Wir heben aus dem Angebot hervor: Kantrida-Residenz
- 5
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Anzahl der Schlafzimmer
- 1
- Anzahl Badezimmer
- 132.00
- m²
Beschreibung
Stambeni dio kuće uključuje četiri spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, kupaonicu s WC-om i ostavu. Prostor je potpuno namješten, funkcionalno organiziran i opremljen klima uređajima za grijanje. S gornjih etaža pruža se prekrasan pogled na more, a balkon omogućuje uživanje na otvorenom.
Poslovni prostor ima veliki potencijal za razne djelatnosti zahvaljujući atraktivnoj lokaciji u centru grada.
Kuća je nedavno obnovljena s novom fasadom koja osigurava moderniziran izgled i dobru izolaciju. Priključena je na gradski vodovod i kanalizaciju, a dokumentacija je uredna, uključujući vlasnički list, građevinsku i uporabnu dozvolu. Lokacija kuće omogućuje neposrednu blizinu svih sadržaja, uključujući trgovine, restorane, plaže i prometne veze, što je čini izuzetno pogodnom za život ili investiciju.
Mali Lošinj, najveći grad na otoku Lošinju, smješten je u prekrasnoj uvali Augusta. Poznat je po kristalno čistom moru, blagoj klimi i bogatoj pomorskoj tradiciji. Grad nudi spoj kulturne baštine, mediteranskog šarma, vrhunske gastronomije i ljekovitog zraka koji ga čini posebnim odredištem za odmor.
Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Danach ist der Käufer verpflichtet, im Falle des Zustandekommens des Kaufes die Vermittlungsprovision zu zahlen.
ID KOD AGENCIJE: 2326
Andrea De Matteo
Lizenzierter Agent
Mob: 095 331 1000
Telefon: 051 222 673
E-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com
The residential part of the house includes four bedrooms, a living room, a kitchen with a dining area, a bathroom with a toilet, and a storage room. The space is fully furnished, functionally organized, and equipped with air conditioning for heating. The upper floors offer a beautiful sea view, and the balcony provides a space for outdoor enjoyment.
The commercial space has great potential for various businesses due to its attractive location in the city center.
The house has been recently renovated with a new facade that ensures a modern appearance and good insulation. It is connected to the municipal water supply and sewage system, and the documentation is in order, including a title deed, building permit, and occupancy permit. The location of the house allows immediate proximity to all amenities, including shops, restaurants, beaches, and transportation connections, making it extremely suitable for living or investment purposes.
Mali Lošinj, the largest town on the island of Lošinj, lies in the beautiful bay of Augusta. It is known for its crystal-clear sea, mild climate, and rich maritime heritage. The town combines cultural heritage, Mediterranean charm, excellent gastronomy, and healing air, making it a unique holiday destination.
Dear buyers, in accordance with the Law on Real Estate Brokerage, property viewing is possible only upon signing a Brokerage Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay an agency commission in the event of a purchase.
ID CODE: 2326
Andrea De Matteo
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La parte residenziale della casa comprende quattro camere da letto, un soggiorno, una cucina con zona pranzo, un bagno con WC e un ripostiglio. Lo spazio è completamente arredato, ben organizzato e dotato di aria condizionata per il riscaldamento. Dai piani superiori si gode una splendida vista sul mare, e il balcone offre uno spazio per rilassarsi all’aperto.
Lo spazio commerciale ha un grande potenziale per varie attività grazie alla sua posizione strategica nel centro città.
La casa è stata recentemente ristrutturata con una nuova facciata che garantisce un aspetto moderno e un buon isolamento. È collegata alla rete idrica e fognaria municipale, e la documentazione è in regola, inclusi atto di proprietà, permesso di costruzione e certificato di agibilità. La posizione della casa consente una vicinanza immediata a tutti i servizi, tra cui negozi, ristoranti, spiagge e collegamenti di trasporto, rendendola estremamente adatta per vivere o per investimenti.
Mali Lošinj, la città più grande dell’isola di Lošinj, si trova nella splendida baia di Augusta. È conosciuta per il mare cristallino, il clima mite e la ricca tradizione marittima. Unisce patrimonio culturale, fascino mediterraneo, ottima gastronomia e aria salutare, diventando una meta ideale per le vacanze.
Gentili acquirenti, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare, la visione della proprietà è possibile solo previa firma di un Contratto di Mediazione. Secondo quanto previsto, l’acquirente è obbligato a pagare una commissione di agenzia in caso di acquisto.
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Andrea De Matteo
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Der Wohnteil des Hauses umfasst vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Toilette und einen Abstellraum. Der Raum ist vollständig möbliert, funktional organisiert und mit Klimaanlage und Heizung ausgestattet. Die oberen Stockwerke bieten einen wunderschönen Blick auf das Meer und vom Balkon aus können Sie die Natur genießen.
Die Gewerbefläche bietet dank ihrer attraktiven Lage im Stadtzentrum großes Potenzial für vielfältige Aktivitäten.
Das Haus wurde kürzlich renoviert und erhielt eine neue Fassade, die für ein modernes Aussehen und eine gute Isolierung sorgt. Es ist an das städtische Wasserversorgungs- und Abwassersystem angeschlossen und verfügt über ordnungsgemäße Unterlagen, einschließlich Eigentumsurkunde, Bau- und Nutzungsgenehmigung. Die Lage des Hauses ermöglicht die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten, einschließlich Geschäften, Restaurants, Stränden und Verkehrsanbindungen, sodass es sich hervorragend zum Wohnen oder als Kapitalanlage eignet.
Mali Lošinj, die größte Stadt der Insel Lošinj, liegt in der wunderschönen Bucht von Augusta. Bekannt für sein kristallklares Meer, mildes Klima und seine reiche Seefahrertradition, vereint der Ort kulturelles Erbe, mediterranen Charme, hervorragende Gastronomie und heilende Luft – ein ideales Urlaubsziel.
Sehr geehrte Interessenten, gemäß Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung einer Immobilie nur mit Abschluss eines Maklervertrages möglich. Danach ist der Käufer im Falle eines Kaufs zur Zahlung einer Maklerprovision verpflichtet.
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Andrea De Matteo
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Stanovanjski del hiše vključuje štiri spalnice, dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, kopalnico z WC-jem in shrambo. Prostor je popolnoma opremljen, funkcionalno organiziran in opremljen s klimatskimi napravami za ogrevanje. Z zgornjih etaž se odpira čudovit pogled na morje, balkon pa omogoča sprostitev na prostem.
Poslovni prostor ima velik potencial za različne dejavnosti zaradi svoje privlačne lokacije v središču mesta.
Hiša je bila nedavno obnovljena z novo fasado, ki zagotavlja sodoben videz in dobro izolacijo. Priključena je na mestni vodovod in kanalizacijo, dokumentacija pa je urejena, vključno z zemljiško knjigo, gradbenim dovoljenjem in uporabnim dovoljenjem. Lokacija hiše omogoča neposredno bližino vseh potrebnih storitev, kot so trgovine, restavracije, plaže in prometne povezave, zaradi česar je izjemno primerna za bivanje ali naložbo.
Mali Lošinj, največje mesto na otoku Lošinju, leži v čudovitem zalivu Augusta. Znano je po kristalno čistem morju, blagem podnebju in bogati pomorski tradiciji. Ponuja kulturno dediščino, mediteranski čar, odlično kulinariko in zdravilen zrak – popolna izbira za oddih.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le s podpisom Posredniške pogodbe. Po njej je kupec v primeru nakupa dolžan plačati provizijo agencije.
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Andrea De Matteo
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Adresse
- Stadt Ein bisschen schlecht
- County Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar
Einzelheiten
-
Preis 571,000€
-
Typ Haus
-
Transaktion Zu verkaufen
-
Oberfläche 132.00 m²
-
Anzahl der Zimmer 5
-
Anzahl der Schlafzimmer 4
-
Anzahl Badezimmer 1
-
Toilette 1
-
Gesamtgeschosse 4
-
Landoberfläche 0,00 m²
-
Art des Hauses stambeno-poslovna,
-
ID-Code HZ2326
- Heizungs-, Klima- und Lüftungssystem,
- Heizung
- Der Energieausweis wird erstellt,
- Energieklasse
- Voda, Struja, Gradski vodovod, Grijanje, Asfaltni put, Klima uređaj, Gradska kanalizacija,
- Dienstprogramme
- Baugenehmigung, Betriebsgenehmigung,
- Berechtigungen
- Park, Fitness, Sportski centar, Igralište, Pošta, Banka, Vrtić, Trgovina, Škola, Prvi red do mora, Javni prijevoz, Blizina mora,
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