Kanfanar, renovierte Villa mit beheiztem Pool

Entdecken Sie diese authentische istrische Villa in Kanfanar, eingebettet in unberührte Natur und nur 15 km von der Adriaküste entfernt. Das elegante Anwesen wurde 2018 komplett renoviert und bietet auf einem 456 m² großen Grundstück 135 m² Wohnfläche. Es vereint rustikalen Charme mit modernem Komfort. Die Villa verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, die Bewohnern und Gästen Komfort und Privatsphäre garantieren.

Die offene Küche mit Essbereich bietet Blick auf den mediterranen Garten, während das Wohnzimmer mit traditionellem Kamin eine gemütliche Atmosphäre zum Entspannen schafft. Eines der Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss und ist somit barrierefrei zugänglich. Zur Ausstattung gehören außerdem Fußbodenheizung, Klimaanlage, ein Arbeitsbereich und ein Smart-TV.

Im Außenbereich befindet sich ein privater, beheizter Salzwasserpool (23 m²) mit Liegestühlen, Sonnenschirmen und Außendusche. Die überdachte Terrasse mit Grill, Außenküche und gemütlicher Steinsitzgruppe lädt zum Essen im Freien ein. Der umzäunte Garten mit üppigen mediterranen Pflanzen bietet Privatsphäre und ein sicheres Umfeld für die Familie.

Diese Villa bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine einzigartige Kombination aus traditioneller Architektur und modernem Luxus suchen. Voll möbliert und bezugsfertig, erfordert sie keine weiteren Investitionen. Ob als ganzjähriger Wohnsitz oder als lukrative Ferienimmobilie – die Immobilie besticht auf dem istrischen Immobilienmarkt durch ihren Charakter und ihre exzellente Lage.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Abschluss eines Maklervertrages möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, eine Maklerprovision zu zahlen.

Agentur-ID-Code: 2751

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Handy: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Entdecken Sie diese authentische istrische Villa in Kanfanar, eingebettet in unberührte Natur und nur 15 km von der Adriaküste entfernt. Das elegante Anwesen wurde 2018 komplett renoviert und bietet auf einem 456 m² großen Grundstück 135 m² Wohnfläche. Es vereint rustikalen Charme mit modernem Komfort. Die Villa verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, die sowohl Bewohnern als auch Gästen Komfort und Privatsphäre garantieren.

Die offene Küche mit Essbereich bietet Blick auf den mediterranen Garten, während das Wohnzimmer mit traditionellem Kamin eine gemütliche Atmosphäre zum Entspannen schafft. Eines der Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss und ist somit barrierefrei zugänglich. Zur Ausstattung gehören außerdem Fußbodenheizung, Klimaanlage, ein Arbeitsbereich und ein Smart-TV.

Im Außenbereich erwartet Sie ein privater, beheizter Salzwasserpool (23 m²) mit Liegestühlen, Sonnenschirmen und Außendusche. Eine überdachte Terrasse mit Grill, Außenküche und einer gemütlichen Steinsitzgruppe lädt zum Essen im Freien ein. Der umzäunte Garten mit üppiger mediterraner Vegetation bietet Privatsphäre und ein sicheres Umfeld für die ganze Familie.

Diese Villa bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine einzigartige Kombination aus traditioneller Architektur und modernem Luxus suchen. Sie ist komplett ausgestattet und sofort bezugsfertig und erfordert keine weiteren Investitionen. Ob als ganzjähriger Wohnsitz oder als renditestarke Kapitalanlage – mit ihrem Charme und ihrer erstklassigen Lage hebt sie sich deutlich vom istrischen Immobilienmarkt ab.

Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Gesetz über die Immobilienmediation sind Besichtigungen nur nach Unterzeichnung eines Mediationsvertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.

ID-CODE: 2751

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Handy: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Entdecken Sie diese authentische istrische Villa in Kanfanar, eingebettet in die unberührte Natur und nur 15 km von der Adriaküste entfernt. Dieses elegante Anwesen wurde 2018 komplett renoviert und bietet 135 m² Innenfläche auf einem 456 m² großen Grundstück, das rustikalen Charme und modernen Komfort vereint. Die Villa verfügt über drei geräumige Zimmer im Erdgeschoss, verfügt über eine eigene Tasche und garantiert Komfort und Privatsphäre für die Bewohner und Gäste.

Die offene Küche und der Essbereich blicken auf den mediterranen Garten, während der Soggiorno con Camino Tradizionale eine perfekte, gemütliche Atmosphäre zum Entspannen schafft. Ein Zimmer, in dem wir uns befanden, befand sich auf dem Klavier, und alle Menschen, die sich mobil verhalten wollten, brauchten das Zubehör. Die Innenausstattung umfasst Heizung, Klimaanlage, einen Arbeitswinkel und einen Smart-TV.

Alles in allem gibt es ein privates Schwimmbad mit 23 m² großem Wasser, ausgestattet mit Liegen, Sonnenschirmen und Außenduschen. Die überdachte Terrasse mit Grill, offener Küche und Loungebereich aus Pietra ist ideal, um den Raum zu genießen. Il giardino recintato con rigogliosa vegetazione mediterranea garantiert Privatsphäre und eine sichere Umgebung für die Familie.

Diese Villa bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine einzigartige Kombination aus traditioneller und luxuriöser moderner Architektur zu finden. Vollständige Rücksichtnahme und Bereitschaft, keine weiteren Investitionen zu tätigen. Sie werden als dauerhafter Wohnsitz oder als Ferienhaus in Redditizia genutzt, wenn Sie sich für Ihren Charakter und Ihre ausgezeichnete Lage auf dem istrischen Markt entscheiden.

Sehr geehrte Kunden, in Übereinstimmung mit der Legge sulla mediazione immobiliare, der Besuch der immobilien ist möglich, vorher mit der Firma des Vertrags über die Mediation. Im Falle eines Erwerbs wird der Erwerber von der Agenturverwaltung übernommen.

ID-CODE: 2751

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Handy: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Entdecken Sie die authentische istrische Villa in Kanfanar, umgeben von unberührter Natur und nur 15 km von der Adria entfernt. Die 2018 komplett renovierte elegante Immobilie bietet 135 m² Wohnfläche auf einem 456 m² großen Grundstück und verindet rustikalen Charme mit modernem Komfort. Die Villa verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und bietet Komfort und Privatsphäre für Bewohner und Gäste.

Die offene Küche und das Esszimmer blicken auf den mediterranen Garten, während das Wohnzimmer mit traditionellem Kamin eine gemütliche Atmosphäre zum Entspannen schafft. Eines der Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss und bietet Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Der Innenbereich umfasst Fußbodenheizung, Klimaanlage, einen Arbeitsbereich und einen Smart-TV.

Im Außenbereich befindet sich ein privater beheizter Salzwasserpool (23 m²), ausgestattet mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen und einer Außendusche. Die überdachte Terrasse mit Grill, Außenküche und Steinsitzbereich ist perfekt für Mahlzeiten im Freien. Der eingezäunte Garten mit üppiger mediterraner Bepflanzung bietet Privatsphäre und Sicherheit für die ganze Familie.

Diese Villa ist eine gegenteilige Gelegenheit für Käufer, die eine einzigartige Kombination aus traditioneller Architektur und modernem Luxus suchen. Vollständig möbliert und bezugsfertig. Ob als durchtags Zuhause oder als rentitestarke Ferienimmobilie – sie besticht durch ihren Charakter und ihre hervorragende Lage auf dem istrischen Immobilienmarkt.

Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Gesetz über Immobilienvermittlung ist die Besichtigung der Immobilie nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer vermichtet, die Maklerprovision zu zahlen.

ID-CODE: 2751

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Handy: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Entdecken Sie diese authentische istrische Villa in Kanfanarj, eingebettet in unberührte Natur und nur 15 km von der Adriaküste entfernt. Das elegante Anwesen wurde 2018 komplett renoviert und bietet 135 m² Wohnfläche auf einem 456 m² großen Grundstück. Es vereint rustikalen Charme mit modernem Komfort. Die Villa verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, die Komfort und Privatsphäre für Bewohner und Gäste gewährleisten.

Die offene Küche mit Essbereich bietet Blick auf den mediterranen Garten, das Wohnzimmer mit traditionellem Kamin lädt zum Entspannen ein. Eines der Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss und ist somit auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität barrierefrei zugänglich. Zur Ausstattung gehören außerdem Fußbodenheizung, Klimaanlage, eine Arbeitsecke und ein Smart-TV.

Im Außenbereich befindet sich ein separater, beheizter Salzwasserpool (23 m²) mit Liegestühlen, Sonnenschirmen und Außendusche. Die überdachte Terrasse mit Grill, Außenküche und gemütlicher Steinsitzgruppe lädt zum Essen im Freien ein. Ein umzäunter Garten mit üppiger mediterraner Vegetation bietet Privatsphäre und ein sicheres Umfeld für die Gruppe.

Diese Villa bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine einzigartige Kombination aus traditioneller Architektur und modernem Luxus suchen. Sie ist komplett ausgestattet und sofort bezugsfertig und erfordert keine weiteren Investitionen. Sie können sie den ganzen Sommer über als Wohnsitz nutzen, aber auch als rentable touristische Investition sticht sie aufgrund ihrer Bedeutung und exzellenten Lage auf dem istrischen Marktplatz hervor.

Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Maklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie erst nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.

ID-CODE: 2751

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Handy: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com