intelligenter Beleuchtung, optimaler Zimmeranzahl sowie erstklassigen Baumaterialien und Ausstattungen geplant wurde. Das Gebäude liegt nur etwa 200 Meter vom Meer entfernt und besteht aus vier Ebenen: Untergeschoss mit Garage und Abstellräumen, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, die durch ein Treppenhaus und einen Aufzug miteinander verbunden sind.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 133,57 m². Sie umfasst einen großzügigen offenen Wohnbereich mit moderner Küche und Wohnzimmer, das Zugang zu einer überdachten Terrasse bietet, drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, einen Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei überdachte Terrassen.

In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung installiert, während Ventilatorkonvektoren für zusätzliche Heizung und Kühlung sorgen. Große Glasflächen schaffen helle und lichtdurchflutete Räume, während der Wohnbereich mit großzügigen Panorama-Schiebefenstern ausgestattet ist. Die Eingangstür ist einbruch- und feuerhemmend, und alle Wohneinheiten verfügen über Rauch- und Kohlenmonoxidmelder für zusätzliche Sicherheit. Ein Smart-Home-System ermöglicht die Steuerung von Heizung, Kühlung, Beleuchtung und weiteren Funktionen bequem per Smartphone.

Diese moderne Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und bietet Privatsphäre sowie einen wunderschönen Ausblick. Sie eignet sich hervorragend als Familienwohnung oder als Investition zur touristischen Vermietung.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung ist eine Besichtigung der Immobilie ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, eine Maklerprovision zu zahlen.

ID CODE: 3110

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Handy: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Rovinj – Sodobno stanovanje na odlični lokaciji!

To sodobno stanovanje se nahaja v kakovostni stanovanjski stavbi, zasnovani z premišljeno razporeditvijo prostorov, sodobno osvetlitvijo, optimalnim številom prostorov ter vrhunskimi materiali in opremo. Stavba je oddaljena približno 200 metrov od morja in obsega štiri etaže: klet z garažo in shrambami, pritličje, prvo nadstropje in mansardo, ki so med seboj povezane s stopniščem in dvigalom.

Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju in obsega 133,57 m² bivalne površine. Sestavlja ga prostoren odprt bivalni prostor s sodobno kuhinjo in dnevno sobo z izhodom na pokrito teraso, tri spalnice, vsaka z lastno kopalnico, shramba ter ločeno stranišče za goste. Stanovanje ima tudi dve pokriti terasi.

Po celotnem stanovanju je nameščeno talno ogrevanje, dodatno ogrevanje in hlajenje pa zagotavljajo ventilatorski konvektorji. Velike steklene površine omogočajo obilico naravne svetlobe in zračnost prostorov, dnevni prostor pa odlikujejo panoramske drsne steklene stene. Vhodna vrata so protivlomna in protipožarna, vse stanovanjske enote pa so opremljene s senzorji za zaznavanje dima in ogljikovega monoksida za dodatno varnost. Pametni sistem omogoča upravljanje ogrevanja, hlajenja, razsvetljave in druge opreme preko pametnega telefona.

Sodobno stanovanje se nahaja na mirni lokaciji, ki zagotavlja zasebnost in čudovit razgled. Predstavlja odlično priložnost za družinsko bivanje ali kot investicijo za turistični najem.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine mogoč izključno po podpisu pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo.

ID CODE: 3110

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Handy: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com