Wir heben aus dem Angebot hervor: Kantrida-Residenz

Matulji, Brešca 4-Zimmer-Wohnung

295,000€

4
Anzahl der Zimmer

3
Anzahl der Schlafzimmer

2
Anzahl Badezimmer

2
Boden

2
Anzahl der Etagen

137.00
m²

Beschreibung

U mirnom naselju Brešca, u sklopu općine Matulji, prodaje se uredni stan ukupne površine 137 m2 na drugom katu dvokatnice. Stan se sastoji od ulaznog dijela, kupaonice, tri spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom te dnevnog boravka s izlazom na balkon površine 22 m2. Stan u svakoj prostoriji ima staklene površine koje garantiraju okupanost sunčevom svjetlošću i prozračnost. Centralno grijanje, klime, kvalitetna PVC stolarija marke Modern-line, vrhunska keramika.
Lijepo i mirno okruženje smješteno na praktičnoj poziciji, nekoliko minuta vožnje od prekrasnih opatijskih plaža, te svega 15ak minuta do centra Rijeke. Iznimna pozicija i odlična prometna povezanost s jedne strane, a svježi zrak i okruženost netaknutom prirodom s druge strane, zadiviti će i najdelikatnije ukuse. Idealno za obitelji i mlade, ali i stariji dio populacije koji će svakako cijeniti ljepote netaknute prirode i zelenih šuma.

Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich. Demnach ist der Käufer im Falle eines Kaufes zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.

ID KOD AGENCIJE: 1126

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Handy: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

In the peaceful settlement of Brešca, within the municipality of Matulji, a well-maintained apartment of 137 m² is for sale on the second floor of a two-story building. The apartment consists of an entrance area, bathroom, three bedrooms, kitchen with dining area, and a living room with access to a 22 m² balcony. Every room features large windows, ensuring plenty of sunlight and good ventilation. The apartment is equipped with central heating, air conditioning, high-quality Modern-line PVC windows, and top-quality ceramics.

The location offers a quiet and beautiful environment, just a few minutes’ drive from the stunning beaches of Opatija and approximately 15 minutes from the center of Rijeka. Its exceptional position combines excellent transport connections with fresh air and untouched nature, appealing to even the most discerning tastes. Ideal for families, young people, as well as older residents who will appreciate the beauty of pristine nature and green forests.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are only possible upon signing a Brokerage Agreement. The buyer is obliged to pay the agency commission in case of purchase.

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Sendi Vinski
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Nella tranquilla località di Brešca, nel comune di Matulji, è in vendita un appartamento ben curato di 137 m² al secondo piano di un edificio di due piani. L’appartamento è composto da ingresso, bagno, tre camere da letto, cucina con zona pranzo e soggiorno con accesso a un balcone di 22 m². Ogni stanza dispone di grandi vetrate che garantiscono molta luce solare e una buona ventilazione. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, aria condizionata, finestre in PVC di alta qualità Modern-line e ceramiche di prima qualità.

La posizione offre un ambiente tranquillo e piacevole, a pochi minuti di auto dalle splendide spiagge di Opatija e a circa 15 minuti dal centro di Fiume. L’eccezionale posizione combina ottimi collegamenti con trasporto pubblico con aria fresca e natura incontaminata, soddisfacendo anche i gusti più esigenti. Ideale per famiglie, giovani e anche per persone anziane che apprezzeranno la bellezza della natura incontaminata e delle foreste verdi.

Gentili acquirenti, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell’immobile è possibile esclusivamente previa firma di un Contratto di mediazione. L’acquirente è tenuto a pagare la provvigione dell’agenzia in caso di acquisto.

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In der ruhigen Ortschaft Brešca, in der Gemeinde Matulji, wird eine gepflegte Wohnung mit 137 m² im zweiten Stock eines zweistöckigen Gebäudes zum Verkauf angeboten. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, Badezimmer, drei Schlafzimmern, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zu einem 22 m² großen Balkon. Jedes Zimmer verfügt über große Fenster, die viel Sonnenlicht und gute Belüftung garantieren. Die Wohnung ist ausgestattet mit Zentralheizung, Klimaanlage, hochwertigen PVC-Fenstern der Marke Modern-line und erstklassiger Keramik.

Die Lage bietet eine ruhige und schöne Umgebung, nur wenige Minuten mit dem Auto von den herrlichen Stränden von Opatija und etwa 15 Minuten vom Zentrum von Rijeka entfernt. Die außergewöhnliche Lage verbindet hervorragende Verkehrsanbindungen mit frischer Luft und unberührter Natur, was selbst die anspruchsvollsten Geschmäcker begeistert. Ideal für Familien, junge Menschen sowie ältere Bewohner, die die Schönheit der unberührten Natur und der grünen Wälder schätzen.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz sind Besichtigungen ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Der Käufer ist verpflichtet, die Maklerprovision im Falle des Kaufs zu zahlen.

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V mirni vasici Brešca, v sklopu občine Matulji, je naprodaj urejen stan s skupno površino 137 m², ki se nahaja v drugem nadstropju dvonadstropne stavbe. Stan se sestavlja iz vhoda, kopalnice, treh spalnic, kuhinje z jedilnico in dnevnega prostora z izhodom na balkon površine 22 m². Vsaka soba ima velika okna, ki zagotavljajo obilico sončne svetlobe in zračenje. Stan ima centralno ogrevanje, klimatske naprave, kakovostna PVC okna Modern-line in vrhunsko keramiko.

Lepa in mirna lokacija je le nekaj minut vožnje od čudovitih opatijskih plaž in približno 15 minut od centra Reke. Izjemna lega združuje odlično prometno povezanost z svežim zrakom in neokrnjeno naravo, kar bo navdušilo tudi najbolj zahtevne okuse. Idealno za družine, mlade in tudi starejše, ki bodo cenili lepote netaknjenega gozda in zelenih površin.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine mogoč izključno s podpisom Posredniške pogodbe. Kupec je v primeru nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.

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