Zadar, wunderschöne Villa in erster Reihe am Meer

Im Herzen der Region Zadar gelegen, befindet sich diese elegante Villa in erster Reihe zum Meer, in einer ruhigen und entspannenden Umgebung. Die Kombination aus klassischer Architektur und sorgfältig gestaltetem Interieur spiegelt Raffinesse bis ins kleinste Detail wider.
Die Unterkunft liegt etwa 15 Kilometer vom nächsten Flughafen entfernt, Restaurants, Bars, Geschäfte und andere Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe bequem zu erreichen.
Die Villa erstreckt sich über ein Grundstück von fast 600 m² und bietet insgesamt 210 m² modern gestalteten Innenraum auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine offene Küche mit modernster Ausstattung, eine zusätzliche Gästetoilette sowie ein Wasch- und Technikraum.
Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Sauna und einer geräumigen Terrasse mit herrlicher Aussicht. Neben dem Hauptschlafzimmer gibt es im ersten Stock zwei weitere komfortable Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer.
Sicherheit und Privatsphäre werden durch eine Gegensprechanlage, Sicherheitskameras und eine Alarmanlage gewährleistet.
Diese Villa wurde nach höchsten deutschen Standards erbaut und vereint klassische Eleganz mit modernen Elementen. Die Gesamtkomposition besticht durch ihre schlichte und raffinierte Ästhetik, wobei jedes Detail mit viel Liebe und Hingabe ausgewählt wurde. Vom Fundament bis zum letzten Schliff ist die erstklassige Handwerkskunst sichtbar.
Alle Einbauelemente wurden von einem erfahrenen bayerischen Schreiner maßgefertigt, was die Einzigartigkeit und die erstklassige Verarbeitung unterstreicht. Die Villa verfügt über eine Oventrop-Fußbodenheizung und eine Daikin Altherma Heiz- und Kühlanlage. Für Sicherheit sorgen eine Alarmanlage, Überwachungskameras und einbruchhemmende Fenster der Klasse WK2. Jedes Zimmer ist mit einer KAT5-Anlage und einem drahtlosen SONOS-Musiksystem ausgestattet; eine Wasserenthärtungsanlage sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Fassade ist als Open-Air-System gestaltet, und auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage zur zusätzlichen Energieeffizienz. Der Außenbereich ist mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet.
Zu den besonderen Luxusdetails gehören Natursteinfliesen (1,20 m x 1,20 m), Bisazza-Mosaik, Parkettboden und Siemens-Geräte mit Induktionskochfeld. Das Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne “Epona” von Domovari, Armaturen der Dornbracht-Serie “Mem” und Toiletten von Antonio Lupi ausgestattet. Ein Kamin von Invicta, eine Sauna, ein Safe und ein Weinkühlschrank runden das Angebot dieser exklusiven Immobilie ab.
Im Außenbereich befindet sich ein überdachter Parkplatz, während der sorgfältig gepflegte Garten, der Rasen und die Olivenbäume eine perfekte Oase der Ruhe und Privatsphäre bilden.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Abschluss eines Maklervertrages möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, eine Maklerprovision zu zahlen.

Agentur-ID-Code: 2395

Ingrid Jelaska
Lizenzierter Agent
Handy: 0919374797
Telefon: +385 98 443 289
E-Mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Im Herzen der Region Zadar gelegen, befindet sich diese elegante Villa direkt am Meer in einer ruhigen und entspannenden Umgebung. Die Kombination aus klassischer Architektur und sorgfältig gestalteter Inneneinrichtung spiegelt Raffinesse bis ins kleinste Detail wider.

Die Unterkunft liegt etwa 15 Kilometer vom nächsten Flughafen entfernt; Restaurants, Bars, Geschäfte und andere Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe bequem zu erreichen.

Die Villa liegt auf einem Grundstück von fast 600 m² und verfügt über insgesamt 210 m² moderne Innenausstattung, verteilt auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine offene Küche mit hochwertigen Geräten, eine zusätzliche Gästetoilette sowie ein Wasch- und Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, eine Sauna und eine großzügige Terrasse mit atemberaubender Aussicht. Neben dem Hauptschlafzimmer gibt es auf derselben Etage zwei weitere komfortable Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer.

Sicherheit und Privatsphäre werden durch eine Gegensprechanlage, Sicherheitskameras und eine Alarmanlage gewährleistet.

Diese Villa wurde nach höchsten deutschen Standards erbaut und vereint klassische Eleganz mit modernen Elementen. Die Gesamtkomposition besticht durch schlichte Eleganz und raffinierten Stil; jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt und Hingabe ausgewählt. Vom Fundament bis zum letzten Schliff ist die herausragende Handwerkskunst unübersehbar.

Alle Einbauelemente wurden von einem erfahrenen bayerischen Schreiner maßgefertigt und unterstreichen so die Einzigartigkeit und die hohe Verarbeitungsqualität. Die Villa verfügt über eine Oventrop-Fußbodenheizung und ein Daikin Altherma-System zum Heizen und Kühlen. Für Sicherheit sorgen eine Alarmanlage, Überwachungskameras und WK2-Einbruchschutzfenster. Jedes Zimmer ist mit KAT5-Anlagen und einem SONOS-Musiksystem ausgestattet; eine Wasserenthärtungsanlage sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Fassade ist in offener Bauweise ausgeführt, und Solarpaneele auf dem Dach sorgen für zusätzliche Energieeffizienz. Der Außenbereich ist mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet.

Zu den besonderen Luxusdetails gehören 1,20 m x 1,20 m große Natursteinplatten, Bisazza-Mosaik, ein Bodenbelag im Schiffsdeck-Stil und Siemens-Geräte mit Induktionskochfeld. Das Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne "Epona" von Domovari, Armaturen der Serie “Mem” von Dornbracht und Toiletten von Antonio Lupi ausgestattet. Ein Kamin von Invicta, eine Sauna, ein Safe und ein Weinkühlschrank runden das Angebot dieser exklusiven Immobilie ab.

Zum Außenbereich gehört ein überdachter Parkplatz, während der sorgfältig gepflegte Garten, der Rasen und die Olivenbäume eine perfekte Oase der Ruhe und Privatsphäre schaffen.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Maklergesetz sind Besichtigungen nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.

ID-CODE: 2395

Ingrid Jelaska
Lizenzierter Agent
Handy: 0919374797
Telefon: +385 98 443 289
E-Mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Diese elegante Villa liegt im Herzen der Region Zara direkt am Meer, in einer ruhigen und entspannenden Umgebung. Die Kombination aus klassischer Architektur und internen Projekten wird in allen Einzelheiten verfeinert.

Das Anwesen befindet sich etwa 15 Kilometer vom Flughafen entfernt und bietet Restaurants, Bars, Geschäfte und andere leicht zugängliche Dienstleistungen in der Nähe.

Die Villa erstreckt sich über ein Grundstück von fast 600 m² und bietet insgesamt 210 m² moderne Innenausstattung auf zwei Etagen.

Auf der Piano-Terrasse finden Sie einen Verstärker am Kamin, einen Schlafsaal, eine offene Küche mit hochmoderner Ausstattung, ein zusätzliches Gepäck für den Aufenthalt sowie einen Lavendel- und einen Technik-Salon.

Im oberen Stockwerk befindet sich die Hauptkamera mit privatem Gepäck, Sauna und einer großen Terrasse mit herrlicher Aussicht. Weiter vor der Hauptkamera, mit zwei weiteren Schlafräumen und einer weiteren Tasche.

Sicherheit und Privatsphäre sind durch ein Sicherheitssystem, eine Sicherheitsfernsehkamera und ein Alarmsystem gewährleistet.

Diese Villa wurde nach zweithöchsten und höchsten deutschen Standards erbaut und verbindet klassische Eleganz mit modernen Elementen. Die Qualität des Endprodukts ist bis ins kleinste Detail erkennbar, von der Struktur bis zum Schluss.

Alle Mitglieder der Elemi-Firma haben sich auf die Suche nach einem bayerischen Falschnamen gemacht und damit die Universität und die hohe Qualität des Abschlusses bestätigt. Die Villa ist mit einer Oventrop-Fußbodenheizung und einem Daikin Altherma-System zum Heizen und Kühlen ausgestattet.

Das Sicherheitssystem umfasst eine Alarmanlage, Überwachungskameras und einbruchhemmende Fenster (WK2). Jedes Zimmer ist mit KAT5-Anlagen und einem drahtlosen SONOS-Musiksystem ausgestattet, während eine Wasserenthärtungsanlage für zusätzlichen Komfort sorgt.

Die Fassade ist mit einem offenen Klimasystem ausgestattet, und die Solarpaneele auf dem Dach bieten zusätzliche energetische Vorteile. Der Außenbereich verfügt über eine Bewässerungsanlage.

Wenn Sie die Immobilie erworben haben, kontaktieren Sie uns bitte über die Immobilienvermittlung. Der Besuch einer Immobilie ist nur dann möglich, wenn Sie zuvor einen Vermittlungsvertrag abgeschlossen haben. Im Falle des Erwerbs ist der Erwerber verpflichtet, die gesamte Agentur zu beauftragen.

ID-CODE: 2395

Ingrid Jelaska
Lizenzierter Agent
Handy: 0919374797
Telefon: +385 98 443 289
E-Mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Im Herzen der Region Zadar gelegen, befindet sich diese elegante Villa direkt am Meer, in einer ruhigen und erholsamen Umgebung. Die Kombination aus klassischer Architektur und elegant gestaltetem Interieur spiegelt Raffinesse in jedem Detail wider.

Die Immobilie liegt etwa 15 Kilometer vom nächsten Flughafen entfernt, mit Restaurants, Bars, Geschäften und anderen Geschäften in unmittelbarer Nähe.

Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von knapp 600 m² und verfügt über einen überschaubaren 210 m² modern gestalteten Innenraum, verteilt auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine offene Küche mit hochwertigen Geräten, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein Wasch- und Technikraum.

Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Sauna und einer großzügigen Terrasse mit herrlichem Ausblick. Neben dem Hauptschlafzimmer gibt es zwei weitere komfortable Schlafzimmer und ein aussätzenes Badezimmer.

Sicherheit und Privatsphäre werden durch eine Gegensprechanlage, Sicherheitskameras und ein Alarmsystemgerätt.

Diese Villa wurde nach höchsten deutschen Standards gebaut und vereint klassische Eleganz mit modernen Elementen. Die Gesamtkomposition besticht durch Schlichtheit und raffinierten Stil, wichten jedes Detail mit großer Sorgfalt und Hingabe geschäftung. Von der Grundstruktur bis zu den letzten Details ist die hervorragende Bauqualität sichtbar.

Alle Einbauelemente wurden von einem erfahrenen bayerischen Schreiner nach Maß gefertigt, was die Einzigartigkeit und die hochwertige Verarbeitung weiter bestätt. Die Villa ist mit einer Oventrop-Fußbodenheizung und einem Daikin-Altherma-System für Heizung und Kühlung ausgestattet.

Die Sicherheit wird durch ein Alarmsystem, Überwachungskamera und WK2-Einbruchsicherheitsfenster gewertet. Jedes Zimmer ist mit KAT5-Installationen und einem kabellosen SONOS-Musiksystem ausgestattet, während ein Wasserenthärtungssystem für zusätzlichen Komfort sorgt.

Die Fassade wurde im Open-Clima-System geschreibungen, und auf dem Dach befinden sich Solarpaneele für Werbezeiten Energieeffizienz. Der Außenbereich ist mit einem Bewersätssystem ausgestattet.

Besonderer Luxus Zu den Details gehören Naturstein in der Größe 1,20 m x 1,20 m, Bisazza-Mosaik, Schiffsdeck-Bodenbeläge und Siemens-Geräte mit Induktionskochfeld. Das Badezimmer verfügt über eine freistehende „Epona“-Badewanne von Domovari, Dornbracht-Armaturen der Serie „Mem“ und Antonio-Lupi-Toiletten. Ein Kamin der Marke Invicta, eine Sauna, ein Safe und ein Weinkühlschrank bereichern das Angebot dieser exklusiven Immobilie düsselung.

Der Außenbereich umfasst einen überdachten Parkplatz, während der gepflegte Garten, der Rasen und die Olivenbäume eine perfekte Oase der Ruhe und Privatsphäre schaffen.

Sehr geehrter Käufer, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung sind Besichtigungen der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, die Vermittlungsprovision zu zahlen.

ID-CODE: 2395

Ingrid Jelaska
Lizenzierter Agent
Handy: 0919374797
Telefon: +385 98 443 289
E-Mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
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Im Herzen der Region Zadar gelegen, befindet sich diese elegante Villa in erster Reihe direkt am Meer, in einer ruhigen und entspannenden Umgebung. Die Kombination aus klassischer Architektur und sorgfältig gestaltetem Interieur zeugt von Raffinesse bis ins kleinste Detail.

Die Unterkunft liegt etwa 15 Kilometer vom nächsten Flughafen, Restaurants, Bars, Geschäften und anderen Dienstleistungen entfernt, sodass diese bequem in der Nähe erreichbar sind.

Die Villa steht auf einem Grundstück von fast 600 m² und verfügt über eine modern gestaltete Innenfläche von insgesamt 210 m², verteilt auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine offene Küche mit hochwertiger Ausstattung, eine zusätzliche Gästetoilette, ein Waschraum und ein Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Sauna und einer großzügigen Terrasse mit herrlicher Aussicht. Neben dem Hauptschlafzimmer gibt es zwei weitere komfortable Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer.

Für Sicherheit und Privatsphäre sorgen eine Gegensprechanlage, Sicherheitskameras und eine Alarmanlage.

Diese Villa wurde nach höchsten deutschen Standards errichtet und vereint klassische Eleganz mit modernen Elementen. Das gesamte Gebäude besticht durch seine schlichte Eleganz und harmonische Ausgewogenheit; jedes Detail wurde mit viel Liebe zum Detail ausgewählt. Vom Fundament bis zum letzten Element ist die erstklassige Bauqualität sichtbar.

Alle Einbauelemente wurden von einem erfahrenen bayerischen Tischler individuell angefertigt, was die Einzigartigkeit und die erstklassige Verarbeitung unterstreicht. Die Villa ist mit einer Oventrop-Fußbodenheizung und einer Daikin Altherma Heiz- und Kühlanlage ausgestattet.

Für Sicherheit sorgen eine Alarmanlage, Überwachungskameras und einbruchhemmende Fenster der Sicherheitsklasse WK2. Jedes Zimmer ist mit KAT5-Anlagen und einem drahtlosen SONOS-Musiksystem für zusätzlichen Komfort ausgestattet; außerdem ist eine Wasserenthärtungsanlage installiert.

Die Fassade ist in offener Bauweise ausgeführt, und auf dem Dach sind Solarpaneele zur Steigerung der Energieeffizienz installiert. Der Außenbereich ist mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet.

Zu den besonderen Luxusdetails gehören Natursteinfliesen (1,20 m x 1,20 m), Bisazza-Mosaik, ein Bodenbelag in Schiffsoptik und Siemens-Induktionskochfelder. Das Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne "Epona" der Marke Domovari, Armaturen der Serie "Mem" von Dornbracht und einem WC von Antonio Lupi ausgestattet. Ein Kamin von Invicta, eine Sauna, ein Safe und ein Weinschrank runden das Angebot dieser exklusiven Immobilie ab.

Im Außenbereich befindet sich ein überdachter Parkplatz, während der sorgfältig angelegte Garten, der Rasen und die Olivenbäume eine perfekte Oase der Ruhe und Privatsphäre bilden.

Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Maklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.

ID-CODE: 2395

Ingrid Jelaska
Lizenzierter Agent
Handy: 0919374797
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