Nalazi se na drugom katu i pruža očaravajući panoramski pogled na more, pružajući osjećaj mira i opuštenosti.

Interijer penthousea ima 124 m2 te se sastoji od otvorenog koncepta dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom koji su nesmetano povezani s prostranom natkrivenom terasom od 26 m2 koja pruža idilično okruženje za uživanje, te 3 spavaće sobe, dvije kupaonice s walk-in tuš kabinama i gostinjski toalet.

Posebnost ove nekretnine je impresivna krovna terasa od 67 m2 s vanjskim privatnim bazenom od 28 m2 s koje se pruža panoramski pogled na Kvarnerski zaljev.

Stanu pripada jedno osigurano vanjsko parkirno mjesto.

Oprema ove novogradnje uključuje:
– lift
– protuprovalna vrata
– prvoklasni parket, talijanska prvoklasna keramika
– dizalica topline i podno grijanje u svakoj prostoriji
– schuco aluminijska stolarija
– električne rolete
– alarmni sustav
– automatsko navodnjavanje okoliša

Grijanje i hlađenje osigurano je podnim grijanjem kao i fan-coil sustavom s dizalicom topline za optimalnu udobnost tokom cijele godine.

Ovaj novi objekt trenutno je u izgradnji, a završetak radova se očekuje na proljeće 2026. godine.

U traženu cijenu za ovu novoizgrađenu nekretninu uključen je PDV od 25%.

ID KOD AGENCIJE: 2617

Ingrid Jelaska
Agent
Handy: 0919374797
Telefon: +385 98 443 289
E-Mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

It is located on the second floor and offers a breathtaking panoramic view of the sea, providing a sense of peace and relaxation.

The interior of the penthouse has 124 m2 and consists of an open concept living room with kitchen and dining area that are seamlessly connected to a spacious covered terrace of 26 m2 that provides an idyllic environment for enjoyment, and 3 bedrooms, two bathrooms with walk-in showers and a guest toilet.

The special feature of this property is the impressive roof terrace of 67 m2 with an outdoor private pool of 28 m2 from which a panoramic view of the Kvarner Bay is offered.

The apartment has one secured outdoor parking space.

The equipment of this new building includes:
– elevator
– security doors
– first-class parquet, first-class Italian ceramics
– heat pump and underfloor heating in every room
– schuco aluminum joinery
– electric shutters
– alarm system
– automatic irrigation of the environment

Heating and cooling are provided by underfloor heating as well as a fan-coil system with a heat pump for optimal comfort throughout the year.

This new facility is currently under construction, and completion of works is expected in spring 2026.

The asking price for this newly built property includes 25% VAT.

ID CODE: 2617

Ingrid Jelaska
Agent
Handy: 0919374797
Telefon: +385 98 443 289
E-Mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Si trova al secondo piano e offre una vista panoramica mozzafiato sul mare, regalando un senso di pace e relax.

L’attico, di 124 m², è composto da un soggiorno open space con cucina e zona pranzo, perfettamente collegati a un’ampia terrazza coperta di 26 m² che offre un ambiente idilliaco per il relax, e da 3 camere da letto, due bagni con cabina doccia e un bagno per gli ospiti.

La particolarità di questa proprietà è l’imponente terrazza panoramica di 67 m² con piscina privata esterna di 28 m², da cui si gode di una vista panoramica sul Golfo del Quarnero.

L’appartamento dispone di un posto auto esterno custodito.

Le dotazioni di questo nuovo edificio includono:
– ascensore
– porte blindate
– parquet di prima qualità, ceramiche italiane di prima qualità
– pompa di calore e riscaldamento a pavimento in ogni stanza
– infissi in alluminio Schuco
– tapparelle elettriche
– impianto di allarme
– irrigazione automatica dell’ambiente

Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da riscaldamento a pavimento e da un sistema fan-coil con pompa di calore per un comfort ottimale durante tutto l’anno.

Questa nuova struttura è attualmente in costruzione e il completamento dei lavori è previsto per la primavera del 2026.

Il prezzo richiesto per questa proprietà di nuova costruzione è comprensivo di IVA al 25%.

ID CODE: 2617

Ingrid Jelaska
Agent
Handy: 0919374797
Telefon: +385 98 443 289
E-Mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Es befindet sich im zweiten Stock und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, der Ruhe und Entspannung vermittelt.

Das Penthouse hat eine Wohnfläche von 124 m² und besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, die nahtlos mit einer großzügigen, überdachten Terrasse von 26 m² verbunden sind, die ein idyllisches Ambiente zum Genießen bietet. Darüber hinaus verfügt es über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit ebenerdigen Duschen und ein Gäste-WC.
Das Besondere an dieser Immobilie ist die beeindruckende 67 m² große Dachterrasse mit einem 28 m² großen privaten Außenpool, von dem aus sich ein Panoramablick auf die Kvarner Bucht bietet.

Zur Wohnung gehört ein gesicherter Außenstellplatz.

Zur Ausstattung dieses Neubaus gehören:
– Aufzug
– Sicherheitstüren
– Hochwertiges Parkett, hochwertige italienische Keramik
– Wärmepumpe und Fußbodenheizung in jedem Zimmer
– Schüco-Aluminium-Tischlerei
– Elektrische Rollläden
– Alarmanlage
– Automatische Bewässerung der Umgebung

Geheizt und gekühlt wird das ganze Jahr über über eine Fußbodenheizung und ein Fan-Coil-System mit Wärmepumpe für optimalen Komfort.

Diese neue Anlage befindet sich derzeit im Bau. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant.

Der Angebotspreis für diese Neubauimmobilie versteht sich inklusive 25 % Mehrwertsteuer.

ID CODE: 2617

Ingrid Jelaska
Agent
Handy: 0919374797
Telefon: +385 98 443 289
E-Mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Nahaja se v drugem nadstropju in ponuja dih jemajoč panoramski pogled na morje, ki zagotavlja občutek miru in sprostitve.

Notranjost penthousea meri 124 m2 in je sestavljena iz odprtega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, ki sta brezhibno povezana s prostorno pokrito teraso velikosti 26 m2, ki zagotavlja idilično okolje za uživanje, ter 3 spalnic, dveh kopalnic s tušem in stranišča za goste.

Posebnost te nepremičnine je impresivna strešna terasa velikosti 67 m2 z zunanjim zasebnim bazenom velikosti 28 m2, s katerega se ponuja panoramski pogled na Kvarnerski zaliv.

Stanovanju pripada eno zavarovano zunanje parkirno mesto.

Oprema te novogradnje vključuje:
– dvigalo
– varnostna vrata
– prvovrstni parket, prvovrstna italijanska keramika
– toplotno črpalko in talno ogrevanje v vsaki sobi
– aluminijasto stavbno pohištvo Schuco
– električne rolete
– alarmni sistem
– avtomatsko namakanje okolja

Ogrevanje in hlajenje zagotavljata talno ogrevanje ter sistem ventilatorskih konvektorjev s toplotno črpalko za optimalno udobje skozi vse leto.

Ta novi objekt je trenutno v gradnji, zaključek del pa je predviden spomladi 2026.

Izklicna cena za to novo zgrajeno nepremičnino vključuje 25 % DDV.

ID CODE: 2617

Ingrid Jelaska
Agent
Handy: 0919374797
Telefon: +385 98 443 289
E-Mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com