Opatija, Wohnung in toller Lage mit Garage!

Im strengen Zentrum von Opatija, in einer ruhigen Sackgasse, in außergewöhnlicher Lage in einer alten Villa, befindet sich eine Wohnung mit einer Fläche von 67,41 m2. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einer Speisekammer und zwei Tavernen, die jeweils eine Fläche von 10 m2 haben. Von der Wohnung aus gelangt man auf eine großzügige Terrasse mit Blick auf das Meer.
Das Besondere an dieser Wohnung ist sicherlich die Lage, aber auch die Tatsache, dass die Wohnung über eine Garage mit einem privaten Stellplatz vor der Garage verfügt, was im Zentrum von Opatija wirklich eine Seltenheit ist. Die Wohnung ist möbliert und bezugsfertig, aber mit einer Renovierung würde sie ihr wahres Potenzial entfalten! Das Dach des Gebäudes ist neu und die Heizung erfolgt zentral mit Pellets.

Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich. Demnach ist der Käufer im Falle eines Kaufes zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.

AGENTUR-ID-CODE: 1215

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Handy: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Im strengen Zentrum von Opatija, in einer ruhigen Sackgasse, in einer außergewöhnlichen Lage in einer alten Villa, befindet sich eine Wohnung mit einer Fläche von 67,41 m2. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einer Speisekammer und zwei Tavernen, von denen jede eine Fläche von 10 m2 hat. Von der Wohnung gelangt man auf eine großzügige Terrasse mit Blick auf das Meer.
Das Besondere an dieser Wohnung ist sicherlich die Lage, aber auch die Tatsache, dass zur Wohnung eine Garage mit privatem Parkplatz vor der Garage gehört, was im Zentrum von Opatija wirklich eine Seltenheit ist. Die Wohnung ist möbliert und bezugsfertig, würde aber mit einer Renovierung ihr wahres Potenzial entfalten! Das Dach des Gebäudes ist neu und die Heizung erfolgt zentral mit Pellets.

Sehr geehrte Kunden, gemäß Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrages möglich. Danach ist der Käufer im Falle eines Kaufs zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.

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Nel centro stretto di Opatija, in una strada tranquilla e senza uscita, in una posizione eccezionale in un'antica villa, si trova un appartamento con una superficie di 67,41 m2. Si compone di due camere da letto, una cucina, un soggiorno, un bagno, una toilette separata, una dispensa e due taverne, ognuna delle quali ha una superficie di 10 mq. Dall'appartamento si accede ad un ampio terrazzo con vista mare.
Ciò che rende speciale questo appartamento è sicuramente la posizione, ma anche il fatto che l'appartamento dispone di un garage con posto auto privato di fronte al garage, che è davvero una rarità nel centro di Opatija. L'appartamento è arredato e pronto per essere abitato, ma con la ristrutturazione raggiungerebbe il suo vero potenziale! Il tetto dell'immobile è nuovo, e il riscaldamento è centralizzato a pellet.

Gentili clienti, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo con la firma del contratto di intermediazione. Secondo lo stesso, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione di agenzia in caso di acquisto.

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Mitten im Zentrum von Opatija, in einer ruhigen Sackgasse, in einer außergewöhnlichen Lage in einer alten Villa, befindet sich eine Wohnung mit einer Fläche von 67,41 m2. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einem Abstellraum und zwei Tavernen, von denen jede eine Fläche von 10 m2 hat. Von der Wohnung gelangt man auf eine großzügige Terrasse mit Meerblick.
Das Besondere an dieser Wohnung ist definitiv die Lage sowie die Tatsache, dass zur Wohnung eine Garage mit privatem Parkplatz vor der Garage gehört, was im Zentrum von Opatija eine echte Seltenheit ist. Die Wohnung ist möbliert und bezugsfertig, würde aber mit einer Renovierung ihr wahres Potenzial entfalten! Das Dach des Gebäudes ist neu und die Heizung erfolgt zentral mit Pellets.

Sehr geehrte Kundinnen und Kunden, gemäß Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung einer Immobilie nur nach Abschluss eines Maklervertrages möglich. Danach ist der Käufer im Falle eines Kaufs zur Zahlung einer Maklerprovision verpflichtet.

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