Wir heben aus dem Angebot hervor: Kantrida-Residenz

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AUSWEIS

Zu verkaufen

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Wohnung/Appartement
Opatija Riviera, Penthouse mit Panoramablick

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Opatija Riviera, Penthouse mit Panoramablick

675,000€

Zu verkaufen

Primorsko-goranska županija, Opatija - Okolica, Ičići - Opatija - Okolica

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Opatija Riviera, Penthouse mit Panoramablick

675,000€

Zu verkaufen

4
Anzahl der Zimmer

3
Anzahl der Schlafzimmer

2
Anzahl Badezimmer

2
Boden

2
Anzahl der Etagen

173.47
m²

2003,
Baujahr

Beschreibung

Prodaje se luksuzan penthouse površine 128,69 m², s dodatnim sadržajima koji uključuju ulaznu terasu sa stepeništem površine 4,26 m² te dvorišnu zgradu – konobu površine 40,52 m². Sveukupna površina stana i pripadajućih dijelova iznosi impresivnih 173,47 m². Ovaj prostrani penthouse sastoji se od hodnika, kuhinje, prostranog dnevnog boravka, tri spavaće sobe, dvije moderno uređene kupaonice i terase s predivnim pogledom na more.

Stanu pripada i dio okućnice te dva natkrivena parkirna mjesta označena kao P1 i P2 na skici izmjere, obojana zelenom bojom. Konoba u dvorištu je preuređena u potpuno funkcionalan studio apartman, idealan za goste ili kao prostor za opuštanje.

Stan se nalazi u mirnom okruženju, pružajući savršen spoj luksuza i udobnosti, idealan za obitelj ili kao investicija za najam. Ovaj penthouse je prilika koja se ne propušta!

Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich. Demnach ist der Käufer im Falle eines Kaufes zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.

ID KOD AGENCIJE: 2121

Sandy Vinsky
Lizenzierter Agent
Mobil: 098 443 289
Tel: 051 222 673
E-Mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

A luxurious penthouse with a surface area of 128.69 m² is for sale, featuring additional amenities including an entrance terrace with stairs measuring 4.26 m², and a courtyard building – a tavern with a surface area of 40.52 m². The total area of the apartment and its associated parts amounts to an impressive 173.47 m². This spacious penthouse consists of a hallway, kitchen, spacious living room, three bedrooms, two modern bathrooms, and a terrace with a stunning sea view.

The apartment also includes a part of the courtyard and two covered parking spaces marked as P1 and P2 on the measurement plan, shaded in green. The tavern in the courtyard has been converted into a fully functional studio apartment, ideal for guests or as a relaxation space.

The apartment is located in a peaceful environment, offering the perfect blend of luxury and comfort, ideal for a family or as an investment for rental. This penthouse is an opportunity not to be missed!

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, viewing the property is only possible with the signing of a Brokerage Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay the agency commission in the event of a purchase.

ID CODE: 2121

Sandy Vinsky
Lizenzierter Agent
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Tel: 051 222 673
E-Mail: info@sendi-realestate.com
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Si vende un lussuoso attico con una superficie di 128,69 m², dotato di ulteriori servizi che includono una terrazza d’ingresso con scale di 4,26 m² e un edificio nel cortile – una taverna con una superficie di 40,52 m². La superficie totale dell’appartamento e delle parti associate ammonta a un impressionante 173,47 m². Questo spazioso attico è composto da un ingresso, cucina, ampio soggiorno, tre camere da letto, due bagni moderni e una terrazza con una splendida vista mare.

L’appartamento comprende anche una parte del cortile e due posti auto coperti contrassegnati come P1 e P2 sul piano di misurazione, colorati in verde. La taverna nel cortile è stata convertita in un appartamento studio completamente funzionale, ideale per gli ospiti o come spazio di relax.

L’appartamento si trova in un ambiente tranquillo, offrendo la perfetta combinazione di lusso e comfort, ideale per una famiglia o come investimento per l’affitto. Questo attico è un’opportunità da non perdere!

Gentili acquirenti, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare, la visione dell’immobile è possibile solo previa firma di un Contratto di Mediazione. Secondo la stessa, l’acquirente è obbligato a pagare la commissione dell’agenzia in caso di acquisto.

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Sandy Vinsky
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Zum Verkauf steht ein luxuriöses Penthouse mit einer Fläche von 128,69 m², das zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Eingangsterrasse mit Treppen von 4,26 m² und ein Hofgebäude – eine Taverne mit einer Fläche von 40,52 m² – bietet. Die Gesamtfläche der Wohnung und der zugehörigen Teile beträgt beeindruckende 173,47 m². Dieses geräumige Penthouse besteht aus einem Flur, einer Küche, einem geräumigen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, zwei modern ausgestatteten Badezimmern und einer Terrasse mit einem atemberaubenden Meerblick.

Zur Wohnung gehört auch ein Teil des Gartens und zwei überdachte Parkplätze, die auf dem Vermessungsplan als P1 und P2 markiert und grün schattiert sind. Die Taverne im Hof wurde in ein voll funktionsfähiges Studio-Apartment umgewandelt, ideal für Gäste oder als Entspannungsraum.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung und bietet die perfekte Kombination aus Luxus und Komfort, ideal für eine Familie oder als Investition zur Vermietung. Dieses Penthouse ist eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Liebe Käufer, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung ist die Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Entsprechend ist der Käufer verpflichtet, im Falle eines Kaufs die Maklerprovision zu zahlen.

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Sandy Vinsky
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Mobil: 098 443 289
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E-Mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Prodaja se razkošen penthouse s površino 128,69 m², ki vključuje dodatne vsebine, vključno z vhodno teraso s stopniščem površine 4,26 m² ter dvoriščno zgradbo – konobo s površino 40,52 m². Skupna površina stanovanja in pripadajočih delov znaša impresivnih 173,47 m². Ta prostoren penthouse obsega hodnik, kuhinjo, prostorno dnevno sobo, tri spalnice, dve moderno opremljeni kopalnici in teraso s čudovitim pogledom na morje.

Stanovanju pripada tudi del dvorišča ter dve pokriti parkirni mesti, označeni kot P1 in P2 na skici meritve, obarvani z zeleno barvo. Konoba na dvorišču je preurejena v popolnoma funkcionalno studio stanovanje, idealno za goste ali kot prostor za sprostitev.

Stanovanje se nahaja v mirnem okolju in ponuja popolno kombinacijo razkošja in udobja, idealno za družino ali kot naložba za najem. Ta penthouse je priložnost, ki je ne gre zamuditi!

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine mogoč le ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Skladno s tem ima kupec obveznost plačati provizijo agenciji v primeru nakupa.

ID CODE: 2121

Sandy Vinsky
Lizenzierter Agent
Mobil: 098 443 289
Tel: 051 222 673
E-Mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com