Marčelji, lijepo građevinsko zemljište

Prodaje se građevinsko zemljište površine 1.285 m² u naselju Marčelji, smješteno na mirnoj i ugodnoj lokaciji idealnoj za obiteljski život. Teren ima pogled na more, što dodatno povećava njegovu atraktivnost i pruža poseban ugođaj budućem objektu.

Parcela je okružena obiteljskim kućama, što jamči mirno i uređeno susjedstvo. Do zemljišta vodi asfaltirani pristupni put, a sva potrebna infrastruktura nalazi se neposredno uz teren – priključci vode, struje i plina – što omogućuje brži i jednostavniji početak gradnje.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju obiteljske kuće ili investiciju na traženoj i ugodnoj lokaciji.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Abschluss eines Maklervertrages möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, eine Maklerprovision zu zahlen.

ID KOD AGENCIJE: 2995

Silvana Vujnovic
Lizenzierter Agent
Mobil: +385 91 2772800
Telefon: +385 51 673222
E-Mail: silvana@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

A building plot of 1,285 m² is for sale in the settlement of Marčelji, situated in a quiet and pleasant location ideal for family life. The land offers a sea view, further enhancing its attractiveness and providing a special ambiance for the future property.

The plot is surrounded by family houses, ensuring a peaceful and well-maintained neighborhood. It is accessed via an asphalt road, and all necessary infrastructure is located directly next to the land – water, electricity, and gas connections – allowing for a faster and easier start to construction.

This property represents an excellent opportunity to build a family home or as an investment in a sought-after and comfortable location.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are possible exclusively upon signing a Brokerage Agreement. In the event of a completed purchase, the buyer is obliged to pay the agency commission.

ID CODE: 2995

Silvana Vujnovic
Lizenzierter Agent
Mobil: +385 91 2772800
Telefon: +385 51 673222
E-Mail: silvana@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

In vendita terreno edificabile di 1.285 m² nel quartiere di Marčelji, situato in una zona tranquilla e piacevole, ideale per la vita familiare. Il terreno gode di vista mare, che ne aumenta ulteriormente l’attrattiva e conferisce un’atmosfera particolare alla futura costruzione.

La particella è circondata da case unifamiliari, garantendo un contesto tranquillo e ordinato. L’accesso avviene tramite strada asfaltata e tutte le infrastrutture necessarie si trovano direttamente accanto al terreno – allacciamenti di acqua, elettricità e gas – consentendo un avvio più rapido e semplice dei lavori di costruzione.

Questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità per la costruzione di una casa familiare o come investimento in una posizione ricercata e gradevole.

Gentili acquirenti, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell’immobile è possibile esclusivamente previa sottoscrizione del Contratto di mediazione. In caso di conclusione dell’acquisto, l’acquirente è tenuto a pagare la provvigione dell’agenzia.

ID CODE: 2995

Silvana Vujnovic
Lizenzierter Agent
Mobil: +385 91 2772800
Telefon: +385 51 673222
E-Mail: silvana@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1.285 m² in der Siedlung Marčelji, gelegen in ruhiger und angenehmer Lage, ideal für das Familienleben. Das Grundstück bietet Meerblick, was seine Attraktivität zusätzlich steigert und dem zukünftigen Objekt ein besonderes Ambiente verleiht.

Das Grundstück ist von Einfamilienhäusern umgeben, was eine ruhige und gepflegte Nachbarschaft garantiert. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße, und sämtliche notwendige Infrastruktur befindet sich unmittelbar am Grundstück – Wasser-, Strom- und Gasanschlüsse – wodurch ein schneller und unkomplizierter Baubeginn ermöglicht wird.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses oder als Investition in einer gefragten und angenehmen Lage dar.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr ist eine Besichtigung der Immobilie ausschließlich nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Im Falle eines erfolgreichen Kaufabschlusses ist der Käufer verpflichtet, die Maklerprovision zu zahlen.

ID CODE: 2995

Silvana Vujnovic
Lizenzierter Agent
Mobil: +385 91 2772800
Telefon: +385 51 673222
E-Mail: silvana@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Na prodaj je zazidljivo zemljišče v izmeri 1.285 m² v naselju Marčelji, ki se nahaja na mirni in prijetni lokaciji, idealni za družinsko življenje. Parcela ima pogled na morje, kar dodatno povečuje njeno privlačnost in bodoči gradnji daje poseben čar.

Zemljišče je obdano z družinskimi hišami, kar zagotavlja mirno in urejeno sosesko. Do parcele vodi asfaltirana dostopna cesta, vsa potrebna infrastruktura pa se nahaja neposredno ob zemljišču – priključki za vodo, elektriko in plin – kar omogoča hitrejši in enostavnejši začetek gradnje.

Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za gradnjo družinske hiše ali kot investicijo na iskani in prijetni lokaciji.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu pogodbe o posredovanju. V primeru realizacije nakupa je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo.

ID CODE: 2995

Silvana Vujnovic
Lizenzierter Agent
Mobil: +385 91 2772800
Telefon: +385 51 673222
E-Mail: silvana@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com