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Mandre, moderan stan u vili sa bazenom, 130 m2

  • 520,000€
  • 4
  • Anzahl der Zimmer
  • 3
  • Anzahl der Schlafzimmer
  • 2
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Boden
  • 2
  • Anzahl der Etagen
  • 130.00
  • m²
  • 2023,
  • Baujahr

Beschreibung

Vila se prostire na dvije etaže s ukupno 101,76 m2 zatvorenog prostora. Vanjski prostor obuhvaća prekrasan prostran bazen od 23,08 m2 i vrt sa sunčalištem površine 85 m2.
Na prvoj etaži nalazi se kupaonica površine 2,24 m2, kuhinja, blagovaonica i dnevna soba otvorenog tlocrta površine 46,08 m2, s koje se lako pristupa vrtu i bazenu.
Na drugoj etaži smještene su dvije “master” sobe. Prva ima 12,10 m2 s pripadajućom kupaonicom površine 4,77 m2, dok druga “master” soba ima 12,19 m2 s kupaonicom od 4,70 m2. Treća soba ima 7,01 m2, a hodnik sa stubištem 12,49 m2.
Cijela vila je dizajnirana tako da iz svake prostorije pruža pogled na more koji oduzima dah.
Vila je smještena na povišenom dijelu, 300 metara udaljena od obale.
Izgrađena je armirano-betonskom konstrukcijom na armirano-betonskoj temeljnoj ploči, uz 20 cm termo fasade i troslojnu aluminijsku stolariju s tehnologijom solar control (četiri godišnja doba), što su samo neki od standarda ove visoko kvalitetne vile.

Svaka prostorija je klimatizirana putem centralne jedinice na krovu, dok podno grijanje na struju osigurava ugodnu toplinu u svim prostorijama.
Vrhunska talijanska keramika i sanitarije Villeroy & Boch te oprema Hans Grohe dodatno pridonose luksuzu ove vile.

Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Danach ist der Käufer verpflichtet, im Falle des Zustandekommens des Kaufes die Vermittlungsprovision zu zahlen.

ID KOD AGENCIJE: 2025

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Handy: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

The island of Pag, Mandre, we mediate the sale of a newly built apartment consisting of the ground floor and the first floor. The size of the apartment is 130 m2. The property is located in a small and quiet settlement on the south side of the island, Mandre, facing Silba and Olib and the islets of Maun and Škrda, which are full of coves and beautiful beaches. On the ground floor of the apartment there is a kitchen, dining room, living room and toilet. Also, there is a large glass wall with an exit to the covered terrace where there is a swimming pool, surrounded by a sunbathing area and a beautiful lawn, and an old olive tree contributes to the beauty of the environment. On the first floor, there are 3 bedrooms, two of which have a view of the sea and their own bathrooms, while the third room has a view to the north. The apartment has two parking spaces and a 100 m2 garden. The interior is very luxuriously decorated with Marazzi 60×120 tiles, Hans Grohe faucets, electric blinds and blinds, mosquito nets… completion of construction is expected by the end of 2023.
Luxury real estate, quality construction, ideal location!

Sehr geehrte Kunden, gemäß Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrages möglich. Demnach obliegt dem Käufer die Verpflichtung, im Falle des Zustandekommens des Kaufes die Maklerprovision zu bezahlen.

ID CODE: 2025

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Handy: 0038598443289
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E-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
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Adresse

  • Stadt Mandre - Kolan, Kolan
  • County Gespanschaft Zadar

Einzelheiten

  • Preis 520,000€
  • Oberfläche 130,00 m²
  • Anzahl der Schlafzimmer 3
  • Anzahl der Zimmer 4
  • Anzahl Badezimmer 2
  • Transaktion Zu verkaufen
  • Typ Wohnung/Appartement
  • Boden 1
  • Toilette 1
  • Gesamtgeschosse 2
  • Parkplätze 2
  • Wohnungstyp im Haus,
  • ID-Code HZ2025
  • Heizungs-, Klima- und Lüftungssystem,
  • Heizung
  • Der Energieausweis wird erstellt,
  • Energieklasse
  • Voda, Struja, Gradski vodovod, Grijanje, Telefon, Asfaltni put, Klima uređaj, Gradska kanalizacija,
  • Dienstprogramme
  • Portafon, Internet, Alarmni sustav,
  • Technik
  • Baugenehmigung, Betriebsgenehmigung,
  • Berechtigungen
  • 2,
  • Parkplätze
  • Park, Igralište, Trgovina, Javni prijevoz, Blizina mora,
  • Nähe zum Inhalt

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Ausführlicher
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Sendi Vinski

Lizenzierter Agent
Korzo 8, 51000 Rijeka
Mob 0038598443289
Telefon 0038551222673
Email: prodaja@ardor-realestate.com

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