Otok Rab, Banjol, građevinsko zemljište 1500 m2

Na otoku Rabu, u mjestu Barbat, prodaju se tri građevinske parcele, svaka površine približno 500 m², što sveukupno iznosi 1500 m2
Svaka parcela ima osiguran pristupni put koji vodi s glavne prometnice koja se nalazi u neposrednoj blizini, ali dovoljno udaljena da lokacija ostaje mirna i bez prometne buke. S stražnje strane parcela nalazi se zeleni pojas, što dodatno osigurava privatnost i prirodno okruženje.
Lokacija je vrlo atraktivna jer se nalazi u blizini trajektne luke, kao i poznatih i izuzetno lijepih plaža. S parcela se pruža djelomičan pogled na Barbatski kanal, što dodatno povećava vrijednost i potencijal nekretnine.
Parcele su pogodne za izgradnju obiteljske kuće, vile za odmor ili investiciju u turističke svrhe. Moguće je kupiti sve tri parcele zajedno ili svaku pojedinačno.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Abschluss eines Maklervertrages möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, eine Maklerprovision zu zahlen.

ID KOD AGENCIJE: 3033

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Handy: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

On Rab, in the village of Barbat, three building plots are for sale, each with an area of approximately 500 m², making a total of 1,500 m².

Each plot has secured access via a road connected to the nearby main road, yet far enough away to ensure that the location remains quiet and free from traffic noise. At the rear of the plots there is a green belt, providing additional privacy and a natural environment.

The location is very attractive as it is close to the ferry port as well as several well-known and beautiful beaches. The plots offer a partial view of the Barbat Channel, which further increases the value and potential of the property.

The land is suitable for building a family house, a holiday villa, or as an investment for tourism purposes. It is possible to purchase all three plots together or each individually.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are possible only after signing a Brokerage Agreement. In the event of a successful purchase, the buyer is obliged to pay the agency commission.

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Sull’Rab, nel paese di Barbat, sono in vendita tre terreni edificabili, ciascuno con una superficie di circa 500 m², per un totale di 1.500 m².

Ogni terreno dispone di una strada di accesso collegata alla strada principale situata nelle vicinanze, ma sufficientemente distante da garantire tranquillità e assenza di rumore del traffico. Sul lato posteriore dei terreni si trova una fascia verde, che offre ulteriore privacy e un ambiente naturale.

La posizione è molto attraente poiché si trova vicino al porto dei traghetti e a diverse spiagge conosciute e molto belle. Dai terreni si gode anche di una vista parziale sul Canale di Barbat, che aumenta ulteriormente il valore e il potenziale della proprietà.

I terreni sono adatti alla costruzione di una casa familiare, una villa per vacanze o come investimento per scopi turistici. È possibile acquistare tutti e tre i terreni insieme oppure singolarmente.

Gentili acquirenti, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell’immobile è possibile esclusivamente previo firma del contratto di mediazione. In caso di acquisto, l’acquirente è tenuto a pagare la provvigione dell’agenzia.

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Auf der Rab, im Ort Barbat, stehen drei Baugrundstücke zum Verkauf, jeweils mit einer Fläche von etwa 500 m², was insgesamt 1.500 m² ergibt.

Jedes Grundstück verfügt über eine gesicherte Zufahrtsstraße von der nahegelegenen Hauptstraße, die jedoch weit genug entfernt ist, sodass die Lage ruhig und frei von Verkehrslärm bleibt. Auf der Rückseite der Grundstücke befindet sich ein Grüngürtel, der zusätzliche Privatsphäre und eine natürliche Umgebung bietet.

Die Lage ist sehr attraktiv, da sie sich in der Nähe des Fährhafens sowie mehrerer bekannter und besonders schöner Strände befindet. Von den Grundstücken aus besteht zudem ein teilweiser Blick auf den Barbat-Kanal, was den Wert und das Potenzial der Immobilie zusätzlich erhöht.

Die Grundstücke eignen sich für den Bau eines Einfamilienhauses, einer Ferienvilla oder als Investition für touristische Zwecke. Es ist möglich, alle drei Grundstücke zusammen oder jedes einzeln zu erwerben.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr ist eine Besichtigung der Immobilie ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrages möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, eine Maklerprovision zu zahlen.

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Na Rab, v kraju Barbat, so naprodaj tri zazidljive parcele, vsaka s površino približno 500 m², kar skupaj znaša 1.500 m².

Vsaka parcela ima urejen dostop po poti, ki vodi z glavne ceste v neposredni bližini, vendar dovolj oddaljene, da lokacija ostaja mirna in brez prometnega hrupa. Na zadnji strani parcel se nahaja zeleni pas, ki zagotavlja dodatno zasebnost in naravno okolje.

Lokacija je zelo privlačna, saj je v bližini trajektnega pristanišča ter več znanih in zelo lepih plaž. S parcel se odpira tudi delni pogled na Barbatski kanal, kar dodatno povečuje vrednost in potencial nepremičnine.

Parcele so primerne za gradnjo družinske hiše, počitniške vile ali kot investicija za turistične namene. Možen je nakup vseh treh parcel skupaj ali vsake posamezno.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo.

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