Wir heben aus dem Angebot hervor: Kantrida-Residenz
- 4
- 3
- 6
- 242.00
- 2025,
Beschreibung
Nalazi se u sklopu poznatog i nadasve drugačijeg 40 BOX projekta u centru Opatije, koji se ističe po hotelskom sadržaju, poput concierge servicea, recepcije i wellnessa.
Stan je ukupne netto površine 242 m2, proteže se na 2 etaže novogradnje.
Donja etaža se sastoji od otvorenog prostora kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, 2 kupaonice, 2 natkrivene terase (18.19 m2 i 7 m2) te nenatkrivene terase od 45 m2 s vanjskim bazenom od 22 m2.
Gornja etaža se sastoji od prostranog predsoblja, 3 spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama, pomoćnog WC-a i natkrivene terase od 10.34 m2.
U podrumskoj etaži se nalazi spremište i vešeraj, te 3 garažna parkirna mjesta.
OPREMA
• podno grijanje i fan-coil sustav na dizalicu topline SAMSUNG, u svim prostorijama
• ALU vanjska stolarija SCHUCO
• sanitarije ALICE NUR, armature GESSI VIA TORTONA/VIA MANZON ili slično, prema izboru kupca
• podne i zidne obloge FLOORGRES - CERIM prema izboru kupca, višeslojni parket MOPAR boja prema izboru kupca
• Sicherheits-Eingangstür
• privatni bazen
• 3 garažna parkirna mjesta
Ovaj jedinstveni projekt nudi vrhunsku razinu udobnosti i ekskluzivnosti s zajedničkom recepcijom i uslugom conciergera za cijelu zgradu. Uz to, stanarima je na raspolaganju zajednički wellness prostor s bazenom, tri vrste sauna te privatna teretana unutar zgrade.
Objekt se sastoji od dvije podzemne etaže (garaža) i četiri nadzemne etaže, te ima ukupno 23 stana i dva poslovna prostora. Na podzemnim etažama se nalaze garažna parkirna mjesta iz kojih se s liftom dolazi direktno na etažu svakog stana, ovdje su također predviđena spremišta za svaku stambenu jedinicu.
Kompleks se nalazi na iznimno atraktivnoj lokaciji na pješačkoj udaljenosti do centra Opatije, mora, plaže i šetnice Lungomare.
Navedena cijena se odnosi na kompletno završenu vilu po principu ključ u ruke, bez namještaja. U cijenu je uključen PDV 25%, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.
AGENTUR-ID-CODE: 865
Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Handy: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com
Ingrid Jelaska
Lizenzierter Agent
Handy: 0919374797
Telefon: +385 98 443 289
E-Mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com
Die Villa besteht aus 3 Schlafzimmern, einem geräumigen offenen Esszimmer mit Wohnzimmer und 6 Badezimmern. Dieses schöne Gebäude verfügt über 183,63 m2, einen eigenen Pool von 22,2 m2, eine überdachte Terrasse von 28,67 m2, eine nicht überdachte Terrasse von 25,39 m2, einen Lagerraum von 2,32 m2 und einen 45 m2 großen Parkplatz für 3 Fahrzeuge. Die Gesamtfläche mit der nicht überdachten Terrasse beträgt 307,21 m2 und die Nutzfläche der Wohnung beträgt 227,97 m2.
Für die Konstruktion wurden Materialien höchster Qualität verwendet, von denen wir hervorheben:
Schuco Aluminium Tischlerei,
interior carpentry Pessot - Door Arreda,
Sicherheitstür,
Samsung Wärmepumpen,
Sanitäranlagen Alice Nur,
Sanitärausstattung Armaturen Gessi via Tortona
Keramikfliesen Floorgres Buitech
Mehrschichtparkett von Mopar und Balkongeländer aus Glas
Tolles Anwesen in toller Lage!
ID-CODE: 865
Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
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La villa è composta da 3 camere da letto, ampia sala da pranzo open space con soggiorno e 6 bagni. Questo bellissimo edificio ha 183,63 m2, una propria piscina di 22,2 m2, 28,67 m2 di terrazza coperta, 25,39 m2 di terrazza scoperta, un ripostiglio che occupa 2,32 m2 e 45 m2 di parcheggio per 3 veicoli. La superficie totale con il terrazzo scoperto è di 307,21 mq e la superficie utile dell'appartamento è di 227,97 mq.
Beim Bau wurden Materialien erster Qualität verwendet, von denen wir hervorheben:
Schuco Aluminiumrahmen,
carpenteria interna Pessot - Porta Arreda,
gepanzerte Tür,
Samsung Wärmepumpen,
Toilettenanlagen Alice Nur,
Sanitärartikel Armaturen Gessi via Tortona
Keramikfliesen Floorgres Buitech
Mopar-Mehrschichtparkett und Balkongeländer aus Glas.
Ottima proprietà in un'ottima posizione!
ID-CODE: 865
Sendi Vinski
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Die Villa besteht aus 3 Schlafzimmern, einem geräumigen offenen Esszimmer mit Wohnzimmer und 6 Badezimmern. Dieses schöne Gebäude verfügt über 183,63 m2, einen privaten Pool von 22,2 m2, eine 28,67 m2 überdachte Terrasse, eine 25,39 m2 nicht überdachte Terrasse, einen Lagerraum von 2,32 m2 und einen 45 m2 großen Parkplatz für 3 Fahrzeuge. Die Gesamtfläche mit nicht überdachter Terrasse beträgt 307,21 m2 und die Nutzfläche der Wohnung beträgt 227,97 m2.
Beim Bau kommen hochwertige Materialien zum Einsatz, von denen wir hervorheben:
Aluminium Schreiner Schuco,
Innenschreinerei Pessot - Tür Arreda,
Sicherheitstür,
Samsung Wärmepumpen,
Sanitäranlagen Alice Nur,
Sanitärarmaturen Gessi über Tortona
Keramikfliesen Floorgres Buitech
mehrschichtiges Mopar-Parkett und Balkongeländer aus Glas
Tolles Anwesen in toller Lage!
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Die Villa besteht aus 3 Schlafzimmern, einem geräumigen offenen Esszimmer mit Wohnzimmer und 6 Badezimmern. Dieses schöne Anwesen verfügt über 183,63 m2, einen privaten Pool von 22,2 m2, eine überdachte Terrasse von 28,67 m2, eine nicht überdachte Terrasse von 25,39 m2, einen Lagerraum von 2,32 m2 und einen 45 m2 großen Parkplatz für 3 Fahrzeuge. Die Gesamtfläche mit nicht überdachter Terrasse beträgt 307,21 m2 und die Nutzfläche der Wohnung beträgt 227,97 m2.
Beim Bau wurden Materialien höchster Qualität verwendet, darunter:
ALU Bautischlerei Schuco,
notranje mizarstvo Pessot - Door Arreda,
Sicherheitstür,
Samsung Wärmepumpen,
Alice Nur Toiletten,
Sanitärausstattung Armaturen Gessi via Tortona
Keramikfliesen von Floorgres Buitech
Mehrschichtparkett von Mopar und Balkongeländer aus Glas
Tolles Anwesen in toller Lage!
ID-CODE: 865
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Adresse
- Stadt Opatija - Zentrum - Opatija, Opatija
- County Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar
Einzelheiten
-
Preis 2,000,000€
-
Typ Wohnung, Haus
-
Transaktion Zu verkaufen
-
Oberfläche 242.00 m²
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Anzahl der Zimmer 4
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Anzahl der Schlafzimmer 3
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Anzahl Badezimmer 6
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Gesamtgeschosse 2
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Parkplätze 3
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Überdachter Parkplatz 1
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Landoberfläche 0,00 m²
-
Baujahr 2025
-
ID-Code HZ865
- Heizungs-, Klima- und Lüftungssystem,
- Der Energieausweis wird erstellt,
- Struja, Gradski vodovod, Grijanje, Asfaltni put, Klima uređaj, Gradska kanalizacija,
- Gegensprechanlage,
- Baugenehmigung,
- 3,
- 1,
- Park, Fitness, Sportski centar, Igralište, Pošta, Banka, Vrtić, Trgovina, Škola, Javni prijevoz, Blizina mora, Kino,
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