Vodnjan, Villa mit Swimmingpool im Bau Nr. 8

Vodnjan verkauft eine im Bau befindliche Luxusvilla mit gültiger Baugenehmigung, bezahlten Nebenkosten und Mehrwertsteuer (der zukünftige Käufer zahlt ab 3% keine Steuer).
Die Villa ist als eine Wohneinheit konzipiert, die sich über Erdgeschoss und Obergeschoss erstreckt und eine Gesamtfläche von 152,77 m² auf einem 506 m² großen Grundstück aufweist.
ERDGESCHOSS: Flur, Wohnzimmer + Küche mit Essbereich, WC/Waschküche und Abstellraum.
ERDGESCHOSS: Flur, Abstellraum, drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer.
ZUSÄTZLICHES GEBÄUDE: geschlossene Außenküche mit Toilette und Abstellraum.

Die Grundstücke befinden sich in einem ruhigen Dorf, neben mehreren bestehenden Ferienhäusern.
Ob Sie in dieser Luxusvilla wohnen möchten oder sie als Investition betrachten, die sich problemlos auf dem touristischen Vermietungsmarkt platzieren lässt – es handelt sich um eine sichere und gewinnbringende Investition.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Abschluss eines Maklervertrages möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, eine Maklerprovision zu zahlen.

Agentur-ID-Code: 2509

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Handy: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Zum Verkauf steht eine im Bau befindliche Luxusvilla mit gültiger Baugenehmigung, bezahlten Nebenkosten und inklusive Mehrwertsteuer (der zukünftige Käufer muss die Grunderwerbsteuer 3% nicht zahlen).
Die Villa besteht aus einer einzigen Wohneinheit, die sich über Erdgeschoss und ersten Stock erstreckt und eine Gesamtfläche von 152,77 m² auf einem 506 m² großen Grundstück aufweist.

ERDGESCHOSS: Eingangshalle, Wohnzimmer + Küche mit Essbereich, Gäste-WC/Waschküche und Abstellraum.
ERDGESCHOSS: Flur, Abstellraum, drei Schlafzimmer - jedes mit eigenem Badezimmer.
ZUSÄTZLICHES GEBÄUDE: Geschlossene Außenküche mit Bad und Abstellraum.

Die Grundstücke befinden sich in einer ruhigen Gegend mit mehreren bestehenden Ferienhäusern in der Nähe.
Ob Sie in dieser Luxusvilla wohnen möchten oder sie als Investition für den touristischen Vermietungsmarkt betrachten – dies ist eine sichere und profitable Gelegenheit.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Maklergesetz sind Besichtigungen nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.

ID-CODE: 2509

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Handy: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
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www.ardor-realestate.com

Beim Verkauf einer Luxusvilla im Bau mit gültiger Baugenehmigung müssen Sie eine gemeinschaftliche Immobilie erwerben und eine IVA zahlen (der Erwerb erfolgt ohne Zahlung der Gebühr von 3%).
Die Villa besteht aus zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 152,77 m² und einem Erdgeschoss von 506 m².

PIANO TERRA: Eingang, Soggiorno + Küche mit Zona Pranzo, Bagno/Lavenderia und Ripostiglio.
PRIMO PIANO: Disimpegno, ripostiglio, tre camere da letto – ognuna con bagno privato.
GEBÄUDE: Hintere Küche mit Bagno und Gegenstück.

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Viertel mit verschiedenen Unterkünften an der Küste.
Es handelt sich um Lebens- oder Investitionstätigkeiten für die Tourismusbranche, um eine sichere und redaktionelle Investition.

Wenn Sie die Immobilie erworben haben, ist dies bei der Immobilienvermittlung der Fall. Der Besuch der Immobilie ist nur im Vorfeld eines Vertrags mit der Immobilienmaklerfirma möglich. Im Falle eines Erwerbs wird der Erwerber von der Agentur beauftragt.

ID-CODE: 2509

Sendi Vinski
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E-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
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Zum Verkauf steht eine Luxusvilla im Bau mit gültiger Baugenehmigung, bezahlten Erschließungskosten und inkl. MwSt. (Der Käufer zahlt keine 3 % Grunderwerbsteuer).
Die Villa besteht aus einer Wohneinheit, die sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss erstreckt, mit einer Gesamtfläche von 152,77 m² auf einem Grundstück von 506 m².

ERDGESCHOSS: Flur, Wohnzimmer + Küche mit Essbereich, Gäste-WC/Waschküche und Abstellraum.
OBERGESCHOSS: Flur, Abstellraum, drei Schlafzimmer – jedes mit eigenem Bad.
NEBENGEBÄUDE: Geschlossene Sommerküche mit Sanitärbereich und Abstellraum.

Die Parzellen befinden sich in einer ruhigen Siedlung mit bereits mehrener bestehenden Ferienhäusern.
Ob als neues Zuhause oder als touristische Investition – diese Immobilie ist eine sichere und lohnende Anlage.

Sehr geehrter Käufer, laut Immobilienvermittlungsgesetz sind Besichtigungen nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer vermichtet, die Maklerprovision zu zahlen.

ID-CODE: 2509

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Handy: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Zum Verkauf steht eine im Bau befindliche Luxusvilla mit gültiger Baugenehmigung, bezahlten Gemeindegebühren und Mehrwertsteuer (der Käufer zahlt keine 3 % Immobilienumsatzsteuer).
Die Villa verfügt über eine Wohneinheit, die sich über Erdgeschoss und Obergeschoss erstreckt und eine Gesamtfläche von 152,77 m² auf einem 506 m² großen Grundstück aufweist.

ERDGESCHOSS: Flur, Wohnzimmer + Küche mit Essbereich, WC/Waschküche und Abstellraum.
ERDGESCHOSS: Flur, Abstellraum, drei Schlafzimmer - jedes mit eigenem Badezimmer.
ZUSÄTZLICHES OBJEKT: Externe, geschlossene Küche mit Sanitäranlagen und Abstellraum.

Die Grundstücke befinden sich in einer ruhigen Siedlung, umgeben von bestehenden Ferienhäusern.
Unabhängig davon, ob Sie eine luxuriöse Residenz suchen, die gleichzeitig eine profitable touristische Investition darstellt, ist dies eine sichere und kluge Anlage.

Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Gesetz über die Mediation bei Immobilientransaktionen ist eine Probezeit nur nach Unterzeichnung des Mediationsvertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.

ID-CODE: 2509

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
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Telefon: 0038551222673
E-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com