Lovran, Wohnung im 1. Stock eines Neubaus

Das Gebäude, in dem es sich befindet, besteht aus insgesamt 6 Wohnungen, die zum Meer ausgerichtet sind.

Smješten je na prvom katu i sastoji se od dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i gostinjskog toaleta. Raspored otvorenog koncepta savršeno povezuje unutarnji i vanjski dio stvarajući prostor savršen za opuštanje.

Dodatna vrijednost je natkrivena i nenatkrivena terasa i privatni vrt za uživanje u mirnom okruženju.

Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz sowie ein zusätzlicher Abstellraum.

Für Heizung und Kühlung sorgen Fußbodenheizung sowie eine Wärmepumpen-Lüftung in allen Räumen. Jede Wohnung verfügt über hochwertige Aluminiumfenster und -türen, Sanitäreinrichtungen, Parkett und Fliesen namhafter Hersteller sowie Sicherheitseingangstüren.

Der Neubau befindet sich derzeit im Bau, die geplante Fertigstellung ist für Herbst 2025 vorgesehen.

Der Angebotspreis für diese neu gebaute Immobilie beinhaltet die Mehrwertsteuer in Höhe von 25%.

ID KOD AGENCIJE: 2503

Ingrid Jelaska
Lizenzierter Agent
Handy: 0919374797
Telefon: +385 98 443 289
E-Mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Das Gebäude, in dem es sich befindet, besteht aus zwei Eingängen und insgesamt 6 Wohnungen, die zum Meer ausgerichtet sind.

It is located on the first floor and consists of a living room, dining room and kitchen, two bedrooms, two bathrooms and a guest toilet. The open-concept layout perfectly connects the indoor and outdoor areas, creating a space perfect for relaxation.

An additional value is the covered and uncovered terrace and a private garden for enjoying the peaceful surroundings.

The apartment comes with one parking space in the garage and one outdoor parking space and an additional storage room.

Heating and cooling are provided by underfloor heating, as well as a heat pump fan system in all rooms. Each apartment has high-quality aluminum joinery, sanitary ware, parquet and tiles from renowned manufacturers, and security entrance doors.

Der Neubau befindet sich derzeit im Bau; die Fertigstellung ist für Herbst 2025 geplant.

Der Angebotspreis für diese neu errichtete Immobilie beinhaltet die Mehrwertsteuer gemäß 25%.

ID CODE: 2503

Ingrid Jelaska
Lizenzierter Agent
Handy: 0919374797
Telefon: +385 98 443 289
E-Mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Das Gebäude, in dem Sie sich befinden, besteht aus zwei Eingängen und insgesamt 6 Wohnungen mit Meerblick.

Si trova al primo piano ed è composto da soggiorno, sala da pranzo e cucina, due camere da letto, due bagni e un bagno per gli ospiti. La disposizione open space collega perfettamente gli spazi interni ed esterni, creando uno spazio perfetto per il relax.

Un ulteriore valore aggiunto è la terrazza coperta e scoperta e il giardino privato per godersi la tranquillità circostante.

L'appartamento dispone di un posto auto in garage, un posto auto esterno e un ulteriore ripostiglio.

Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da riscaldamento a pavimento, nonché da un sistema di ventilazione a pompa di calore in tutte le stanze. Ogni appartamento è dotato di infissi in alluminio di alta qualità, sanitari, parquet e piastrelle di rinomati produttori e porte d'ingresso blindate.

Das neue Gebäude befindet sich derzeit im Bau und soll im Jahr 2025 fertiggestellt werden.

Der für diese Immobilie im Neubau verlangte Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer von 25%.

ID CODE: 2503

Ingrid Jelaska
Lizenzierter Agent
Handy: 0919374797
Telefon: +385 98 443 289
E-Mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Das Gebäude verfügt über zwei Eingänge und verfügt über sechs zum Meer gelegene Wohnungen.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Gäste-WC. Der offene Grundriss verbindet Innen- und Außenbereich perfekt und schafft einen idealen Ort zum Entspannen.

Ein zusätzlicher Pluspunkt sind die überdachte und die offene Terrasse sowie der private Garten, in dem Sie die ruhige Umgebung genießen können.

Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz, ein Außenstellplatz und ein zusätzlicher Abstellraum.

Geheizt und gekühlt werden alle Räume über eine Fußbodenheizung sowie eine Wärmepumpen-Lüfteranlage. Jede Wohnung verfügt über hochwertige Aluminiumfenster, Sanitärkeramik, Parkett und Fliesen namhafter Hersteller sowie Sicherheitseingangstüren.

Der Neubau befindet sich derzeit im Bau und soll im Herbst 2025 fertiggestellt werden.

Der Angebotspreis für diese Neubauimmobilie versteht sich inklusive 25 % Mehrwertsteuer.

ID CODE: 2503

Ingrid Jelaska
Lizenzierter Agent
Handy: 0919374797
Telefon: +385 98 443 289
E-Mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Das Gebäude, in dem es sich befindet, hat zwei Eingänge und insgesamt 6 Wohnungen, die zum Meer ausgerichtet sind.

Nahaja se v prvem nadstropju in je sestavljeno iz dnevne sobe, jedilnice in kuhinje, dveh spalnic, dveh kopalnic in stranišča za goste. Odprta razporeditev popolnoma povezuje notranji in zunanji prostor, kar ustvarja prostor, idealen za sprostitev.

Dodatna vrednost je pokrita in nepokrita terasa ter zasebni vrt za uživanje v mirnem okolju.

Stanovanju pripada eno parkirno mesto v garaži in eno zunanje parkirno mesto ter dodatna shramba.

Ogrevanje in hlajenje zagotavlja talno ogrevanje, v vseh sobah pa je tudi sistem ventilatorjev s toplotno črpalko. Vsako stanovanje ima visokokakovostno aluminijasto stavbno pohištvo, sanitarno opremo, parket in ploščice priznanih proizvajalcev ter varnostna vhodna vrata.

Novogradnja je trenutno v gradnji, dokončanje pa je predvideno za jesen 2025.

Izklicna cena za to novozgrajeno nepremičnino vključuje 25 % DDV.

ID CODE: 2503

Ingrid Jelaska
Lizenzierter Agent
Handy: 0919374797
Telefon: +385 98 443 289
E-Mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com