Grad Krk – Dvoetažni luksuzni apartman s krovnom terasom i bazenom
Ovaj elegantni dvoetažni apartman, smješten približno 600 metara od obale, nudi zadivljujući pogled na more i privatni bazen. Prostire se na 116 m² unutarnjeg prostora, zauzima prvi i drugi kat zgrade koja sadrži ukupno četiri apartmana. Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe, od kojih glavna ima vlastitu kupaonicu, a sve sobe imaju izlaz na prostrani balkon od 29 m². Tu je također i dodatna kupaonica. Drugi kat nudi otvoreni koncept dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje, iz kojih se kroz veliku staklenu stijenu izlazi na još jedan balkon iste veličine, s prekrasnim pogledom na more. Vanjsko stubište vodi na krovnu terasu od 55 m², na kojoj je smješten bazen od 16 m², idealan za opuštanje uz panoramski pogled na more. Apartman ima osigurana dva parkirna mjesta, a ukupna površina iznosi 190 m². Grijanje i hlađenje su osigurani modernim sustavom dizalice topline s podnim grijanjem i klima uređajima. Korišteni su visokokvalitetni materijali, uključujući aluminijsku stolariju, višeslojni parket, sanitarije prve klase i unutarnja vrata vrhunske izrade.
Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich. Demnach ist der Käufer im Falle eines Kaufes zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.
ID KOD AGENCIJE: 2325
Sandy Vinsky
Lizenzierter Agent
Mobil: 098 443 289
Telefon: 051 222 673
E-Mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com
City of Krk – Two-Story Luxury Apartment with Rooftop Terrace and Pool
This elegant two-story apartment, located approximately 600 meters from the coast, offers breathtaking sea views and a private pool. It spans 116 m² of interior space and occupies the first and second floors of a building with a total of four apartments.
On the first floor, there are three bedrooms, with the master bedroom featuring its own en-suite bathroom. All bedrooms have access to a spacious 29 m² balcony. Additionally, there is a second bathroom on this floor. The second floor features an open-concept living room, dining area, and kitchen, with large glass doors leading to another 29 m² balcony that offers stunning sea views.
An external staircase leads to a 55 m² rooftop terrace, where a 16 m² pool is situated—perfect for relaxation with panoramic views of the sea. The apartment includes two designated parking spaces, and the total area is 190 m². Heating and cooling are provided by a modern heat pump system with underfloor heating and air conditioning units. High-quality materials were used in construction, including aluminum joinery, multilayer parquet flooring, top-tier sanitary ware, and premium interior doors.
Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are only possible after signing a Brokerage Agreement. According to this law, the buyer is obligated to pay an agency commission in the event of a purchase.
ID CODE: 2325
Sandy Vinsky
Lizenzierter Agent
Mobil: 098 443 289
Telefon: 051 222 673
E-Mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com
Città di Krk – Appartamento di Lusso su Due Piani con Terrazza sul Tetto e Piscina
Questo elegante appartamento su due piani, situato a circa 600 metri dalla costa, offre una vista mozzafiato sul mare e una piscina privata. Si estende su 116 m² di spazio interno e occupa il primo e il secondo piano di un edificio con un totale di quattro appartamenti.
Al primo piano si trovano tre camere da letto, di cui la principale dispone di un bagno privato. Tutte le camere hanno accesso a un ampio balcone di 29 m². Inoltre, c’è un secondo bagno su questo piano. Il secondo piano offre un soggiorno a pianta aperta, una zona pranzo e una cucina, con grandi porte vetrate che conducono a un altro balcone di 29 m² con una splendida vista sul mare.
Una scala esterna conduce alla terrazza sul tetto di 55 m², dove si trova una piscina di 16 m², ideale per rilassarsi godendo di una vista panoramica sul mare. L’appartamento comprende due posti auto riservati, e la superficie totale è di 190 m². Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da un moderno sistema a pompa di calore con riscaldamento a pavimento e unità di aria condizionata. Sono stati utilizzati materiali di alta qualità, tra cui infissi in alluminio, parquet multistrato, sanitari di prima classe e porte interne di pregio.
Gentili acquirenti, in conformità con la Legge sulla Mediazione Immobiliare, le visite alla proprietà sono possibili solo previa firma del Contratto di Mediazione. Secondo questa legge, l’acquirente è obbligato a pagare una commissione all’agenzia in caso di acquisto.
ID CODE: 2325
Sandy Vinsky
Lizenzierter Agent
Mobil: 098 443 289
Telefon: 051 222 673
E-Mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com
Stadt Krk – Luxus-Maisonettewohnung mit Dachterrasse und Pool
Diese elegante Maisonettewohnung, etwa 600 Meter von der Küste entfernt, bietet atemberaubende Meerblicke und einen privaten Pool. Sie erstreckt sich über 116 m² Wohnfläche und befindet sich im ersten und zweiten Stock eines Gebäudes mit insgesamt vier Wohnungen.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einem geräumigen Balkon von 29 m². Zusätzlich gibt es auf dieser Etage ein weiteres Badezimmer. Der zweite Stock bietet ein offenes Konzept aus Wohnzimmer, Essbereich und Küche, mit großen Glastüren, die zu einem weiteren Balkon von 29 m² mit herrlichem Meerblick führen.
Eine Außentreppe führt zur 55 m² großen Dachterrasse, auf der sich ein 16 m² großer Pool befindet – ideal zum Entspannen mit einem Panoramablick auf das Meer. Die Wohnung verfügt über zwei reservierte Parkplätze, und die Gesamtfläche beträgt 190 m². Die Beheizung und Klimatisierung erfolgen über ein modernes Wärmepumpensystem mit Fußbodenheizung und Klimaanlagen. Hochwertige Materialien wurden verwendet, darunter Aluminiumfenster, mehrschichtige Parkettböden, erstklassige Sanitäranlagen und hochwertige Innentüren.
Liebe Käufer, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung sind Besichtigungen der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Laut diesem Gesetz ist der Käufer im Falle eines Kaufs verpflichtet, eine Vermittlungsprovision zu zahlen.
ID CODE: 2325
Sandy Vinsky
Lizenzierter Agent
Mobil: 098 443 289
Telefon: 051 222 673
E-Mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com
Mesto Krk – Dvonadstropni Luksuzni Apartma s Strešno Teraso in Bazenom
Ta eleganten dvonadstropni apartma, ki se nahaja približno 600 metrov od obale, ponuja osupljiv pogled na morje in zasebni bazen. Obsega 116 m² notranjega prostora in zaseda prvo in drugo nadstropje stavbe, ki ima skupno štiri apartmaje.
V prvem nadstropju so tri spalnice, pri čemer ima glavna spalnica lastno kopalnico. Vse spalnice imajo dostop do prostornega balkona velikosti 29 m². Poleg tega je v tem nadstropju še ena kopalnica. Drugo nadstropje ponuja odprt koncept dnevne sobe, jedilnice in kuhinje, iz katere vodijo velika steklena vrata na še en balkon enake velikosti, s čudovitim pogledom na morje.
Zunanje stopnišče vodi na strešno teraso velikosti 55 m², kjer se nahaja bazen velikosti 16 m², idealen za sprostitev ob panoramskem pogledu na morje. Apartma ima dva zagotovljena parkirna prostora, skupna površina pa znaša 190 m². Ogrevanje in hlajenje sta zagotovljena z modernim sistemom toplotne črpalke s talnim gretjem in klimatskimi napravami. Uporabljeni so bili visokokakovostni materiali, vključno z aluminijastim stavbnim pohištvom, večslojnim parketom, vrhunskimi sanitarijami in notranjimi vrati.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin je ogled nepremičnine možen le ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem zakonu je kupec v primeru nakupa dolžan plačati provizijo nepremičninski agenciji.
ID CODE: 2325
Sandy Vinsky
Lizenzierter Agent
Mobil: 098 443 289
Telefon: 051 222 673
E-Mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com
