Kostrena, Wohnung in einem modernen Haus mit Panoramablick

705,000€

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Einzelheiten

Preis 705,000€
Oberfläche 286,00 m²
Anzahl der Schlafzimmer 3
Anzahl der Zimmer 4
Anzahl Badezimmer 2
Transaktion Zu verkaufen
Typ Wohnung/Appartement
Boden Erdgeschoss
Gesamtgeschosse 1
Parkplätze 2
Wohnungstyp im Haus,
ID-Code HZ2206

Beschreibung

Kostrena, zum Verkauf steht eine Wohnung in einem modernen Doppelhaus mit herrlichem Meerblick in ruhiger Lage unweit der Küste. Diese luxuriöse Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Meeresnähe und erstklassiger Bauqualität.

Wohnung 1 umfasst eine Gesamtfläche von 286 m² (198 m² Wohnfläche) und erstreckt sich über drei Etagen – Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Untergeschoss befinden sich ein Abstellraum, ein Technikraum und ein Badezimmer. Das Erdgeschoss bietet eine Garage mit direktem Zugang zum Haus, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie Zugang zu einer 24 m² großen überdachten Terrasse und einem 32 m² großen privaten Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, drei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Eine Innentreppe führt zu einer 38 m² großen Dachterrasse mit freiem Meerblick. Jede Wohnung verfügt zudem über zwei Außenstellplätze. Die Raumaufteilung ist flexibel und kann an drei oder vier Schlafzimmer angepasst werden. Auch die Wahl der Ausbaumaterialien ist möglich.

Das Besondere an dieser Immobilie ist ihr Niedrigenergiekonzept. Photovoltaikanlagen auf dem Dach machen das Haus energieautark und ermöglichen so erhebliche Einsparungen bei den Energiekosten. Hochwertige Materialien wie das Prefa-Dach und die Schreinerarbeiten der renommierten Marke Cortizo wurden verwendet und gewährleisten Langlebigkeit und einfache Pflege. Das Haus verfügt außerdem über einen privaten Pool mit zwei Tiefenebenen, Fußbodenheizung, eine Gebläsekonvektor-Kühlanlage und eine Wärmepumpe. Die Garage und die Außenstellplätze sind für Elektrofahrzeuge vorbereitet und unterstreichen so die Modernität und Nachhaltigkeit des Gebäudes.

Die in "Zelena Kostrena" gelegenen Häuser bieten außergewöhnliche Außenbereiche, darunter eine Pergola und elegant gestaltete Entspannungszonen. Sie befinden sich nur 15 Gehminuten vom Meer und wunderschönen Stränden entfernt. Grundschule, Kindergarten, Sporthalle und Bibliothek sind in unmittelbarer Nähe, was die Häuser ideal für Familien mit Kindern macht. Ein Fußball- und Basketballplatz, eine über 4 km lange Strandpromenade sowie zahlreiche Cafés und Supermärkte liegen im Umkreis von 500 m.

Die geplante Fertigstellung ist für Dezember 2024 vorgesehen. Jedes Haus zeichnet sich durch ein innovatives Baukonzept und Nachhaltigkeit aus. Mit viel Liebe zum Detail gestaltet, bieten diese Häuser in Kostrena die einzigartige Möglichkeit für luxuriöses und modernes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem traumhaften Blick auf die Kvarner Bucht.

Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich. Demnach ist der Käufer im Falle eines Kaufes zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.

Agentur-ID-Code: 2206