Otok Pag, Novalja posredujemo u prodaji luksuzne i moderne kuće od 500 m2 koja je smještena prvi red do mora. Grad Novalja smješten je u blagom zaljevu sjevernozapadnog dijela otoka Paga. Prometna povezanost otoka Paga pa tako i same Novalje s kopnom je odlična. Mogućnost prijevoza je sa trajektom, katamaranom, autobusom i automobilom, U blizini Novalje nalazi se Zrće, dugačka šljunčana plaža, koja je dobila nadimak Hrvatska Ibiza, nakon što su na njoj izgrađene četiri diskoteke.

Ova privatna kuća je na tri kata i svaki kad je zaseban stan za sebe. Prizemlje sve ukupno ima 100 m2, a sastoji se od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i WC-u, a u prednjem djelu nalaze se kuhinja, blagovaona i dnevni boravak iz kojega se pruža nevjerojatan pogled na more i otoke. U sklopu prizemlja nalazi se na terasi i veliki bazen dimenzija 10×6/60. Prvi i drugi kat imaju 150m2 te se sastoje od tri spavaće sobe, tri kupaonice i WC-a, te kao i u prizemlju nalaze se kuhinja, blagovaona i dnevni boravak sa očaravajućim pogledom. Kuća ima lift i predivne staklene stijene na svakome katu. Parcela je 800 m2.Villa je opremljene i namještena sa najboljim i najkvalitetnijim materijalima. Oprema je Vicona alu stolarija, 3 slojna stakla punjena argonom, sustav grijanja i hlađenja je kroz Daikin sistem podna grijanja u dnevnim boravcima i kupaonama plus klime. Klime Daikin emura. Sustav pametni stan-upravljanje mobitelom na daljinu. Fasada travertin plus crna samoventilirana fasada. Zumtobell rasvjeta, Imola keramika 1. klasa 120/60,120/120 te se izvode pripreme za solarne panele. Vrhunska nekretnina na atraktivnoj lokaciji, rijetkost na tržištu!
Odlična prilika za život i investiciju.

Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Danach ist der Käufer verpflichtet, im Falle des Zustandekommens des Kaufes die Vermittlungsprovision zu zahlen.

ID KOD AGENCIJE: 1507

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Handy: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

The island of Pag, Novalja, we mediate the sale of a luxurious and modern house of 500 m2, which is located first row to the sea. The town of Novalja is located in a gentle bay of the northwestern part of the island of Pag. The traffic connection between the island of Pag and Novalja itself with the mainland is excellent. The possibility of transportation is by ferry, catamaran, bus and car. Near Novalja is Zrće, a long pebble beach, which was nicknamed the Ibiza of Croatia, after four discotheques were built on it.
This private house has three floors and each floor is a separate apartment for itself. The ground floor has a total of 100 m2 and consists of two bedrooms, two bathrooms and a toilet, and in the front part there is a kitchen, dining room and living room with an incredible view of the sea and islands. As part of the ground floor, there is also a large pool measuring 10×6/60 on the terrace. The first and second floors are 150m2 and consist of three bedrooms, three bathrooms and a toilet, and like the ground floor there is a kitchen, dining room and living room with an enchanting view. The house has an elevator and beautiful glass walls on every floor. The plot is 800 m2. The villa is equipped and furnished with the best and highest quality materials. The equipment is Vicona aluminum joinery, 3-layer glass filled with argon, the heating and cooling system is through the Daikin floor heating system in the living rooms and bathrooms plus air conditioning. Daikin emura air conditioners. Smart apartment system – remote control by mobile phone. Travertine facade plus black self-ventilated facade. Zumtobell lighting, Imola ceramics 1st class 120/60, 120/120 and preparations for solar panels are being made. Top real estate in an attractive location, a rarity on the market!
Great opportunity for life and investment.

Sehr geehrte Kunden, gemäß Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrages möglich. Demnach obliegt dem Käufer die Verpflichtung, im Falle des Zustandekommens des Kaufes die Maklerprovision zu bezahlen.

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Sull’isola di Pag, Novalja, mediamo la vendita di una casa lussuosa e moderna di 500 m2, che si trova in prima fila sul mare. La città di Novalja si trova in una dolce baia nella parte nordoccidentale dell’isola di Pag. Il collegamento stradale tra l’isola di Pag e la stessa Novalja con la terraferma è eccellente. Possibilità di trasporto con traghetto, catamarano, autobus e macchina. Vicino a Novalja si trova Zrće, una lunga spiaggia di ciottoli, soprannominata l’Ibiza della Croazia, dopo che su di essa furono costruite quattro discoteche.
Questa casa privata ha tre piani e ogni piano è un appartamento separato per sé. Il piano terra ha un totale di 100 m2 ed è composto da due camere da letto, due bagni e servizi igienici, e nella parte anteriore si trovano la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno con un’incredibile vista sul mare e sulle isole. Nell’ambito del piano terra è presente anche una grande piscina di 10×6/60 posta sul terrazzo. Il primo e il secondo piano misurano 150 mq e sono composti da tre camere da letto, tre bagni e servizi igienici, e come il piano terra si trovano la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno con una vista incantevole. La casa dispone di ascensore e bellissime pareti di vetro su ogni piano. Il terreno è di 800 m2.La villa è attrezzata e arredata con i migliori materiali di altissima qualità. L’attrezzatura è falegnameria in alluminio Vicona, vetro a 3 strati riempito con argon, il sistema di riscaldamento e raffreddamento avviene tramite il sistema di riscaldamento a pavimento Daikin nei soggiorni e nei bagni più aria condizionata. Climatizzatori Daikin Emura. Sistema appartamento intelligente: controllo remoto tramite telefono cellulare. Facciata in travertino più facciata autoventilata nera. Sono in fase di realizzazione illuminazione Zumtobell, ceramica Imola 1° classe 120/60, 120/120 e predisposizione per pannelli solari. Immobili di prima qualità in una posizione attraente, una rarità sul mercato!
Grande opportunità per la vita e l’investimento.

Sehr geehrte Kunden, gemäß Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Objekte erst nach Unterzeichnung eines Maklervertrages möglich. Danach ist der Käufer im Falle des Zustandekommens des Kaufes zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.

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Auf der Insel Pag, Novalja, vermitteln wir den Verkauf eines luxuriösen und modernen Hauses von 500 m2, das in erster Reihe zum Meer liegt. Die Stadt Novalja liegt in einer sanften Bucht im nordwestlichen Teil der Insel Pag. Die Verkehrsanbindung der Insel Pag und Novalja selbst an das Festland ist hervorragend. Die Transportmöglichkeit besteht mit der Fähre, dem Katamaran, dem Bus und dem Auto. In der Nähe von Novalja liegt Zrće, ein langer Kiesstrand, der den Spitznamen „Ibiza Kroatiens“ erhielt, nachdem an ihm vier Diskotheken gebaut wurden.
Dieses Privathaus hat drei Etagen und jede Etage ist eine separate Wohnung für sich. Das Erdgeschoss ist insgesamt 100 m2 groß und besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Toilette. Im vorderen Teil befinden sich Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit einem unglaublichen Blick auf das Meer und die Inseln. Als Teil des Erdgeschosses gibt es auch einen großen Pool mit den Maßen 10×6/60 auf der Terrasse. Die erste und zweite Etage sind 150 m² groß und bestehen aus drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und einer Toilette. Wie im Erdgeschoss gibt es eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit einer bezaubernden Aussicht. Das Haus verfügt über einen Aufzug und schöne Glaswände auf jeder Etage. Das Grundstück ist 800 m2 groß. Die Villa ist mit den besten und hochwertigsten Materialien ausgestattet und eingerichtet. Die Ausstattung besteht aus Vicona-Aluminiumschreinerei, 3-lagigem, mit Argon gefülltem Glas, das Heiz- und Kühlsystem erfolgt über das Daikin-Fußbodenheizungssystem in den Wohnräumen und Badezimmern sowie eine Klimaanlage. Daikin Emura-Klimaanlagen. Smartes Apartmentsystem – Fernbedienung per Handy. Travertinfassade plus schwarze hinterlüftete Fassade. Zumtobell-Beleuchtung, Imola-Keramik 1. Klasse 120/60, 120/120 und Vorbereitungen für Solarpanels sind in Vorbereitung. Top-Immobilie in attraktiver Lage, eine Seltenheit auf dem Markt!
Tolle Gelegenheit zum Leben und Investieren.

Sehr geehrte Kunden, gemäß Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich. Der Käufer ist dann verpflichtet, die Maklerprovision zu bezahlen, wenn der Kauf zustande kommt.

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Otok Pag, Novalja, posredujemo pri prodaji luksuzne in moderne hiše 500 m2, ki se nahaja prvi red do morja. Mesto Novalja se nahaja v blagem zalivu severozahodnega dela otoka Paga. Prometna povezava otoka Paga in same Novalje s celino je odlična. Možnost prevoza je s trajektom, katamaranom, avtobusom in avtomobilom.V bližini Novalje je Zrće, dolga prodnata plaža, ki je dobila vzdevek hrvaška Ibiza, saj so na njej zgradili štiri diskoteke.
Ta zasebna hiša ima tri nadstropja in vsako nadstropje je ločeno stanovanje zase. Pritličje ima skupno 100 m2 in je sestavljeno iz dveh spalnic, dveh kopalnic in stranišča, v sprednjem delu pa je kuhinja, jedilnica in dnevna soba z neverjetnim pogledom na morje in otoke. V sklopu pritličja je na terasi tudi velik bazen dimenzij 10×6/60. Prvo in drugo nadstropje merita 150 m2 in sta sestavljena iz treh spalnic, treh kopalnic in stranišča, tako kot v pritličju pa je kuhinja, jedilnica in dnevna soba z očarljivim razgledom. Hiša ima dvigalo in čudovite steklene stene v vsakem nadstropju. Parcela je velika 800 m2 Vila je opremljena in opremljena z najboljšimi in najkvalitetnejšimi materiali. Oprema je alu stavbno pohištvo Vicona, 3-slojno steklo polnjeno z argonom, sistem ogrevanja in hlajenja je preko sistema talnega gretja Daikin v dnevnih sobah in kopalnicah plus klimatizacija. Klimatske naprave Daikin Emura. Sistem pametnega stanovanja – daljinsko upravljanje z mobilnim telefonom. Travertin fasada plus črna samoprezračevalna fasada. V izdelavi so razsvetljava Zumtobell, keramika Imola 1. klasa 120/60, 120/120 in priprave za solarne kolektorje. Vrhunska nepremičnina na atraktivni lokaciji, redkost na trgu!
Odlična priložnost za življenje in investicijo.

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