Wir heben aus dem Angebot hervor: Kantrida-Residenz

Kastav, geräumiges Haus mit Aussicht

622,500€

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Einzelheiten

Preis 622,500€
Typ Haus
Transaktion Zu verkaufen
Oberfläche 141.00 m²
Anzahl der Zimmer 4
Anzahl der Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Toilette 2
Parkplätze 2
Landoberfläche 115.00 m²
Baujahr 2014.
ID-Code HZ2577

Beschreibung

Kuća za prodaju u Kastvu, s prekrasnim pogledom na more i stari grad Kastav. Objekt ima osigurano parkirno mjesto za dva automobila s kliznim vratima te malu garažu. Kuća je izgrađena 2014. godine, a nalazi se u blizini svih važnih sadržaja, što ju čini idealnom za obiteljski život ili poslovnu namjenu.

Dokumentacija je potpuno uredna. Kuća se sastoji od prostranog podruma i prizemlja koji su trenutno prazni i mogu se koristiti kao poslovni prostor ili dodatni stambeni sadržaj.

U kući se nalazi dvoetažni stan. Prizemlje ima koncept otvorenog prostora s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, izlazom na terasu s kaminom, spavaću sobu, kupaonicu i ostavu. Na katu su još dvije spavaće sobe i dodatna kupaonica.

Stan je opremljen PVC stolarijom i podnim grijanjem, što osigurava udobnost tijekom cijele godine.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Abschluss eines Maklervertrages möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, eine Maklerprovision zu zahlen.

ID KOD AGENCIJE: 2577

Andrea De Matteo
Lizenzierter Agent
Mob: 095 331 1000
Telefon: 051 222 673
E-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Handy: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

House for sale in Kastav, offering a beautiful view of the sea and the old town of Kastav. The property includes secured parking for two cars with sliding gates, as well as a small garage. Built in 2014, the house is located close to all essential amenities, making it ideal for family living or business use.

All documentation is in order. The house features a spacious basement and ground floor, both currently empty and suitable for conversion into business premises or additional living space.

Inside the house is a two-level apartment. The ground floor has an open-plan concept with a living room, kitchen and dining area, access to a terrace with a fireplace, one bedroom, bathroom, and storage room. The upper floor includes two more bedrooms and another bathroom.

The apartment is equipped with PVC joinery and underfloor heating, ensuring year-round comfort.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are only possible with a signed Brokerage Agreement. In the event of a purchase, the buyer is obliged to pay the agency commission.

ID CODE: 2577

Andrea De Matteo
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Casa in vendita a Kastav con splendida vista sul mare e sul centro storico di Kastav. La proprietà dispone di parcheggio per due auto con cancello scorrevole e un piccolo garage. Costruita nel 2014, si trova vicino a tutti i servizi principali, rendendola ideale per la vita familiare o per uso commerciale.

La documentazione è completamente in regola. La casa comprende un ampio seminterrato e un piano terra, attualmente vuoti, che possono essere utilizzati come spazio commerciale o convertiti in ulteriori ambienti abitativi.

All’interno della casa si trova un appartamento su due livelli. Il piano terra ha un concetto open space con soggiorno, cucina e zona pranzo, accesso a una terrazza con camino, una camera da letto, bagno e ripostiglio. Al piano superiore ci sono due camere da letto aggiuntive e un altro bagno.

L'appartamento è dotato di infissi in PVC e riscaldamento a pavimento, garantendo comfort tutto l'anno.

Gentili acquirenti, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare, le visite all'immobile sono possibili solo con la firma di un Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, il compratore è tenuto a pagare la provvigione dell’agenzia.

ID CODE: 2577

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Haus zum Verkauf in Kastav mit wunderschönem Blick auf das Meer und die Altstadt von Kastav. Das Objekt verfügt über einen gesicherten Parkplatz für zwei Autos mit einem Schiebetor sowie eine kleine Garage. Das Haus wurde 2014 erbaut und befindet sich in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, was es ideal für das Familienleben oder gewerbliche Nutzung macht.

Die Dokumentation ist vollständig in Ordnung. Das Haus besteht aus einem geräumigen Keller und einem Erdgeschoss, die derzeit leer stehen und als Geschäftsraum oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden können.

Im Haus befindet sich eine Maisonette-Wohnung. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, Ausgang zur Terrasse mit Kamin, einem Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer.

Die Wohnung ist mit PVC-Fenstern und Fußbodenheizung ausgestattet, was ganzjährigen Komfort garantiert.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, die Maklerprovision zu zahlen.

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Hiša naprodaj v Kastvu z lepim pogledom na morje in staro mestno jedro Kastva. Nepremičnina ima zagotovljeno parkirišče za dva avtomobila z drsnimi vrati ter manjšo garažo. Hiša je bila zgrajena leta 2014 in se nahaja v bližini vseh pomembnih storitev, zato je idealna za družinsko življenje ali poslovno rabo.

Dokumentacija je popolnoma urejena. Hiša ima prostorno klet in pritličje, ki sta trenutno prazna in primerna za poslovne prostore ali dodatno bivanje.

V hiši je dvoetažno stanovanje. Pritličje je zasnovano kot odprt prostor z dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, izhodom na teraso s kaminom, eno spalnico, kopalnico in shrambo. V nadstropju sta še dve spalnici in dodatna kopalnica.

Stanovanje je opremljeno s PVC stavbnim pohištvom in talnim gretjem, kar zagotavlja udobje skozi vse leto.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine mogoč le s podpisano pogodbo o posredovanju. Kupec je v primeru nakupa dolžan plačati posredniško provizijo.

ID CODE: 2577

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