Stan u centru Rijeke, 89m²

Na prodaju je prostran i svijetao stan smješten u samom srcu Rijeke, svega 30 metara od Korza i Rive, na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu. Stan površine 89 m² nalazi se na 5. katu od ukupno 5 katova uredne zgrade s liftom. Orijentacija jugoistok osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Stan je jednoetažnog rasporeda te se sastoji od pet soba, dnevnog boravka i kupaonice, a pripada mu i spremište. Ima prekrasan pogled na more i grad, što mu daje dodatnu vrijednost i poseban ugođaj urbanog života uz mediteranski šarm. Nekretnina je spremna za useljenje, idealna kao investicija za dugoročni najam ili turistički najam zbog izuzetne lokacije. Prednosti ove nekretnine su strogi centar grada, blizina svih sadržaja, lift, pogled na more, zadnji kat bez stanara iznad te odličan investicijski potencijal.

Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich. Demnach ist der Käufer im Falle eines Kaufes zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.

ID KOD AGENCIJE: 3013

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Handy: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

For sale is a spacious and bright apartment located in the very heart of Rijeka, just 30 meters from Korzo and the waterfront, in one of the most sought-after locations in the city. The apartment has a total area of 89 m² and is situated on the 5th floor of a well-maintained building with an elevator (top floor of 5). The southeast orientation ensures plenty of natural light throughout the day. The unit features a single-level layout and consists of five rooms, a living room, and a bathroom, and also includes a storage room. It offers a beautiful view of the sea and the city, adding special value and a unique urban Mediterranean charm. The property is move-in ready and represents an excellent investment opportunity for long-term or short-term (tourist) rental due to its prime location. Key advantages include the strict city center location, proximity to all amenities, elevator access, sea view, top floor position with no neighbors above, and strong investment potential. For more information or to schedule a viewing, please feel free to contact us.

ID CODE: 3013

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Handy: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

In vendita un appartamento spazioso e luminoso situato nel pieno centro di Fiume (Rijeka), a soli 30 metri dal Corso e dal lungomare, in una delle zone più richieste della città. L’appartamento ha una superficie di 89 m² e si trova al 5° piano di un edificio ben curato con ascensore (ultimo piano su 5). L’esposizione a sud-est garantisce abbondante luce naturale durante tutta la giornata. L’immobile è disposto su un unico livello ed è composto da cinque stanze, soggiorno e bagno, oltre a un ripostiglio di pertinenza. Offre una splendida vista sul mare e sulla città, conferendo ulteriore valore e un particolare fascino urbano dal carattere mediterraneo. L’immobile è pronto per essere abitato ed è ideale come investimento per affitto a lungo termine o turistico grazie alla posizione eccezionale. I punti di forza sono la posizione nel centro storico, la vicinanza a tutti i servizi, l’ascensore, la vista mare, l’ultimo piano senza vicini sopra e l’elevato potenziale di investimento. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.

ID CODE: 3013

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Handy: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Zum Verkauf steht eine geräumige und helle Wohnung im Herzen von Rijeka, nur 30 Meter vom Korzo und der Uferpromenade entfernt, in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 89 m² befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug (oberstes Stockwerk von insgesamt 5). Die Südost-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht. Die Wohnung ist auf einer Ebene angeordnet und besteht aus fünf Zimmern, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer sowie einem dazugehörigen Abstellraum. Sie bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Stadt, was ihr zusätzlichen Wert und einen besonderen urbanen mediterranen Charme verleiht. Die Immobilie ist bezugsfertig und eignet sich hervorragend als Investition für die langfristige oder touristische Vermietung aufgrund ihrer erstklassigen Lage. Zu den Vorteilen zählen die zentrale Lage, die Nähe zu allen Einrichtungen, der Aufzug, der Meerblick, die oberste Etage ohne Nachbarn darüber sowie ein ausgezeichnetes Investitionspotenzial. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

ID CODE: 3013

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Handy: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Naprodaj je prostorno in svetlo stanovanje v samem središču Reke, le 30 metrov od Korza in obale, na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v mestu. Stanovanje v izmeri 89 m² se nahaja v 5. nadstropju urejene stavbe z dvigalom (zadnje, 5. nadstropje). Jugovzhodna orientacija zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan. Stanovanje je enonadstropne zasnove in obsega pet sob, dnevno sobo in kopalnico ter pripadajočo shrambo. Ponuja čudovit pogled na morje in mesto, kar mu daje dodatno vrednost ter poseben urbani mediteranski značaj. Nepremičnina je pripravljena na takojšnjo vselitev in predstavlja odlično investicijsko priložnost za dolgoročni ali turistični najem zaradi izjemne lokacije. Prednosti vključujejo strogi center mesta, bližino vseh storitev, dvigalo, pogled na morje, zadnje nadstropje brez sosedov nad stanovanjem ter velik investicijski potencial. Za več informacij ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.

ID CODE: 3013

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Handy: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com