Jurdani, novoadaptirani stan 1S+DB

Na prodaju je kompletno novoadaptiran stan površine 39 m², rasporeda 1S+DB, smješten u mirnom naselju Jurdani, u sklopu općine Matulji. Stan se nalazi u prizemlju manje stambene zgrade izgrađene 1965. godine, koja ima ukupno dvije etaže.

Nekretnina je temeljito adaptirana te su promijenjeni ključni elementi poput stolarije, električnih instalacija i ostalih instalacija, što budućem vlasniku omogućuje bezbrižno korištenje bez dodatnih ulaganja. Prostor je funkcionalno raspoređen, ugodan i prilagođen svakodnevnom stanovanju.

Stanu pripada ostava i drvarnica. Uredno vlasništvo.

Zahvaljujući mirnoj lokaciji, blizini Matulja i dobre prometne povezanosti s Rijekom i Opatijom, stan je pogodan kako za ugodno stanovanje, tako i kao investicija za dugoročni najam. Odličan omjer cijene, lokacije i stanja čini ovu nekretninu vrlo atraktivnom na tržištu.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Abschluss eines Maklervertrages möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, eine Maklerprovision zu zahlen.

ID KOD AGENCIJE: 2962

Andrea De Matteo
Lizenzierter Agent
Mobil: 095 331 1000
Telefon: 051 222 673
E-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

For sale is a completely newly renovated apartment of 39 m², with a 1-bedroom + living room layout, located in the quiet settlement of Jurdani, within the municipality of Matulji. The apartment is located on the ground floor of a small residential building built in 1965, which has a total of two floors.

The property has been thoroughly renovated and key elements such as carpentry, electrical installations and other installations have been changed, which allows the future owner to use it carefree without additional investments. The space is functionally arranged, comfortable and adapted to everyday living.

The apartment has a storage room and a woodshed. Proper ownership.

Thanks to the quiet location, proximity to Matulji and good transport connections to Rijeka and Opatija, the apartment is suitable for both comfortable living and as an investment for long-term rental. The excellent ratio of price, location and condition makes this property very attractive on the market.

Sehr geehrte Kaufinteressenten, gemäß dem Maklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer zur Zahlung einer Maklerprovision verpflichtet.

ID CODE: 2962

Andrea De Matteo
Lizenzierter Agent
Mobil: 095 331 1000
Telefon: 051 222 673
E-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

In vendita un appartamento di 39 m² completamente ristrutturato di recente, con una camera da letto e un soggiorno, situato nel tranquillo quartiere di Jurdani, nel comune di Matulji. L'appartamento si trova al piano terra di un piccolo edificio residenziale costruito nel 1965, che si sviluppa su due piani.

L'immobile è stato completamente ristrutturato e sono stati modificati elementi chiave come carpenteria, impianti elettrici e altri impianti, il che consente al futuro proprietario di utilizzarlo senza pensieri e senza ulteriori investimenti. Lo spazio è organizzato in modo funzionale, confortevole e adatto alla vita quotidiana.

L'appartamento dispone di un ripostiglio e di una legnaia. Proprietà di proprietà.

Grazie alla posizione tranquilla, alla vicinanza a Matulji e agli ottimi collegamenti con Fiume e Abbazia, l'appartamento è adatto sia per una vita confortevole che come investimento per un affitto a lungo termine. L'eccellente rapporto tra prezzo, posizione e condizioni rende questo immobile molto interessante sul mercato.

Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sull'intermediazione immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo previa firma del contratto di mediazione. In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare una commissione di agenzia.

ID CODE: 2962

Andrea De Matteo
Lizenzierter Agent
Mobil: 095 331 1000
Telefon: 051 222 673
E-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Zum Verkauf steht eine komplett renovierte 39 m² große 1-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer in der ruhigen Ortschaft Jurdani, Gemeinde Matulji. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen, zweistöckigen Wohnhauses aus dem Jahr 1965.

Die Immobilie wurde umfassend saniert, wobei wichtige Elemente wie Schreinerarbeiten, Elektroinstallationen und andere Installationen erneuert wurden. Der zukünftige Eigentümer kann die Wohnung daher ohne weitere Investitionen sofort beziehen. Die Räume sind funktional, komfortabel und alltagstauglich.

Zur Wohnung gehören ein Abstellraum und ein Holzschuppen. Die Eigentumsverhältnisse sind einwandfrei.

Dank der ruhigen Lage, der Nähe zu Matulji und der guten Verkehrsanbindung nach Rijeka und Opatija eignet sich die Wohnung sowohl zum komfortablen Wohnen als auch als Kapitalanlage zur langfristigen Vermietung. Das hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis macht diese Immobilie auf dem Markt sehr attraktiv.

Sehr geehrte Interessenten, gemäß dem Maklergesetz ist eine Besichtigung nur mit Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, eine Vermittlungsprovision zu zahlen.

ID CODE: 2962

Andrea De Matteo
Lizenzierter Agent
Mobil: 095 331 1000
Telefon: 051 222 673
E-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Naprodaj je popolnoma na novo prenovljeno stanovanje velikosti 39 m², z razporeditvijo 1 spalnica + dnevna soba, ki se nahaja v mirnem naselju Jurdani, znotraj občine Matulji. Stanovanje se nahaja v pritličju manjše stanovanjske stavbe, zgrajene leta 1965, ki ima skupno dve nadstropji.

Nepremičnina je bila temeljito prenovljena in zamenjani so ključni elementi, kot so mizarstvo, električne inštalacije in druge instalacije, kar bodočemu lastniku omogoča brezskrbno uporabo brez dodatnih vlaganj. Prostor je funkcionalno razporejen, udoben in prilagojen vsakdanjemu bivanju.

Stanovanju pripada shramba in drvarnica. Urejeno lastništvo.

Zahvaljujoč mirni lokaciji, bližini Matuljev in dobrim prometnim povezavam z Reko in Opatijo je stanovanje primerno tako za udobno bivanje kot tudi kot naložba za dolgoročni najem. Odlično razmerje med ceno, lokacijo in stanjem naredi to nepremičnino zelo privlačno na trgu.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju z nepremičninami je ogled nepremičnine možen le s podpisom Pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo.

ID CODE: 2962

Andrea De Matteo
Lizenzierter Agent
Mobil: 095 331 1000
Telefon: 051 222 673
E-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com