Stan ukupne površine 431m nalazi se na 3. katu novogradnje s liftom koji iz garaže vodi izravno u dnevni boravak. Sastoji se od prostranog dnevnog dijela, tri spavaće sobe – svaka s vlastitom kupaonicom i walk in garderobom – te luksuzne master kupaonice koja uključuje saunu i kadu s pogledom na more.

U svakoj prostoriji ugrađeno je podno grijanje, kao i sustav ventilatora fan coil što osigurava visoku razinu komfora tijekom cijele godine.

Na gornjoj etaži nalazi se privatna sunčana terasa s grijanim bazenom, jacuzzijem i protustrujnim plivanjem do koje se može pristupiti elektromotornom staklenom kupolom.

Uz stan dolaze i parkirna mjesta u garaži te dodatna ostava.

Sehr geehrte Interessenten, gemäß Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung einer Immobilie nur mit Abschluss eines Maklervertrages möglich. Danach ist der Käufer verpflichtet, bei Kaufabschluss eine Maklerprovision zu zahlen.

ID KOD AGENCIJE: 2498

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Mobil: 098 443 289
Telefon: 051 222 673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Ingrid Jelaska
Agent
Mob: 0919374797
Tel: +385 98 443 289
E-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
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The apartment has a total area of 431 m² and is situated on the 3rd floor of a newly constructed building with an elevator that leads directly from the garage into the living room. It consists of a spacious living area, three bedrooms – each with its own bathroom and walk-in closet – and a luxurious master bathroom that includes a sauna and a bathtub with a sea view.

Every room is equipped with underfloor heating and a fan coil system, ensuring a high level of comfort throughout the year.

The upper floor features a private sunny terrace with a heated pool, jacuzzi, and counter-current swimming system, accessible through an electric glass dome.

The apartment also includes garage parking spaces and an additional storage room.

Dear clients, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are only possible with a signed Brokerage Agreement. According to this agreement, the buyer is obliged to pay the agency commission upon completion of the purchase.

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L’appartamento ha una superficie totale di 431 m² e si trova al 3° piano di una nuova costruzione con ascensore che porta direttamente dal garage al soggiorno. Si compone di un ampio soggiorno, tre camere da letto – ognuna con bagno privato e cabina armadio – e un lussuoso bagno padronale con sauna e vasca da bagno con vista mare.

Ogni stanza è dotata di riscaldamento a pavimento e sistema fan coil, garantendo un alto livello di comfort tutto l’anno.

Al piano superiore si trova una terrazza privata e soleggiata con piscina riscaldata, jacuzzi e nuoto controcorrente, accessibile tramite una cupola di vetro motorizzata.

L’appartamento dispone anche di posti auto in garage e un deposito aggiuntivo.

Gentili clienti, in conformità alla Legge sull’intermediazione immobiliare, la visita dell’immobile è possibile solo con la firma di un Contratto di Mediazione. Secondo tale contratto, l’acquirente è obbligato a pagare la provvigione dell’agenzia al momento della conclusione dell’acquisto.

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Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 431 m² und befindet sich im 3. Stock eines Neubaus mit Aufzug, der direkt von der Garage ins Wohnzimmer führt. Sie besteht aus einem großzügigen Wohnbereich, drei Schlafzimmern – jedes mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank – sowie einem luxuriösen Hauptbadezimmer mit Sauna und Badewanne mit Meerblick.

Jeder Raum ist mit Fußbodenheizung und einem Fan-Coil-System ausgestattet, was das ganze Jahr über für hohen Komfort sorgt.

Im oberen Stockwerk befindet sich eine private Sonnenterrasse mit beheiztem Pool, Whirlpool und Gegenstromanlage, die über eine motorisierte Glaskuppel zugänglich ist.

Zur Wohnung gehören auch Garagenstellplätze und ein zusätzlicher Abstellraum.

Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Gesetz über Immobilienvermittlung ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Laut diesem Vertrag ist der Käufer verpflichtet, bei Abschluss des Kaufs eine Vermittlungsprovision zu zahlen.

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Stanovanje s skupno površino 431 m² se nahaja v 3. nadstropju novogradnje z dvigalom, ki iz garaže vodi neposredno v dnevno sobo. Sestoji iz prostornega dnevnega prostora, treh spalnic – vsaka s svojo kopalnico in garderobno sobo – ter razkošne glavne kopalnice, ki vključuje savno in kad s pogledom na morje.

V vsakem prostoru je vgrajeno talno ogrevanje in sistem fan coil, kar zagotavlja visoko raven udobja skozi vse leto.

V zgornjem nadstropju se nahaja zasebna sončna terasa s segretim bazenom, jacuzzijem in protitokom za plavanje, do katere vodi elektromotorna steklena kupola.

Stanovanju pripadajo tudi garažna parkirna mesta ter dodatna shramba.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine mogoč le s podpisano pogodbo o posredovanju. Po tej pogodbi je kupec ob zaključku nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.

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