Lovran, odličan stan 3SKL u centru

U blizini samog centra Lovrana prodaje se trosoban, klasično raspoređen stan ukupne površine 57 m², smješten na trećem katu stambene zgrade. Stan je funkcionalnog i ugodnog rasporeda te se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka s izlazom na balkon, kupaonice, dvije spavaće sobe te praktične ostave i drvarnice.
Nekretnini pripada jedno parkirno mjesto kao i garaža, što predstavlja veliku prednost u ovoj lokaciji. Stan se nalazi na izuzetno atraktivnoj i traženoj poziciji, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja – škole, vrtića, bolnice, trgovina te javnog prijevoza.
Zahvaljujući svojoj lokaciji i rasporedu, stan je idealan za obiteljski život, ali i kao investicija za turistički ili dugoročni najam.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Abschluss eines Maklervertrages möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, eine Maklerprovision zu zahlen.

ID KOD AGENCIJE: 2914

Silvana Vujnovic
Lizenzierter Agent
Mobil: +385 91 2772800
Telefon: +385 51 673222
E-Mail: silvana@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Near the very center of Lovran, a three-room apartment with a classic layout is for sale, with a total area of 57 m², located on the third floor of a residential building. The apartment features a functional and comfortable layout and consists of a kitchen with a dining area, a living room with access to a balcony, a bathroom, two bedrooms, as well as a practical storage room and a woodshed.
The property includes one parking space and a garage, which is a significant advantage at this location. The apartment is situated in an exceptionally attractive and sought-after area, in close proximity to all essential amenities – schools, kindergartens, a hospital, shops, and public transport.
Thanks to its location and layout, the apartment is ideal for family living as well as an investment for tourist or long-term rental.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are possible exclusively upon signing a Brokerage Agreement. In the event of purchase, the buyer is obliged to pay an agency commission.

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Nelle immediate vicinanze del centro di Laurana (Lovran), è in vendita un appartamento trilocale con disposizione classica, della superficie complessiva di 57 m², situato al terzo piano di un edificio residenziale. L’appartamento presenta una disposizione funzionale e confortevole ed è composto da cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso al balcone, bagno, due camere da letto, oltre a un pratico ripostiglio e una legnaia.
Alla proprietà appartengono un posto auto e un garage, un grande vantaggio in questa zona. L’appartamento si trova in una posizione estremamente attraente e ricercata, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi essenziali – scuole, asili, ospedale, negozi e mezzi pubblici.
Grazie alla sua posizione e alla distribuzione degli spazi, l’appartamento è ideale per la vita familiare ma anche come investimento per affitti turistici o a lungo termine.

Gentili acquirenti, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell’immobile è possibile esclusivamente previa firma del Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l’acquirente è tenuto a corrispondere la provvigione d’agenzia.

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In unmittelbarer Nähe des Zentrums von Lovran steht eine Dreizimmerwohnung mit klassischer Raumaufteilung zum Verkauf, mit einer Gesamtfläche von 57 m², gelegen im dritten Stock eines Wohngebäudes. Die Wohnung verfügt über eine funktionale und angenehme Raumaufteilung und besteht aus einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern sowie einem praktischen Abstellraum und einem Holzschuppen.
Zur Immobilie gehören ein Parkplatz sowie eine Garage, was an dieser Lage einen großen Vorteil darstellt. Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven und gefragten Lage, in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen – Schule, Kindergarten, Krankenhaus, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel.
Dank ihrer Lage und Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für das Familienleben, aber auch als Investition für touristische oder langfristige Vermietung.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz ist eine Besichtigung der Immobilie ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrages möglich. Im Falle eines Kaufes ist der Käufer verpflichtet, eine Maklerprovision zu zahlen.

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V bližini samega središča Lovrana je naprodaj trisobno stanovanje klasične razporeditve, skupne površine 57 m², ki se nahaja v tretjem nadstropju stanovanjske stavbe. Stanovanje ima funkcionalno in prijetno razporeditev ter obsega kuhinjo z jedilnico, dnevno sobo z izhodom na balkon, kopalnico, dve spalnici ter praktično shrambo in drvarnico.
Nepremičnini pripadata eno parkirno mesto in garaža, kar predstavlja veliko prednost na tej lokaciji. Stanovanje se nahaja na izjemno privlačni in iskani lokaciji, v neposredni bližini vseh pomembnih vsebin – šole, vrtca, bolnišnice, trgovin in javnega prevoza.
Zaradi svoje lokacije in razporeditve je stanovanje idealno za družinsko bivanje, pa tudi kot naložba za turistični ali dolgoročni najem.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Posredniške pogodbe. Kupec je v primeru realizacije nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.

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Silvana Vujnovic
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