Kostrena, Doppelhaushälfte mit Pool und Meerblick

U našoj ponudi nalazi se dvojna vila u novogradnji s pogledom na more. Vila je izgrađena 2022. godine i spremna za useljenje ili kao investicija. Smještena je na povišenoj lokaciji koja pruža pogled na more, mirno okruženje i novo naselje.
Die Villa besteht aus einem offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Swimmingpool. Auf derselben Etage befindet sich außerdem ein kleineres Badezimmer. Eine Innentreppe führt zur Garage und zum Heizraum oder zu drei Schlafzimmern, von denen das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad und einen Ankleideraum verfügt. Im ersten Stock befinden sich ein weiteres, größeres Badezimmer und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Panoramablick auf das Meer.
Die Villa verfügt über ein Smart-Home-System, eine Alarmanlage, einen beheizten Pool, Fußbodenheizung und Klimaanlage. Es handelt sich um ein sehr hochwertiges Anwesen!

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Abschluss eines Maklervertrages möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, eine Maklerprovision zu zahlen.

ID KOD AGENCIJE: 2556

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Handy: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

In our offer, there is a semi-detached villa in a new building with a sea view. The villa was built in 2022 and is ready for occupancy or as an investment. It is situated in an elevated position that offers sea views, a peaceful environment, and a new residential area.
The villa consists of a living room, kitchen, and dining area in an open-plan space with access to a covered terrace and pool. On the same floor, there is also a smaller bathroom. Internal stairs lead to the garage and boiler room or to three bedrooms, of which the master bedroom has its own bathroom and walk-in closet. On the upper floor, there is another larger bathroom and a south-facing terrace with panoramic sea views.
Die Villa verfügt über ein Smart-Home-System, eine Alarmanlage, einen beheizten Pool, Fußbodenheizung und eine Klimaanlage. Es handelt sich um ein sehr hochwertiges Anwesen!

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, viewing of the property is possible only upon signing the Brokerage Agreement. In the event of a purchase, the buyer is obliged to pay the agency commission.

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Nella nostra offerta c’è una villa bifamiliare in una nuova costruzione con vista mare. La villa è stata costruita nel 2022 ed è pronta per essere abitata o come investimento. Si trova in una posizione elevata che offre vista sul mare, un ambiente tranquillo e un nuovo quartiere residenziale.
La villa è composta da soggiorno, cucina e sala da pranzo in un open space con accesso a una terrazza coperta e alla piscina. Sullo stesso piano si trova anche un bagno di servizio. Tramite una scala interna si accede al garage e alla centrale termica oppure alle tre camere da letto, di cui la principale ha un bagno privato e una cabina armadio. Al piano superiore c’è un altro bagno più grande e una terrazza esposta a sud con vista panoramica sul mare.
Die Villa verfügt über ein intelligentes System, Alarmanlage, risikoreiches Schwimmbad, Heizung, Terrasse und Klimaanlage. Es ist ein Eigentum an höchster Qualität!

Für Gentili-Erwerber gilt in Übereinstimmung mit allen Legge sulla mediazione immobiliare, dass der Besuch von Immobilien nur im Vorfeld eines Vertrags mit der Mediazione möglich ist. Im Falle eines Erwerbs ist der Erwerber verpflichtet, die gesamte Agentur zur Verfügung zu stellen.

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In unserem Angebot befindet sich eine Doppelhaushälfte in einem Neubau mit Meerblick. Die Villa wurde im Jahr 2022 erbaut und ist bezugsfertig oder als Investition geeignet. Sie befindet sich in einer erhöhten Lage, die einen Blick auf das Meer, eine ruhige Umgebung und ein neues Wohngebiet bietet.
Die Villa besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich in einem offenen Raum mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Pool. Auf derselben Etage gibt es auch ein kleineres Badezimmer. Über eine Innentreppe gelangt man in die Garage und den Heizraum oder zu drei Schlafzimmern, von denen das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad und ein Ankleidezimmer verfügt. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres, größeres Badezimmer sowie eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Panoramablick auf das Meer.
Die Villa verfügt über ein Smart-System, Alarmanlage, beheizten Pool, Fußbodenheizung und Klimaanlage. Es handelt sich um eine sehr hochwertige Immobilie!

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, die Maklerprovision zu zahlen.

ID CODE: 2556

Sendi Vinski
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V naši ponudbi se nahaja dvojček v novogradnji s pogledom na morje. Vila je bila zgrajena leta 2022 in je pripravljena za vselitev ali kot investicija. Nahaja se na dvignjeni lokaciji, ki nudi pogled na morje, mirno okolje in novo naselje.
Vila obsega dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico v odprtem prostoru z izhodom na pokrito teraso in bazen. Na istem nadstropju se nahaja tudi manjša kopalnica. Z notranjimi stopnicami se pride do garaže in kurilnice ali do treh spalnic, pri čemer ima glavna spalnica svojo kopalnico in garderobo. V nadstropju je še ena večja kopalnica in terasa, obrnjena proti jugu, s panoramskim pogledom na morje.
Die Villa verfügt über ein Smart-Home-System, eine Alarmanlage, einen beheizten Pool, Fußbodenheizung und Klimaanlage. Es handelt sich um ein sehr hochwertiges Anwesen!

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine mogoč le ob podpisu Pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo.

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