Novi Vinodolski, Ferienwohnung mit Aussicht und Parkplatz

Prodaje se stan u centru Novog Vinodolskog, površine 66 m², smješten na četvrtom katu zgrade. Stan je u potpunosti renoviran i namješten te spreman za useljenje. Sastoji se od prostranih i svijetlih prostorija, a s balkona se pruža otvoren pogled na more. U cijenu je uključeno parkirno mjesto, a dodatni prostor za odlaganje osiguran je spremištem na tavanu. Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini svih sadržaja – tržnice, trgovina, banke, restorana, škole i vrtića, dok je do plaže potrebno svega 5–10 minuta laganog hoda. Izvrsna prilika za stanovanje ili kao investicija za odmor i najam.

Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich. Demnach ist der Käufer im Falle eines Kaufes zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.

ID KOD AGENCIJE: 2685

Silvana Vujnovic
Lizenzierter Agent
Mobil: +385 91 2772800
Telefon: +385 51 673222
E-Mail: silvana@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

For sale: an apartment in the center of Novi Vinodolski, with a surface area of 66 m², located on the fourth floor of the building. The apartment has been completely renovated and furnished, and is ready for immediate occupancy. It consists of spacious and bright rooms, and the balcony offers an open view of the sea. The price includes a parking space, while additional storage is provided by an attic storage room. The property is located in close proximity to all amenities – the market, shops, bank, restaurants, school, and kindergarten, while the beach is just a 5–10 minute walk away. An excellent opportunity for living, as a holiday home, or as a rental investment.
In accordance with the Real Estate Mediation Act, property viewings are possible only upon signing a Mediation Agreement. The buyer is obliged to pay the agency commission in case of purchase.

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In vendita appartamento nel centro di Novi Vinodolski, della superficie di 66 m², situato al quarto piano dell’edificio. L’appartamento è stato completamente ristrutturato e arredato ed è pronto per essere abitato. È composto da ambienti spaziosi e luminosi, e dal balcone si gode di una vista aperta sul mare. Nel prezzo è incluso un posto auto, mentre ulteriore spazio per riporre è garantito da un ripostiglio in soffitta. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi – mercato, negozi, banca, ristoranti, scuola e asilo – mentre la spiaggia è raggiungibile in soli 5–10 minuti a piedi. Un’ottima opportunità sia come residenza, sia come casa vacanze o investimento per l’affitto.
Ai sensi della Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell’immobile è possibile solo previa firma di un Contratto di mediazione. In caso di acquisto, l’acquirente è tenuto a pagare la provvigione d’agenzia.

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Zum Verkauf steht eine Wohnung im Zentrum von Novi Vinodolski mit einer Wohnfläche von 66 m², gelegen im vierten Stock des Gebäudes. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und möbliert und ist sofort bezugsfertig. Sie besteht aus geräumigen und hellen Zimmern, und vom Balkon aus bietet sich ein offener Blick auf das Meer. Im Preis ist ein Parkplatz enthalten, zusätzlicher Stauraum wird durch einen Abstellraum auf dem Dachboden gewährleistet. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten – Markt, Geschäfte, Bank, Restaurants, Schule und Kindergarten – während der Strand in nur 5–10 Gehminuten erreichbar ist. Eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen, als Feriendomizil oder als Investition zur Vermietung.
Gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung sind Besichtigungen nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrages möglich. Der Käufer ist im Falle eines Kaufs verpflichtet, die Maklerprovision zu zahlen.

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Naprodaj je stanovanje v središču Novega Vinodolskega, v izmeri 66 m², ki se nahaja v četrtem nadstropju stavbe. Stanovanje je bilo v celoti prenovljeno in opremljeno ter je pripravljeno za vselitev. Sestavljeno je iz prostornih in svetlih prostorov, z balkona pa se razteza odprt pogled na morje. V ceno je vključen parkirni prostor, dodatni prostor za shranjevanje pa je zagotovljen z mansardno shrambo. Nepremičnina se nahaja v neposredni bližini vseh storitev – tržnice, trgovin, banke, restavracij, šole in vrtca, do plaže pa je le 5–10 minut lahkega sprehoda. Odlična priložnost za bivanje, kot počitniški dom ali kot investicija za oddajanje.
V skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine mogoč samo ob podpisu pogodbe o posredovanju. Kupec je v primeru nakupa dolžan plačati posredniško provizijo.

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