Škurinje, klassische Zweizimmerwohnung

Stan se nalazi na Škurinjama, na petnaestom katu nebodera, te ima površinu od 47 m². Riječ je o klasičnom dvosobnom stanu koji se sastoji od kuhinje, dvije sobe, kupaonice i ostave.
Obje sobe imaju francuski balkon, što prostoru daje puno prirodne svjetlosti i osjećaj otvorenosti, dok stanu dodatno pripada i balkon u međukatu koji koristi isključivo ovaj stan – idealan za sušenje rublja ili kao mali kutak za odmor.
Stan se nalazi u urednoj i održavanoj zgradi s liftom, a okružen je svim važnim sadržajima za ugodan svakodnevni život – škola, vrtić, dućani i autobusna linija nalaze se u neposrednoj blizini. Zahvaljujući visokom katu, stan pruža lijep pogled na okolinu, mir i privatnost, dok je istovremeno dobro povezan s ostatkom grada.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Abschluss eines Maklervertrages möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, eine Maklerprovision zu zahlen.

ID KOD AGENCIJE: 2793

Silvana Vujnovic
Lizenzierter Agent
Mobil: +385 91 2772800
Telefon: +385 51 673222
E-Mail: silvana@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

The apartment is located in Škurinje, on the fifteenth floor of a high-rise building, and has an area of 47 m². It is a classic two-room apartment consisting of a kitchen, two rooms, a bathroom, and a storage room.
Both rooms have French balconies, which provide plenty of natural light and a sense of openness. Additionally, the apartment has access to a balcony on the mezzanine floor, used exclusively by this unit – ideal for drying clothes or as a small relaxation corner.
The apartment is in a well-maintained building with an elevator and is surrounded by all essential amenities for comfortable everyday living – a school, kindergarten, shops, and a bus line are all nearby. Thanks to its high-floor position, the apartment offers a pleasant view of the surroundings, peace, and privacy, while remaining well-connected to the rest of the city.

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L’appartamento si trova a Škurinje, al quindicesimo piano di un grattacielo, e ha una superficie di 47 m². Si tratta di un classico appartamento con due stanze, composto da cucina, due camere, bagno e ripostiglio.
Entrambe le camere dispongono di balconi alla francese, che offrono molta luce naturale e una sensazione di spaziosità, mentre l’appartamento ha anche accesso a un balcone al piano intermedio, utilizzato esclusivamente da questa unità – ideale per stendere il bucato o come piccolo angolo di relax.
L’appartamento si trova in un edificio ordinato e ben mantenuto, dotato di ascensore, ed è circondato da tutti i servizi essenziali per una vita quotidiana confortevole – scuola, asilo, negozi e linea di autobus si trovano nelle immediate vicinanze. Grazie al piano alto, l’appartamento offre una bella vista sull’ambiente circostante, tranquillità e privacy, pur essendo ben collegato con il resto della città.

Sanfte Erwerber, die Legge sull'intermediazione immobiliare, der Besuch der immobilien ist möglich, vorher mit der Firma des Vertrags der Mediazione. Im Falle eines Erwerbs ist der Erwerber verpflichtet, die Beauftragung aller Agenturen vorzunehmen.

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Die Wohnung befindet sich in Škurinje, im fünfzehnten Stock eines Hochhauses, und hat eine Fläche von 47 m². Es handelt sich um eine klassische Zwei-Zimmer-Wohnung, bestehend aus einer Küche, zwei Zimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum.
Beide Zimmer verfügen über französische Balkone, die viel natürliches Licht und ein offenes Raumgefühl bieten. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Balkon im Zwischengeschoss, der ausschließlich von dieser Einheit genutzt wird – ideal zum Wäschetrocknen oder als kleiner Entspannungsbereich.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit Aufzug und ist von allen wichtigen Einrichtungen für den Alltag umgeben – Schule, Kindergarten, Geschäfte und eine Buslinie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der hohen Etage bietet die Wohnung einen schönen Blick auf die Umgebung, Ruhe und Privatsphäre, während sie gleichzeitig gut mit dem Rest der Stadt verbunden ist.

Sehr geehrter Käufer, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrages möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer vermichtet, die Maklerprovision zu zahlen.

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Stanovanje se nahaja v Škurinjah, v petnajstem nadstropju stolpnice, in ima površino 47 m². Gre za klasično dvosobno stanovanje, ki obsega kuhinjo, dve sobi, kopalnico in shrambo.
Obe sobi imata francoski balkon, ki prostoru zagotavlja veliko naravne svetlobe in občutek prostornosti, stanovanju pa pripada tudi balkon v vmesnem nadstropju, ki ga uporablja izključno ta enota – idealen za sušenje perila ali kot majhen kotiček za sprostitev.
Stanovanje se nahaja v urejeni in dobro vzdrževani stavbi z dvigalom, obdano z vsemi pomembnimi vsebinami za prijetno vsakdanje življenje – šola, vrtec, trgovine in avtobusna linija so v neposredni bližini. Zaradi visoke lege stanovanje ponuja lep razgled na okolico, mir in zasebnost, hkrati pa je dobro povezano s preostalim delom mesta.

Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Maklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie erst nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.

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