Okolica Pazina, poljoprivredno zemljište 44.000m2

Prodaje se atraktivno poljoprivredno zemljište površine 44.000 m², smješteno na uzvisini s jugoistočne strane , u području sjeverno od Pazina.
Zemljište je većinom pošumljeno, što mu daje poseban prirodni karakter i pruža mir, privatnost te ugodnu prirodnu hladovinu. Zahvaljujući položaju na uzvisini, lokacija nudi otvoren pogled na okolni krajolik i jezero, stvarajući izuzetno ugodan ambijent u netaknutoj prirodi središnje Istre.
Parcela predstavlja zanimljivu investicijsku priliku jer postoji mogućnost razvoja kampa, što otvara potencijal za turističku namjenu u području koje je sve popularnije među ljubiteljima prirode, aktivnog odmora i ruralnog turizma.
Nekretnina je idealna za investitore koji traže veću površinu zemljišta u mirnom prirodnom okruženju, s dobrim potencijalom za razvoj turističkog projekta u blizini jednog od najljepših jezera u Istri.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, viewing of the property is only possible after signing a Brokerage Agreement. In the event of a purchase, the buyer is obliged to pay an agency commission.

ID KOD AGENCIJE: 3037

Sendi Vinski
Real estate broker
Mobile: 0038598443289
Phone: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

An attractive agricultural land plot with a total area of 44,000 m² is for sale, located on an elevated position on the southeastern side of the area north of Pazin.

The land is mostly forested, giving it a distinctive natural character while providing peace, privacy, and pleasant natural shade. Thanks to its elevated position, the location offers open views of the surrounding landscape and a nearby lake, creating a very pleasant atmosphere in the unspoiled nature of central Istria.

The property represents an interesting investment opportunity, as there is a possibility to develop a campsite, opening potential for tourism use in an area that is becoming increasingly popular among nature lovers, outdoor enthusiasts, and rural tourism visitors.

The land is ideal for investors looking for a larger plot in a peaceful natural environment, with strong potential for developing a tourism project near one of the most beautiful lakes in Istria.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are possible only after signing a Brokerage Agreement. In the event of a successful purchase, the buyer is obliged to pay the agency commission.

ID CODE: 3037

Sendi Vinski
Real estate broker
Mobile: 0038598443289
Phone: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

È in vendita un attraente terreno agricolo con una superficie totale di 44.000 m², situato su una posizione sopraelevata sul lato sud-orientale dell’area a nord di Pazin.

Il terreno è prevalentemente boschivo, il che gli conferisce un carattere naturale particolare e garantisce tranquillità, privacy e una piacevole ombra naturale. Grazie alla sua posizione sopraelevata, la proprietà offre una vista aperta sul paesaggio circostante e su un lago vicino, creando un ambiente estremamente piacevole nella natura incontaminata dell’Istria centrale.

La proprietà rappresenta un’interessante opportunità di investimento, poiché esiste la possibilità di sviluppare un campeggio, aprendo il potenziale per un utilizzo turistico in un’area sempre più popolare tra gli amanti della natura, delle attività all’aperto e del turismo rurale.

Il terreno è ideale per investitori che cercano una grande superficie in un ambiente naturale tranquillo, con un buon potenziale per lo sviluppo di un progetto turistico vicino a uno dei laghi più belli dell’Istria.

Gentili acquirenti, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell’immobile è possibile esclusivamente previa firma del contratto di mediazione. In caso di acquisto, l’acquirente è tenuto a pagare la provvigione dell’agenzia.

ID CODE: 3037

Sendi Vinski
Real estate broker
Mobile: 0038598443289
Phone: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Zum Verkauf steht ein attraktives landwirtschaftliches Grundstück mit einer Gesamtfläche von 44.000 m², gelegen auf einer Anhöhe auf der südöstlichen Seite des Gebietes nördlich von Pazin.

Das Grundstück ist größtenteils bewaldet, was ihm einen besonderen natürlichen Charakter verleiht und gleichzeitig Ruhe, Privatsphäre und angenehmen natürlichen Schatten bietet. Dank seiner erhöhten Lage bietet der Standort einen offenen Blick auf die umliegende Landschaft und einen nahegelegenen See und schafft so eine besonders angenehme Atmosphäre in der unberührten Natur Zentral-Istria.

Die Immobilie stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar, da die Entwicklung eines Campingplatzes möglich ist. Dadurch eröffnet sich ein touristisches Potenzial in einer Region, die bei Naturliebhabern, Aktivurlaubern und Freunden des ländlichen Tourismus immer beliebter wird.

Das Grundstück ist ideal für Investoren, die eine größere Fläche in ruhiger natürlicher Umgebung suchen, mit gutem Potenzial für die Entwicklung eines touristischen Projekts in der Nähe eines der schönsten Seen Istriens.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr ist eine Besichtigung der Immobilie ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrages möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, eine Maklerprovision zu zahlen.

ID CODE: 3037

Sendi Vinski
Real estate broker
Mobile: 0038598443289
Phone: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Na prodaj je privlačno kmetijsko zemljišče s skupno površino 44.000 m², ki se nahaja na vzpetini na jugovzhodni strani območja severno od Pazin.

Zemljišče je večinoma poraslo z gozdom, kar mu daje poseben naravni značaj ter zagotavlja mir, zasebnost in prijetno naravno senco. Zaradi lege na vzpetini lokacija ponuja odprt pogled na okoliško pokrajino in bližnje jezero ter ustvarja izjemno prijetno okolje v neokrnjeni naravi osrednje Istria.

Nepremičnina predstavlja zanimivo investicijsko priložnost, saj obstaja možnost razvoja kampa, kar odpira potencial za turistično uporabo na območju, ki postaja vse bolj priljubljeno med ljubitelji narave, aktivnega oddiha in podeželskega turizma.

Zemljišče je idealno za investitorje, ki iščejo večjo površino v mirnem naravnem okolju z dobrim potencialom za razvoj turističnega projekta v bližini enega najlepših jezer v Istri.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo.

ID CODE: 3037

Sendi Vinski
Real estate broker
Mobile: 0038598443289
Phone: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com