Rijeka, namješteni stan u centru grada

Prodaje se stan u samom centru Rijeke, površine 50 m², smješten na drugom katu stambene zgrade. Stan se sastoji od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom te spavaće sobe s pripadajućom kupaonicom. Južno je orijentiran, klimatiziran i potpuno opremljen, a prodaje se u stanju u kakvom se nalazi.

Stan je adaptiran 2023. godine, a vlasništvo je uredno i bez tereta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, trgovina, ambulanta, javni prijevoz, more, plaža, park, igralište i fakultet, što lokaciju čini iznimno pogodnom za život i/ili najam.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Abschluss eines Maklervertrages möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, eine Maklerprovision zu zahlen.

ID KOD AGENCIJE: 2576

Andrea De Matteo
Lizenzierter Agent
Mobil: 095 331 1000
Telefon: 051 222 673
E-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

An apartment is for sale in the very center of Rijeka, with a surface area of 50 m², located on the second floor of a residential building. The apartment consists of a living room connected to the kitchen and dining area, and a bedroom with an en-suite bathroom. It is south-facing, air-conditioned, fully furnished, and is being sold as-is.

The apartment was renovated in 2023, and ownership is clear and unencumbered. In the immediate vicinity, there are a kindergarten, school, shop, clinic, public transport, the sea, beach, park, playground, and university, making the location highly suitable for living and/or rental.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are only possible with the signing of a Brokerage Agreement. In case of a successful purchase, the buyer is obliged to pay the agency commission.

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In vendita un appartamento nel pieno centro di Fiume (Rijeka), della superficie di 50 m², situato al secondo piano di un edificio residenziale. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto con bagno privato. È esposto a sud, climatizzato, completamente arredato e viene venduto nello stato attuale.

L'appartamento è stato ristrutturato nel 2023, con proprietà regolare e senza oneri. Nelle immediate vicinanze si trovano asilo, scuola, negozi, ambulatorio, trasporto pubblico, mare, spiaggia, parco, area giochi e università, rendendo la posizione ideale per vivere o affittare.

Gentili acquirenti, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell'immobile è possibile solo previa firma del Contratto di mediazione. In caso di acquisto, l’acquirente è tenuto a pagare la provvigione all'agenzia.

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Zum Verkauf steht eine Wohnung im Zentrum von Rijeka mit einer Fläche von 50 m², gelegen im zweiten Stock eines Wohngebäudes. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Sie ist nach Süden ausgerichtet, klimatisiert, komplett möbliert und wird im aktuellen Zustand verkauft.

Die Wohnung wurde 2023 renoviert, das Eigentum ist sauber und lastenfrei. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Schule, Geschäft, Ambulanz, öffentliche Verkehrsmittel, Meer, Strand, Park, Spielplatz und Universität – eine äußerst attraktive Lage zum Wohnen oder Vermieten.

Sehr geehrter Käufer, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer vermichtet, die Maklerprovision zu zahlen.

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V središču Reke je naprodaj stanovanje v izmeri 50 m², ki se nahaja v drugem nadstropju stanovanjske stavbe. Stanovanje obsega dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter spalnico z lastno kopalnico. Je južno orientirano, klimatizirano, popolnoma opremljeno in se prodaja v obstoječem stanju.

Stanovanje je bilo prenovljeno leta 2023, lastništvo je urejeno in brez bremen. V neposredni bližini se nahajajo vrtec, šola, trgovina, ambulanta, javni prevoz, morje, plaža, park, igrišče in fakulteta, kar lokacijo naredi zelo primerno za bivanje ali oddajanje.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dolžan plačati posredniško provizijo.

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