Beschreibung

Na mirnoj lokaciji na otoku Krku, na zemljištu površine 623 m², smjestila se moderna vila s pogledom na more koja nudi visoki standard stanovanja, udobnost i privatnost. Vila se prostire na dvije etaže s ukupno 150 m² pažljivo osmišljenog interijera te dodatnih 282 m² natkrivenih i nenatkrivenih terasa, idealnih za uživanje na otvorenom.

Dio je luksuznog kompleksa koji obuhvaća pet vila, sa zajedničkim sadržajima koji uključuju teniski teren, košarkaški i mali nogometni teren, teretanu na otvorenom i dječje igralište.

Unutrašnjost vile ističe se prozračnošću i obiljem prirodnog svjetla, zahvaljujući velikim staklenim stijenama koje brišu granicu između unutarnjeg i vanjskog prostora. Otvoreni koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice stvara ugodnu i suvremenu atmosferu, savršenu za svakodnevni život.

Vila sadrži tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom en suite kupaonicom, kao i dodatna dva toaleta za goste – po jedan na svakoj etaži. Za dodatnu relaksaciju na raspolaganju je privatna spa zona.

Uređeni vanjski prostor uključuje mediteranski vrt s automatskim sustavom navodnjavanja, prostrane terase i bazen površine 50 m², idealan za ljetna opuštanja. Uz vilu dolaze i dva privatna parkirna mjesta.

Pri gradnji su korišteni visokokvalitetni materijali, a vila je opremljena sustavom dizalica topline za podno grijanje i hlađenje, čime je osigurana ugodna temperatura tijekom cijele godine.

Nekretnina je trenutačno u fazi izgradnje, prodaje se nenamještena, a završetak radova planiran je početkom 2026. godine.

ID KOD AGENCIJE: 2711

Ingrid Jelaska
Lizenzierter Agent
Handy: 0919374797
Telefon: +385 98 443 289
E-Mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

In a quiet location on the island of Krk, on a plot of 623 m², there is a modern villa with sea views that offers a high standard of living, comfort and privacy. The villa is spread over two floors with a total of 150 m² of carefully designed interior and an additional 282 m² of covered and uncovered terraces, ideal for enjoying the outdoors.

It is part of a luxury complex that includes five villas, with shared facilities that include a tennis court, basketball and five-a-side football fields, an outdoor gym and a children’s playground.

The interior of the villa stands out for its airiness and abundance of natural light, thanks to large glass walls that blur the line between indoor and outdoor spaces. The open concept of the living room, kitchen and dining room creates a cozy and contemporary atmosphere, perfect for everyday life.

The villa has three spacious bedrooms, each with its own en suite bathroom, as well as two additional guest toilets – one on each floor. For additional relaxation, a private spa area is available.

The landscaped outdoor area includes a Mediterranean garden with an automatic irrigation system, spacious terraces and a 50 m² swimming pool, ideal for summer relaxation. The villa also comes with two private parking spaces.

High-quality materials were used during construction, and the villa is equipped with a heat pump system for underfloor heating and cooling, ensuring a comfortable temperature throughout the year.

The property is currently under construction, is being sold unfurnished, and completion is planned for early 2026.

ID CODE: 2711

Ingrid Jelaska
Lizenzierter Agent
Handy: 0919374797
Telefon: +385 98 443 289
E-Mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

In una posizione tranquilla sull’isola di Veglia, su un terreno di 623 m², si trova una moderna villa con vista mare che offre elevati standard abitativi, comfort e privacy. La villa si sviluppa su due piani, con un totale di 150 m² di interni accuratamente progettati e ulteriori 282 m² di terrazze coperte e scoperte, ideali per godersi gli spazi all’aperto.

Fa parte di un complesso di lusso che comprende cinque ville, con servizi in comune tra cui un campo da tennis, campi da basket e da calcetto, una palestra all’aperto e un parco giochi per bambini.

Gli interni della villa si distinguono per la loro ariosità e l’abbondanza di luce naturale, grazie alle ampie vetrate che sfumano il confine tra spazi interni ed esterni. Il concetto di open space del soggiorno, della cucina e della sala da pranzo crea un’atmosfera accogliente e contemporanea, perfetta per la vita di tutti i giorni.

La villa dispone di tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato, oltre a due bagni per gli ospiti aggiuntivi, uno per piano. Per un ulteriore relax, è disponibile un’area spa privata.

L’area esterna, curata nei minimi dettagli, comprende un giardino mediterraneo con impianto di irrigazione automatico, ampie terrazze e una piscina di 50 m², ideale per il relax estivo. La villa dispone inoltre di due posti auto privati.

Durante la costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità e la villa è dotata di un sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, che garantisce una temperatura confortevole durante tutto l’anno.

La proprietà è attualmente in costruzione, viene venduta non arredata e il completamento è previsto per l’inizio del 2026.

ID CODE: 2711

Ingrid Jelaska
Lizenzierter Agent
Handy: 0919374797
Telefon: +385 98 443 289
E-Mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

In ruhiger Lage auf der Insel Krk, auf einem 623 m² großen Grundstück, befindet sich eine moderne Villa mit Meerblick, die hohen Wohnkomfort und Privatsphäre bietet. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 150 m² sorgfältig gestalteter Wohnfläche und zusätzlichen 282 m² überdachten und offenen Terrassen – ideal zum Entspannen im Freien.

Sie ist Teil einer luxuriösen Anlage mit fünf Villen und gemeinschaftlichen Einrichtungen wie Tennisplatz, Basketball- und Kleinfeldfußballfeld, einem Outdoor-Fitnessstudio und einem Kinderspielplatz.

Das Interieur der Villa besticht durch seine Helligkeit und den Lichteinfall dank großer Glaswände, die die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich verschwimmen lassen. Der offene Wohn-, Küchen- und Essbereich schafft eine gemütliche und moderne Atmosphäre, perfekt für den Alltag.

Die Villa verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie zwei Gästetoiletten – eine pro Etage. Für zusätzliche Entspannung steht ein privater Spa-Bereich zur Verfügung.

Der gestaltete Außenbereich umfasst einen mediterranen Garten mit automatischer Bewässerungsanlage, großzügige Terrassen und einen 50 m² großen Swimmingpool – ideal zum Entspannen im Sommer. Zur Villa gehören außerdem zwei private Parkplätze.

Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet. Die Villa ist mit einer Wärmepumpe für Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Das Objekt befindet sich derzeit im Bau, wird unmöbliert verkauft und soll Anfang 2026 fertiggestellt werden.

ID CODE: 2711

Ingrid Jelaska
Lizenzierter Agent
Handy: 0919374797
Telefon: +385 98 443 289
E-Mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Na mirni lokaciji na otoku Krku, na parceli velikosti 623 m², se nahaja moderna vila s pogledom na morje, ki ponuja visok standard bivanja, udobje in zasebnost. Vila se razprostira na dveh nadstropjih s skupno 150 m² skrbno zasnovane notranjosti in dodatnimi 282 m² pokritih in nepokritih teras, idealnih za uživanje na prostem.

Je del luksuznega kompleksa, ki vključuje pet vil, s skupnimi prostori, kot so teniško igrišče, igrišče za košarko in mali nogomet, zunanja telovadnica in otroško igrišče.

Notranjost vile izstopa po svoji zračnosti in obilici naravne svetlobe, zahvaljujoč velikim steklenim stenam, ki brišejo mejo med notranjimi in zunanjimi prostori. Odprt koncept dnevne sobe, kuhinje in jedilnice ustvarja prijetno in sodobno vzdušje, idealno za vsakdanje življenje.

Vila ima tri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, ter dve dodatni stranišči za goste – eno v vsakem nadstropju. Za dodatno sprostitev je na voljo zasebni spa center.

Urejeno zunanje območje vključuje mediteranski vrt z avtomatskim namakalnim sistemom, prostorne terase in 50 m² velik bazen, idealen za poletno sprostitev. Vila ima tudi dve zasebni parkirni mesti.

Med gradnjo so bili uporabljeni visokokakovostni materiali, vila pa je opremljena s sistemom toplotne črpalke za talno ogrevanje in hlajenje, ki zagotavlja udobno temperaturo skozi vse leto.

Nepremičnina je trenutno v gradnji, prodaja se neopremljena, dokončanje pa je načrtovano za začetek leta 2026.

ID CODE: 2711

Ingrid Jelaska
Lizenzierter Agent
Handy: 0919374797
Telefon: +385 98 443 289
E-Mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com