Podmurvice, trosoban stan na dobroj poziciji

Na atraktivnoj lokaciji u naselju Podmurvice prodaje se stan ukupne površine 68,37 m², smješten na šestom katu uredne i održavane zgrade s liftom.
Stan je funkcionalnog i praktičnog rasporeda, a sastoji se od kuhinje s dnevnim boravkom, dvije komforne sobe te ostalih pripadajućih prostorija koje omogućuju ugodan i kvalitetan boravak. Zahvaljujući višem katu, stan pruža obilje prirodnog svjetla i ugodnu privatnost. Stan je južno orijentiran sa lijepim balkonom i pogledom.
U prizemlju zgrade stanu pripada i spremište, što predstavlja dodatnu pogodnost za pohranu stvari. U blizini je javni prijevoz, dućan ,škola, vrtić.
Nekretnina je idealna za obiteljski život, ali i kao investicija zbog odlične lokacije i dobre prometne povezanosti.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Abschluss eines Maklervertrages möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, eine Maklerprovision zu zahlen.

ID KOD AGENCIJE: 2976

Silvana Vujnovic
Lizenzierter Agent
Mobil: +385 91 2772800
Telefon: +385 51 673222
E-Mail: silvana@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

An apartment with a total area of 68.37 m² is for sale in an attractive location in the Podmurvice neighborhood, situated on the sixth floor of a neat and well-maintained building with an elevator.

The apartment features a functional and practical layout and consists of a kitchen with a living room, two comfortable bedrooms, and additional auxiliary rooms that ensure comfortable and quality living. Due to its higher floor position, the apartment offers plenty of natural light and a pleasant level of privacy. It is south-oriented and features a nice balcony with a view.

A storage room on the ground floor of the building also belongs to the apartment, providing additional convenience for storage. Public transport, a shop, a school and a kindergarten are located nearby.

The property is ideal for family living, but also represents an excellent investment opportunity due to its prime location and good transport connections.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are possible exclusively upon signing a Brokerage Agreement. The buyer is obliged to pay an agency commission in the event of purchase.

ID CODE: 2976

Silvana Vujnovic
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In una posizione attraente nel quartiere di Podmurvice è in vendita un appartamento di 68,37 m², situato al sesto piano di un edificio ordinato e ben mantenuto con ascensore.

L’appartamento ha una disposizione funzionale e pratica ed è composto da cucina con soggiorno, due camere spaziose e altri vani accessori che garantiscono un soggiorno confortevole e di qualità. Grazie al piano alto, l’immobile offre abbondante luce naturale e un piacevole livello di privacy. È esposto a sud e dispone di un bel balcone con vista.

All’appartamento appartiene anche una cantina situata al piano terra dell’edificio, che rappresenta un ulteriore vantaggio per lo spazio di deposito. Nelle vicinanze si trovano mezzi pubblici, negozi, scuola e asilo.

L’immobile è ideale per la vita familiare, ma rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento grazie alla posizione eccellente e ai buoni collegamenti stradali.

Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell’immobile è possibile esclusivamente previa firma del contratto di mediazione. In caso di acquisto, l’acquirente è tenuto al pagamento della provvigione d’agenzia.

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In attraktiver Lage im Stadtteil Podmurvice steht eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von 68,37 m² zum Verkauf. Sie befindet sich im sechsten Stock eines ordentlichen und gepflegten Gebäudes mit Aufzug.

Die Wohnung verfügt über eine funktionale und praktische Raumaufteilung und besteht aus einer Küche mit Wohnzimmer, zwei komfortablen Schlafzimmern sowie weiteren Nebenräumen, die ein angenehmes und qualitativ hochwertiges Wohnen ermöglichen. Aufgrund der höheren Etage bietet die Wohnung viel Tageslicht und eine angenehme Privatsphäre. Sie ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen schönen Balkon mit Ausblick.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes, was zusätzlichen Stauraum bietet. Öffentliche Verkehrsmittel, ein Geschäft, eine Schule und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Immobilie eignet sich ideal für das Familienleben, stellt jedoch auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit aufgrund der ausgezeichneten Lage und guten Verkehrsanbindung dar.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz ist eine Besichtigung der Immobilie ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrages möglich. Der Käufer ist im Falle des Kaufs zur Zahlung einer Maklerprovision verpflichtet.

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Na atraktivni lokaciji v naselju Podmurvice je naprodaj stanovanje skupne površine 68,37 m², ki se nahaja v šestem nadstropju urejene in vzdrževane stavbe z dvigalom.

Stanovanje ima funkcionalno in praktično razporeditev ter obsega kuhinjo z dnevno sobo, dve udobni spalnici in druge pomožne prostore, ki omogočajo prijetno in kakovostno bivanje. Zaradi višje lege stanovanje nudi veliko naravne svetlobe in prijetno zasebnost. Orientirano je proti jugu ter ima lep balkon z razgledom.

Stanovanju pripada tudi shramba v pritličju stavbe, kar predstavlja dodatno prednost za shranjevanje. V bližini so javni prevoz, trgovina, šola in vrtec.

Nepremičnina je idealna za družinsko bivanje, hkrati pa predstavlja odlično investicijsko priložnost zaradi odlične lokacije in dobre prometne povezanosti.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu posredniške pogodbe. Kupec je v primeru realizacije nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.

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Silvana Vujnovic
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