Stan je izuzetno svijetao i udoban, a u cijelom dnevnom dijelu postavljen je moderni egzotični parket Merbau, koji prostoru daje toplinu, eleganciju i prepoznatljiv karakter. Raspored prostorija uključuje četiri spavaće sobe, dva hodnika, dvije kuhinje s blagovaonicama, dvije kupaonice, dnevni boravak i prostranu nenatkrivenu terasu. Zbog dva odvojena ulaza, postoji mogućnost investicije u dvije potpuno zasebne stambene jedinice, što stan čini posebno atraktivnim za turistički najam.

Stan ima centralno grijanje na plin, a dodatno su postavljene i dvije klima jedinice koje osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom ljetnih mjeseci. Potpuno je opremljen, namješten i odmah spreman za useljenje.

S terase se pruža očaravajući pogled na more, a sama lokacija nudi potpuni mir, tišinu i privatnost, okružena zelenilom. Iako mirna, lokacija je istovremeno u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja, što omogućuje ugodan život tijekom cijele godine.

Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich. Demnach ist der Käufer im Falle eines Kaufes zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.

ID KOD AGENCIJE: 2575

Petra Kramer
Mitarbeiter im Trainingsprozess
Mob: 0923359377
Tel: +385 98 443 289
E-mail: petra@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

The apartment is exceptionally bright and comfortable, with modern exotic Merbau parquet installed throughout the living area, giving the space warmth, elegance, and distinctive character. The layout includes four bedrooms, two hallways, two kitchens with dining areas, two bathrooms, a living room, and a spacious uncovered terrace. With two separate entrances, there is potential for investment in two completely separate residential units, making the apartment especially attractive for tourist rentals.

The apartment has central gas heating, and two air conditioning units have been installed to ensure pleasant temperatures during the summer months. It is fully equipped, furnished, and ready for immediate move-in.

From the terrace, there is a breathtaking view of the sea, and the location offers complete peace, tranquility, and privacy, surrounded by greenery. Although quiet, the apartment is also in close proximity to all essential amenities, allowing for comfortable living throughout the year.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are only possible with a signed Brokerage Agreement. According to this agreement, the buyer is obligated to pay the agency commission in case of purchase.

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L’appartamento è particolarmente luminoso e confortevole, con pavimento in pregiato parquet esotico Merbau in tutta la zona giorno, che conferisce calore, eleganza e un carattere distintivo. La disposizione include quattro camere da letto, due corridoi, due cucine con zona pranzo, due bagni, soggiorno e un’ampia terrazza scoperta. Grazie ai due ingressi separati, c’è la possibilità di investimento in due unità abitative completamente indipendenti, rendendo l’appartamento particolarmente interessante per l’affitto turistico.

L’appartamento dispone di riscaldamento centralizzato a gas e sono stati installati due condizionatori per garantire temperature gradevoli nei mesi estivi. È completamente attrezzato, arredato e pronto per essere abitato subito.

Dalla terrazza si gode una vista mozzafiato sul mare, e la posizione offre totale tranquillità, silenzio e privacy, circondata dal verde. Pur essendo in una zona tranquilla, l’appartamento si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi essenziali, garantendo una vita confortevole durante tutto l’anno.

Cari acquirenti, in conformità con la Legge sull’intermediazione immobiliare, le visite all’immobile sono possibili solo con la firma del Contratto di Mediazione. Secondo quanto previsto dallo stesso contratto, l’acquirente è obbligato a pagare la provvigione dell’agenzia in caso di acquisto.

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Die Wohnung ist außergewöhnlich hell und komfortabel, mit modernem exotischem Merbau-Parkett im gesamten Wohnbereich, das dem Raum Wärme, Eleganz und einen unverwechselbaren Charakter verleiht. Der Grundriss umfasst vier Schlafzimmer, zwei Flure, zwei Küchen mit Essbereichen, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine großzügige offene Terrasse. Mit zwei getrennten Eingängen besteht die Möglichkeit, in zwei vollständig separate Wohneinheiten zu investieren, was die Wohnung besonders für touristische Vermietung attraktiv macht.

Die Wohnung verfügt über eine zentrale Gasheizung, und zwei Klimaanlagen wurden installiert, um während der Sommermonate angenehme Temperaturen zu gewährleisten. Sie ist voll ausgestattet, möbliert und bezugsfertig.

Von der Terrasse aus bietet sich ein atemberaubender Blick auf das Meer, und die Lage bietet komplette Ruhe, Stille und Privatsphäre, umgeben von Grün. Trotz der ruhigen Lage befinden sich alle wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, was ein komfortables Leben das ganze Jahr über ermöglicht.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung sind Besichtigungen nur mit einem unterschriebenen Vermittlungsvertrag möglich. Nach diesem Vertrag ist der Käufer im Falle eines Kaufs verpflichtet, die Maklerprovision zu zahlen.

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Stanovanje je izredno svetlo in udobno, z modernim eksotičnim parketom Merbau v celotnem dnevnem delu, ki prostoru daje toplino, eleganco in prepoznaven značaj. Načrt vključuje štiri spalnice, dva hodnika, dve kuhinji z jedilnicama, dve kopalnici, dnevni prostor in prostorno odprto teraso. Zaradi dveh ločenih vhodov obstaja možnost naložbe v dve popolnoma ločeni stanovanjski enoti, kar stanovanje naredi posebej privlačno za turistični najem.

Stanovanje ima centralno ogrevanje na plin in nameščeni sta dve klimatski napravi, ki zagotavljata prijetno temperaturo v toplejših mesecih. Stanovanje je popolnoma opremljeno, opremljeno in takoj pripravljeno za selitev.

S terase je osupljiv pogled na morje, lokacija pa nudi popoln mir, tišino in zasebnost, obdana z zelenjem. Čeprav se nahaja na mirni lokaciji, so v neposredni bližini vse potrebne storitve, kar omogoča udobno bivanje vse leto.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu z nepremičninami je ogled možen izključno z podpisano pogodbo o posredovanju. Po pogodbi je kupec v primeru nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.

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