Zadar-Gebiet, Wohnung S7, erste Reihe zum Meer!

Direkt am Meer in der Region Zadar gelegen, bietet dieses exklusive Projekt Apartments, die Luxus, Funktionalität und modernes Design vereinen. Jede Wohneinheit wurde sorgfältig gestaltet, um den Raum optimal zu nutzen und einen Panoramablick auf das Meer und den Velebit-Nationalpark zu bieten. So entsteht ein Gefühl von Freiheit und Verbundenheit mit der mediterranen Umgebung.

Die Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gärten und direkten Zugang zum Innenhof und sind somit ideal für Familien mit Kindern oder alle, die gerne Zeit im Freien verbringen. Die Wohnungen in den oberen Etagen bieten geräumige Loggien und Terrassen – perfekt, um den Morgenkaffee zu genießen oder den Sonnenuntergang zu beobachten. Auf dem Dach des Gebäudes befindet sich eine 250 m² große Dachterrasse zur gemeinsamen Nutzung, die einen beeindruckenden Panoramablick und viel Platz zum Verweilen bietet.

Na prodaju je moderan i funkcionalan apartman oznake S7, ukupne površine 74,14 m², smješten na prvom katu, idealan za obiteljski život ili kao investicija za turistički najam. Apartman se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije udobne spavaće sobe, dvije kupaonice te loggie koja pruža dodatni prostor za opuštanje. Raspored je pažljivo osmišljen kako bi se postigla maksimalna iskoristivost prostora, puno prirodnog svjetla i visoka razina komfora. Apartmanu pripada i parkirališno mjesto.

Alle Wohneinheiten sind auf Komfort und Qualität ausgelegt: Elektrische Verdunkelungsvorhänge, Glastrennwände und Geländer ermöglichen ungestörte Ausblicke und viel Licht, während Fußbodenheizung und Klimaanlage in jedem Zimmer ganzjährig für optimale Temperaturen sorgen. Hervorragende Schall- und Wärmedämmung tragen zusätzlich zum Gefühl von Privatsphäre und Behaglichkeit bei.

Dieses Projekt ist ideal für alle, die eine sichere Investition oder ein luxuriöses Zuhause am Meer suchen. Dank seiner Lage, der hochwertigen Bauweise und der durchdachten Details bietet jede Wohnung einen Wohnraum, in dem alles bequem erreichbar ist – von verschiedenen Stränden bis hin zu allen Annehmlichkeiten für ein angenehmes mediterranes Leben.

Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich. Demnach ist der Käufer im Falle eines Kaufes zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.

ID KOD AGENCIJE: 2877

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Handy: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Located directly on the seafront near Zadar, this exclusive residential project offers apartments that combine luxury, functionality, and modern design. Each unit has been carefully designed to maximize space and provide panoramic views of the sea and Mount Velebit, creating a sense of openness and connection with the Mediterranean environment.

Die Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gärten mit direktem Zugang zum Innenhof und sind daher ideal für Familien mit Kindern oder für alle, die gerne im Freien leben.
Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten geräumige Loggien und Terrassen, die sich perfekt eignen, um den Morgenkaffee oder den Sonnenuntergang zu genießen.
Ganz oben im Gebäude befindet sich eine 250 m² große, gemeinsam genutzte Dachterrasse, die einen beeindruckenden Panoramablick und Platz zum geselligen Beisammensein bietet.

For sale is a modern and functional apartment marked S7, with a total area of 74.14 m², located on the first floor, ideal for family living or as an investment for tourist rental.
The apartment consists of an entrance hall, a spacious living room connected to the kitchen and dining area, two comfortable bedrooms, two bathrooms, and a loggia providing additional space for relaxation.
The layout is carefully designed to ensure maximum space efficiency, abundant natural light, and a high level of comfort.
The apartment also includes a parking space.

All units are designed with a strong focus on comfort and quality: electric blackout blinds, glass partitions and railings ensure unobstructed views and plenty of daylight, while underfloor heating and air conditioning in every room guarantee optimal indoor temperatures throughout the year.
Die hervorragende Schall- und Wärmedämmung trägt zusätzlich zu Privatsphäre und Komfort bei.

This project is ideal for those seeking a secure investment or a luxury seaside home. With its prime location, high construction standards, and thoughtfully designed details, each apartment offers a lifestyle where everything is within reach—from diverse beaches to all amenities needed for a high-quality Mediterranean way of life.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Maklergesetz sind Besichtigungen nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.

ID CODE: 2877

Sendi Vinski
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Situato in prima linea sul mare nei pressi di Zara, questo progetto residenziale esclusivo offre appartamenti che combinano lusso, funzionalità e design moderno. Ogni unità è progettata con cura per sfruttare al massimo gli spazi e offrire una vista panoramica sul mare e sul Monte Velebit, creando una forte connessione con l’ambiente mediterraneo.

Gli appartamenti al piano terra dispongono di giardini privati con accesso diretto al cortile, ideali per famiglie con bambini o per chi ama la vita all’aperto.
Die Appartements auf den oberen Etagen bieten einen großen Balkon und eine Terrasse, perfekt für den Kaffee vom Mattino oder die Straßenbahn.
All’ultimo piano dell’edificio si trova una terrazza panoramica comune di 250 m², ideale per momenti di relax e convivialità.

È in vendita un appartamento moderno e funzionale, contrassegnato S7, con una superficie totale di 74,14 m², situato al primo piano, ideale per la vita familiare o come investimento per affitti turistici.
L’appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, due bagni e una loggia che offre uno spazio aggiuntivo per il relax.
La disposizione è stata studiata per garantire massima funzionalità, molta luce naturale e un elevato livello di comfort.
All’appartamento appartiene anche un posto auto.

Tutte le unità sono progettate con particolare attenzione a qualità e comfort: tende oscuranti elettriche, pareti e parapetti in vetro garantiscono luminosità e vista libera, mentre riscaldamento a pavimento e climatizzazione in ogni ambiente assicurano una temperatura ideale tutto l’anno.
Die hervorragende akustische und thermische Isolierung trägt zusätzlich zum Wohlbefinden bei.

Questo progetto è ideale per chi cerca un investimento sicuro o una residenza di lusso sul mare. Grazie alla posizione privilegiata, alla qualità costruttiva e ai dettagli curati, ogni appartamento offre uno stile di vita mediterraneo di alto livello, con tutti i servizi a portata di mano.

Gentili Acquisti, in contibito alla Legge sull'intermediazione immobiliare, le visite sono exclusibie exclusive previa firma del contratto di mediazione. Im Falle eines Erwerbs wird der Erwerber von der Agenturverwaltung übernommen.

ID CODE: 2877

Sendi Vinski
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E-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
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In erster Meeresreihe in der Nähe von Zadar gelegen, bietet dieses exklusive Wohnprojekt Luxus, Funktionalität und modernes Design. Jede Einheit wurde geplant, um den Raum optimal zu nutzen und einen panoramischen Blick auf das Meer und das Velebit-Gebirge zu ermöglichen.

Die Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gärten mit direktem Zugang zum Hof und sind ideal für Familien mit Kindern oder Liebhaber des Lebens im Freien.
Die Wohnungen in den oberen Etagen bieten großzügige Loggien und Terrassen, perfekt für den Morgenkaffee oder den Sonnenuntergang.
Auf dem Dach befindet sich eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit 250 m², die einen beeindruckenden Panoramablick und Platz für gezelliges Beisammensein bietet.

Zum Verkauf steht ein modernes und funktionales Apartment mit der Bezeichnung S7, mit einer Gesamtfläche von 74,14 m², gelegen im ersten Obergeschoss, ideal für das Familienleben oder als Investition für touristische Vermietung.
Das Apartment besteht aus Eingangsbereich, großzügigem Wohnraum mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einer Loggia als zusätzlichem Entspannungsbereich.
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für maximale Flächennutzung, viel Tageslicht und hohen Wohnkomfort.
Ein PKW-Stellplatz ist im Preis inbegriffen.

Alle Einheiten sind auf Komfort und Qualität ausgelegt: elektrische Blackout-Rollos, Glaswände und -geländer sorgen für freie Sicht und Helligkeit, während Fußbodenheizung und Klimaanlagen in jedem Raum ganzjährig ein angenehmes Raumklima gewährleisten.
Hervorragende Schall- und Wärmedämmung erhöht den Wohnkomfort.

Dieses Projekt ist ideal für alle, die eine sichere Investition oder ein luxuriöses Zuhause direkt am Meer suchen. Dank erstklassiger Lage, hochwertiger Bauweise und durchdachter Details bietet jede Wohnung einen Lebensstil, bei dem Strand, Natur und alle Annehmlichkeiten des mediterranen Lebens in unmittelbarer Nähe liegen.

Sehr geehrter Käufer, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz sind Besichtigungen aussichtlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist die Maklerprovision vom Käufer zu zahlen.

ID CODE: 2877

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Na izjemni lokaciji v prvi vrsti ob morju v okolici Zadra se nahaja ta ekskluzivni stanovanjski projekt, ki združuje razkošje, funkcionalnost in sodoben dizajn. Vsaka stanovanjska enota je skrbno zasnovana tako, da optimalno izkoristi prostor in omogoča panoramski pogled na morje ter gorovje Velebit.

Stanovanja v pritličju imajo zasebne vrtove in neposreden izhod na dvorišče, zato so idealna za družine z otroki ali ljubitelje bivanja na prostem.
Stanovanja v nadstropjih ponujajo prostorne lože in terase, popolne za jutranjo kavo ali opazovanje sončnega zahoda.
Ganz oben im Gebäude befindet sich eine 250 m² große, gemeinschaftliche Dachterrasse, die einen herrlichen Panoramablick und viel Platz zum geselligen Beisammensein bietet.

Naprodaj je moderno in funkcionalno stanovanje z oznako S7, skupne površine 74,14 m², umeščeno v prvo nadstropje, primerno za družinsko bivanje ali kot naložba za turistični najem.
Stanovanje obsega vhodni hodnik, prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, dve udobni spalnici, dve kopalnici ter ložo, ki nudi dodaten prostor za sprostitev.
Premišljena razporeditev zagotavlja optimalno izrabo prostora, veliko naravne svetlobe in visoko raven udobja.
Stanovanju pripada tudi parkirno mesto.

Vse enote so zasnovane s poudarkom na kakovosti in udobju: električne zatemnitvene zavese, steklene pregrade in ograje omogočajo odprt pogled in obilico svetlobe, talno gretje in klimatske naprave v vseh prostorih pa zagotavljajo prijetno temperaturo skozi vse leto.
Die hervorragende Schall- und Wärmedämmung trägt zusätzlich zu Privatsphäre und Komfort bei.

Projekt je idealen za vse, ki iščejo varno naložbo ali luksuzen dom ob morju. Zaradi izjemne lokacije, kakovostne gradnje in skrbno zasnovanih detajlov vsako stanovanje ponuja življenjski slog, kjer so plaže in vsi potrebni mediteranski sadržaji na dosegu roke.

Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Gesetz über die Mediation bei Immobilientransaktionen ist ein Probeverfahren erst nach Unterzeichnung des Mediationsvertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.

ID CODE: 2877

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Lizenzierter Agent
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