Wir heben aus dem Angebot hervor: Kantrida-Residenz

Insel Rab, Haus mit großem Garten und Olivenhain

780,000€

10
Anzahl der Zimmer

7
Anzahl der Schlafzimmer

4
Anzahl Badezimmer

280.00
m²

Beschreibung

Prodaje se kuća na atraktivnoj i mirnoj lokaciji na otoku Rabu, idealna za obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam. Kuća se nalazi na zemljištu površine 1300 m² s uređenim vrtom, maslinikom i više parkirnih mjesta. Sastoji se od tri etaže s ukupno tri odvojena stambena prostora, svaki s vlastitim ulazom.
U suterenu se nalazi apartman površine 28 m², podrum od cca 20 m² te garaža površine 16 m² (4×4 m), s izlazom u vrt.
Na prvom katu smješten je prostrani stan površine 98 m² koji se sastoji od tri spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, smočnice i velike kupaonice. Iz stana se izlazi na prostranu terasu površine 40 m² s prekrasnim pogledom na more.
Drugi kat, visoko potkrovlje, također ima stan od 98 m² koji se sastoji od tri spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije, dvije kupaonice te dvije terase – jedna površine 10 m², a druga 30 m².
Kuća posjeduje etažni elaborat, a svi stanovi imaju poseban ulaz. Objekt ima veliki potencijal i smješten je na vrlo traženoj lokaciji, pružajući mir, privatnost i pogled na more.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Abschluss eines Maklervertrages möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, eine Maklerprovision zu zahlen.

ID KOD AGENCIJE: 2440

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Handy: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

A house is for sale in an attractive and peaceful location on the island of Rab, ideal for family living, vacation, or as an investment for tourist rental. The property sits on a 1,300 m² plot featuring a landscaped garden, an olive grove, and multiple parking spaces.

The house consists of three floors, each with its own separate residential unit and private entrance:

In the basement, there is a 28 m² apartment, a cellar of approximately 20 m², and a 16 m² garage (4×4 m) with access to the garden.

The first floor features a spacious 98 m² apartment comprising three bedrooms, a living room, a kitchen, a pantry, and a large bathroom. From the apartment, there is access to a 40 m² terrace with a beautiful sea view.

The second floor, a high attic, also houses a 98 m² apartment consisting of three bedrooms, a living room, a kitchen, a dining room, two bathrooms, and two terraces – one of 10 m² and the other 30 m².

The house has a subdivision plan, and each apartment has a separate entrance. The property offers great potential and is located in a highly sought-after area, ensuring peace, privacy, and a sea view.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienmaklergesetz sind Besichtigungen von Immobilien nur nach Abschluss eines Maklervertrages möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, die Maklerprovision zu zahlen.

ID CODE: 2440

Sendi Vinski
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In vendita casa situata in una posizione attraente e tranquilla sull’isola di Rab, ideale per la vita familiare, le vacanze o come investimento per affitto turistico. La proprietà si trova su un terreno di 1.300 m² con giardino curato, uliveto e diversi posti auto.

La casa è composta da tre piani, ognuno con una propria unità abitativa separata e ingresso indipendente:

Nel seminterrato si trova un appartamento di 28 m², una cantina di circa 20 m² e un garage di 16 m² (4×4 m) con accesso al giardino.

Al primo piano si trova un ampio appartamento di 98 m² composto da tre camere da letto, soggiorno, cucina, dispensa e un grande bagno. Dall’appartamento si accede ad una terrazza di 40 m² con splendida vista mare.

Il secondo piano, mansarda alta, ospita un altro appartamento di 98 m² composto da tre camere da letto, soggiorno, cucina, sala da pranzo, due bagni e due terrazze – una di 10 m² e l’altra di 30 m².

La casa dispone di elaborato catastale per la divisione in unità separate, e ogni appartamento ha il proprio ingresso. Immobile con grande potenziale, situato in una zona molto ricercata, che offre tranquillità, privacy e vista mare.

Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell’immobile è possibile solo previa firma del Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l’acquirente è tenuto a pagare una provvigione agenziale.

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Zum Verkauf steht ein Haus in einer attraktiven und ruhigen Lage auf der Insel Rab, ideal für das Familienleben, den Urlaub oder als Investition in die touristische Vermietung. Das Grundstück ist 1.300 m² groß und verfügt über einen gepflegten Garten, einen Olivenhain und mehrere Parkplätze.

Das Haus besteht aus drei Etagen, jede mit einer eigenen separaten Wohneinheit und einem privaten Eingang:

Im Untergeschoss befindet sich ein Apartment von 28 m², ein Keller von ca. 20 m² sowie eine Garage von 16 m² (4×4 m) mit Zugang zum Garten.

Im ersten Stock gibt es eine geräumige Wohnung mit 98 m², bestehend aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einer Speisekammer und einem großen Badezimmer. Vom Apartment aus gelangt man auf eine 40 m² große Terrasse mit wunderschönem Meerblick.

Das Dachgeschoss (zweite Etage) bietet ebenfalls ein 98 m² großes Apartment mit drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, zwei Badezimmern und zwei Terrassen – eine von 10 m² und eine von 30 m².

Das Haus verfügt über einen Etagenplan, und jede Einheit hat einen eigenen Eingang. Die Immobilie bietet großes Potenzial und befindet sich in einer sehr gefragten Lage, die Ruhe, Privatsphäre und Meerblick bietet.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung ist eine Besichtigung nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrages möglich. Im Falle eines Kaufabschlusses ist der Käufer verpflichtet, eine Vermittlungsprovision zu zahlen.

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Sendi Vinski
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Naprodaj je hiša na atraktivni in mirni lokaciji na otoku Rabu, idealna za družinsko življenje, počitnice ali kot investicija za turistični najem. Hiša stoji na zemljišču velikosti 1.300 m² z urejenim vrtom, oljčnim nasadom in več parkirnimi mesti.

Hiša obsega tri etaže, vsaka etaža ima svoje ločeno stanovanje s samostojnim vhodom:

V kleti se nahaja apartma velikosti 28 m², klet velikosti približno 20 m² in garaža velikosti 16 m² (4×4 m) z izhodom na vrt.

V prvem nadstropju je prostorno stanovanje velikosti 98 m², ki vključuje tri spalnice, dnevno sobo, kuhinjo, shrambo in veliko kopalnico. Iz stanovanja je izhod na prostorno teraso velikosti 40 m² s čudovitim razgledom na morje.

V drugem nadstropju (visoko mansardno nadstropje) je prav tako stanovanje velikosti 98 m², ki obsega tri spalnice, dnevno sobo, kuhinjo, jedilnico, dve kopalnici in dve terasi – ena velikosti 10 m² in druga 30 m².

Hiša ima izdelan etažni načrt, vsak apartma ima svoj vhod. Nepremičnina ponuja velik potencial in se nahaja na zelo zaželeni lokaciji, ki zagotavlja mir, zasebnost in razgled na morje.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine mogoč le ob podpisu pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo.

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