Idealna prilika za ozbiljne investitore! Prodaje se hotel s uhodanim poslom, velikim kapacitetom i već postojećim rezervacijama smješten na samom moru. Lokacija hotela je izvrsna za klijente koji traže oazu mira pored mora, koja pruža prekrasan pogled na zalazak sunca dok osluškuju šum valova.
Osim ovih aduta, hotel ima i odličan raspored!
U prizemlju se nalazi restoran s kuhinjom i WC-om (za osoblje). Restoranski dio je u zatvorenom dijelu i na zatvorenoj terasi, također ima WC za goste restorana. Nadalje, u prizemlju su 4 spremišta za sve potrebe restorana i hotela, kao i kotlovnica te lovačka soba.
Na prvom katu smješteno je 8 spavaćih soba s kupaonicama i lođama koje imaju pristup kroz glavni hodnik.
Na drugom katu je također smještene 8 spavaćih soba s kupaonicama i lođama koje imaju pristup kroz glavni hodnik.
Na trećem katu smještene su 2 spavaće sobe s kupaonicama i terasama, kao i apartman s 2 spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonicom i prostranom terasom (nije natkrivena). Na trećem katu smješteno je i veliko spremište.
Osim navedenog, objekt ima i podrumski dio, 2 garaže sa automatskim vratima (BGP = 17 m²).
Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich. Demnach ist der Käufer im Falle eines Kaufes zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.
VILLA: 438,48 m² (neto građevinska površina)
U prizemlju se nalaze: APP1 sa spavaćom sobom, kupaonicom, dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom te hodnikom i 2 lođe (61,09 m²); APP2 sa sobom, kupaonicom, dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom te hodnikom i lođom (50,96 m²); Poslovni prostor uključujući sanitarni čvor (16,91 m²)
Na prvom katu se nalaze: APP3 sa spavaćom sobom, kupaonicom, dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom te hodnikom, nenatkrivenim balkonom i dvije lođe (57,26 m²) i APP4 sa spavaćom sobom, dvije kupaonice od kojih jedna pripada spavaćoj sobi, dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom te dva hodnika i jedna lođa (69,47 m²).
Na drugom katu se nalaze: APP5 sa spavaćom sobom, kupaonicom, dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom te hodnikom i tri balkona (52,26 m²) i APP6 sa spavaćom sobom, dvije kupaonice ok kojih jedna pripada spavaćoj sobi, dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom te dva hodnika i jedan balkon (67,47 m²).
Ovaj objekt odnosno ponuda je odlična za investiciju jer nudi jedinstveni potencijal koji svaki ozbiljan investitor zna prepoznati!
Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich. Demnach ist der Käufer im Falle eines Kaufes zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.
ID KOD AGENCIJE: 816
Sandy Vinsky
Lizenzierter Agent
Mobil: 098 443 289
Telefon: 051 222 673
E-Mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com
An ideal opportunity for serious investors! For sale is a hotel with a well-established business, large capacity and existing reservations located on the sea. The location of the hotel is great for clients looking for an oasis of peace by the sea, which provides a beautiful view of the sunset while listening to the sound of the waves.
In addition to these trump cards, the hotel has a great schedule!
On the ground floor there is a restaurant with kitchen and toilet (for staff). The restaurant part is indoors and on the indoor terrace, it also has a toilet for restaurant guests. Furthermore, on the ground floor there are 4 storage rooms for all needs of restaurants and hotels, as well as a boiler room and a hunting room.
On the first floor there are 8 bedrooms with bathrooms and loggias that have access through the main hallway.
On the second floor there are also 8 bedrooms with bathrooms and loggias that have access through the main hallway.
On the third floor there are 2 bedrooms with bathrooms and terraces, as well as an apartment with 2 bedrooms, living room, kitchen, dining room and a spacious terrace (not covered). On the third floor there is a large storage room.
In addition to the above, the building has a basement, 2 garages with automatic doors (BGP = 17 m2).
VILLA: 438.48 m2 (net building area)
On the ground floor there are: APP1 with bedroom, bathroom, living room, kitchen and dining room and hallway and 2 loggias (61.09 m2); APP2 with bedroom, bathroom, living room, kitchen and dining room and hallway and loggia (50.96 m2); Business premises including toilet (16.91 m2)
On the first floor there are: APP3 with bedroom, bathroom, living room, kitchen and dining room and hallway, uncovered balcony and two loggias (57.26 m2) and APP4 with bedroom, two bathrooms, one of which belongs to the bedroom, living room , kitchen and dining room and two hallways and one loggia (69.47 m2).
On the second floor there are: APP5 with bedroom, bathroom, living room, kitchen and dining room and hallway and three balconies (52.26 m2) and APP6 with bedroom, two bathrooms, one of which belongs to the bedroom, living room, kitchen and dining room and two hallways and one balcony (67.47 m2).
This facility or offer is great for investment because it offers a unique potential that every serious investor knows how to recognize!
ID CODE: 816
Sandy Vinsky
Lizenzierter Agent
Mobil: 098 443 289
Telefon: 051 222 673
E-Mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com
Un’opportunità ideale per investitori seri! In vendita è un hotel con un’attività consolidata, grande capacità e prenotazioni esistenti situato sul mare. La posizione dell’hotel è ottima per i clienti che cercano un’oasi di pace in riva al mare, che offra una splendida vista del tramonto mentre si ascolta il suono delle onde.
Oltre a queste carte vincenti, l’hotel ha un ottimo programma!
Al piano terra si trova un ristorante con cucina e servizi igienici (per il personale). La parte ristorante è all’interno e sulla terrazza interna, ha anche un bagno per gli ospiti del ristorante. Inoltre, al piano terra si trovano 4 ripostigli per tutte le esigenze di ristoranti e alberghi, oltre a un locale caldaia e un locale di caccia.
Al primo piano ci sono 8 camere da letto con bagni e logge che hanno accesso attraverso il disimpegno principale.
Al secondo piano si trovano inoltre 8 camere da letto con bagni e logge che hanno accesso attraverso il disimpegno principale.
Al terzo piano ci sono 2 camere da letto con bagni e terrazze, oltre a un appartamento con 2 camere da letto, soggiorno, cucina, sala da pranzo e un ampio terrazzo (non coperto). Al terzo piano troviamo un ampio ripostiglio.
Oltre a quanto sopra, l’edificio dispone di un seminterrato, 2 garage con porte automatiche (BGP = 17 m2).
VILLA: 438,48 m2 (superficie netta edificabile)
Al piano terra si trovano: APP1 con camera da letto, bagno, soggiorno, cucina e sala da pranzo e disimpegno e 2 logge (61,09 m2); APP2 con camera da letto, bagno, soggiorno, cucina e sala da pranzo e disimpegno e loggia (50,96 m2); Locali commerciali con servizi igienici (16,91 m2)
Al primo piano si trovano: APP3 con camera, bagno, soggiorno, cucina e sala da pranzo e disimpegno, balcone scoperto e due logge (57,26 mq) e APP4 con camera, due bagni di cui uno di pertinenza della camera, soggiorno , cucina e sala da pranzo e due corridoi e una loggia (69,47 m2).
Al secondo piano si trovano: APP5 con camera, bagno, soggiorno, cucina e sala da pranzo e disimpegno e tre balconi (52,26 mq) e APP6 con camera, due bagni di cui uno di pertinenza della camera, soggiorno, cucina e sala da pranzo e due corridoi e un balcone (67,47 m2).
Questa struttura o offerta è ottima per gli investimenti perché offre un potenziale unico che ogni investitore serio sa riconoscere!
ID CODE: 816
Sandy Vinsky
Lizenzierter Agent
Mobil: 098 443 289
Telefon: 051 222 673
E-Mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com
Eine ideale Gelegenheit für ernsthafte Investoren! Zum Verkauf steht ein Hotel mit etabliertem Geschäft, großer Kapazität und bereits bestehenden Reservierungen, direkt am Meer gelegen. Die Lage des Hotels ist ausgezeichnet für Kunden, die eine Oase der Ruhe am Meer suchen, die einen wunderschönen Blick auf den Sonnenuntergang bietet, während sie dem Rauschen der Wellen lauschen.
Neben diesen Vorteilen hat das Hotel auch eine hervorragende Aufteilung!
Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant mit Küche und Toilette (für das Personal). Der Restaurantteil befindet sich in einem geschlossenen Teil und auf einer geschlossenen Terrasse, es hat auch eine Toilette für Restaurantgäste. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss 4 Lagerräume für den gesamten Bedarf von Gastronomie und Hotellerie, sowie ein Heizraum und ein Jagdzimmer.
Im ersten Stock befinden sich 8 Schlafzimmer mit Bädern und Loggien, die über den Hauptkorridor zugänglich sind.
Auf der zweiten Etage befinden sich außerdem 8 Schlafzimmer mit Bädern und Loggien, die über den Hauptkorridor zugänglich sind.
Auf der dritten Etage befinden sich 2 Schlafzimmer mit Bädern und Terrassen, sowie ein Apartment mit 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer und einer großzügigen Terrasse (nicht überdacht). Es gibt auch einen großen Abstellraum im dritten Stock.
Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen Keller, 2 Garagen mit automatischen Türen (BGP = 17 m²).
ID CODE: 816
Sandy Vinsky
Lizenzierter Agent
Mobil: 098 443 289
Telefon: 051 222 673
E-Mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com
Idealna priložnost za resne investitorje! Prodamo hotel z ustaljenim poslovanjem, velikimi kapacitetami in že obstoječimi rezervacijami, ki se nahaja tik ob morju. Lokacija hotela je odlična za stranke, ki iščejo oazo miru ob morju, ki ponuja čudovit pogled na sončni zahod ob šumu valov.
Poleg teh prednosti ima hotel tudi odlično razporeditev!
V pritličju je gostinski lokal s kuhinjo in sanitarijami (za osebje). Gostinski del je v zaprtem delu in na zaprti terasi, ima tudi WC za gostinske goste. Poleg tega so v pritličju še 4 shrambe za vse potrebe gostinstva in hotela ter kotlovnica in lovska soba.
V prvem nadstropju je 8 spalnic s kopalnicami in ložami, ki imajo dostop skozi glavni hodnik.
V drugem nadstropju je tudi 8 spalnic s kopalnicami in ložami, ki imajo dostop skozi glavni hodnik.
V tretjem nadstropju sta 2 spalnici s kopalnico in terasami ter stanovanje z 2 spalnicama, dnevno sobo, kuhinjo, jedilnico in prostorno teraso (nepokrito). V tretjem nadstropju je tudi velika shramba.
Poleg naštetega ima objekt še klet, 2 garaži z avtomatskimi vrati (BGP = 17 m²).
Sehr geehrte Kundinnen und Kunden, gemäß Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung einer Immobilie nur nach Abschluss eines Maklervertrages möglich. Danach ist der Käufer im Falle eines Kaufs zur Zahlung einer Maklerprovision verpflichtet.
VILA: 438,48 m² (neto zazidljiva površina)
V pritličju se nahajajo: APP1 s spalnico, kopalnico, dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, hodnikom in 2 ložama (61,09 m²); APP2 s sobo, kopalnico, dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico ter hodnikom in ložo (50,96 m²); Pisarniški prostor s sanitarijami (16,91 m²)
V prvem nadstropju se nahajajo: APP3 s spalnico, kopalnico, dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico ter hodnikom, nepokritim balkonom in dvema ložama (57,26 m²) ter APP4 s spalnico, dvema kopalnicama, od katerih ena pripada spalnici. , dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico ter dva hodnika in ložo (69,47 m²).
V drugem nadstropju se nahajajo: APP5 s spalnico, kopalnico, dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico ter hodnikom in tremi balkoni (52,26 m²) ter APP6 s spalnico, dvema kopalnicama, od katerih ena pripada spalnici, dnevni sobi. , kuhinja in jedilnica ter dva hodnika in en balkon (67,47 m²).
Ta objekt oziroma ponudba je odlična naložba, saj ponuja edinstven potencial, ki ga zna prepoznati vsak resen investitor!
POKLIČITE ZA OGLED:
DIANA KESER 098557619
ID CODE: 816
Sandy Vinsky
Lizenzierter Agent
Mobil: 098 443 289
Telefon: 051 222 673
E-Mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com
