Kantrida, stan sa prekrasnim pogledom, 2S+DB

Na atraktivnoj lokaciji na Kantridi, jednom od najljepših i najpoželjnijih dijelova Rijeka, posredujemo u prodaji izuzetno kvalitetnog stana modernog rasporeda i prekrasnog otvorenog pogleda na more.
Stan se odlikuje funkcionalnim i prozračnim tlocrtom te se sastoji od:
- ulaznog hodnika
- dvije udobne spavaće sobe
- moderne kupaonice
- open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
- lođe s koje se pruža predivan, otvoren pogled na more

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje podno grijanje kroz cijeli stan te sustav dizalice topline, što osigurava visoku energetsku učinkovitost, ugodnu temperaturu tijekom cijele godine i niže režijske troškove.
Stanu pripada i spremište te jedno parkirno mjesto, što dodatno doprinosi komforu i praktičnosti svakodnevnog života.

Ova nekretnina predstavlja savršen spoj moderne gradnje, funkcionalnosti i izvanredne lokacije – idealna kako za ugodan obiteljski život, tako i kao investicija.

Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich. Demnach ist der Käufer im Falle eines Kaufes zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.

ID KOD AGENCIJE: 3011

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Handy: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

In an attractive location in Kantrida, one of the most beautiful and sought-after areas of Rijeka, we are mediating the sale of an exceptionally high-quality apartment featuring a modern layout and a stunning open sea view.

The apartment offers a functional and airy floor plan and consists of:

entrance hallway

two comfortable bedrooms

modern bathroom

open space living room with kitchen and dining area

loggia with a beautiful, unobstructed sea view

Special value is added by underfloor heating throughout the entire apartment and a heat pump system, ensuring high energy efficiency, year-round comfort, and lower utility costs.

The apartment also includes a storage room and one parking space, further enhancing comfort and practicality in everyday living.

This property represents a perfect combination of modern construction, functionality, and an outstanding location – ideal for comfortable family living or as a prime investment opportunity.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are possible exclusively upon signing a Brokerage Agreement. Accordingly, the buyer is obliged to pay an agency commission in the event of purchase.

ID CODE: 3011

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Handy: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

In una posizione attraente a Kantrida, una delle zone più belle e ricercate di Rijeka, proponiamo in vendita un appartamento di altissima qualità, dal layout moderno e con splendida vista mare aperta.

L’appartamento si distingue per una disposizione funzionale e ariosa ed è composto da:

ingresso

due comode camere da letto

bagno moderno

soggiorno open space con cucina e zona pranzo

loggia con meravigliosa vista mare aperta

Un valore aggiunto è rappresentato dal riscaldamento a pavimento in tutto l’appartamento e dal sistema a pompa di calore, che garantiscono elevata efficienza energetica, comfort durante tutto l’anno e costi di gestione ridotti.

Completano la proprietà un ripostiglio e un posto auto, che aumentano ulteriormente comfort e praticità.

Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione tra costruzione moderna, funzionalità e posizione esclusiva – ideale sia come abitazione familiare sia come investimento.

Gentili acquirenti, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell’immobile è possibile esclusivamente previa sottoscrizione del Contratto di mediazione. In caso di acquisto, l’acquirente è tenuto a pagare la provvigione d’agenzia.

ID CODE: 3011

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Handy: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

In attraktiver Lage in Kantrida, einem der schönsten und begehrtesten Stadtteile von Rijeka, vermitteln wir den Verkauf einer außergewöhnlich hochwertigen Wohnung mit modernem Grundriss und wunderschönem, offenem Meerblick.

Die Wohnung zeichnet sich durch einen funktionalen und luftigen Grundriss aus und besteht aus:

Eingangsbereich

zwei komfortablen Schlafzimmern

modernem Badezimmer

offenem Wohnbereich mit Küche und Essbereich

Loggia mit herrlichem, unverbaubarem Meerblick

Besonderen Mehrwert bieten die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie ein Wärmepumpensystem, das hohe Energieeffizienz, ganzjährigen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten gewährleistet.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum und ein Parkplatz, was zusätzlichen Komfort und Alltagstauglichkeit bietet.

Diese Immobilie vereint moderne Bauweise, Funktionalität und eine hervorragende Lage – ideal sowohl für ein angenehmes Familienleben als auch als attraktive Investition.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr ist eine Besichtigung ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, eine Maklerprovision zu zahlen.

ID CODE: 3011

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Handy: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Na atraktivni lokaciji v Kantrida, enem najlepših in najbolj zaželenih delov mesta Rijeka, posredujemo pri prodaji izjemno kakovostnega stanovanja z modernim tlorisom in čudovitim odprtim pogledom na morje.

Stanovanje odlikuje funkcionalen in zračen razpored ter obsega:

vhodni hodnik

dve udobni spalnici

moderno kopalnico

odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico

ložo s čudovitim, odprtim pogledom na morje

Posebno vrednost nepremičnini daje talno ogrevanje po celotnem stanovanju ter sistem toplotne črpalke, kar zagotavlja visoko energetsko učinkovitost, prijetno temperaturo skozi vse leto in nižje obratovalne stroške.

Stanovanju pripadata tudi shramba in eno parkirno mesto, kar dodatno prispeva k udobju in praktičnosti.

Nepremičnina predstavlja popolno kombinacijo sodobne gradnje, funkcionalnosti in izjemne lokacije – idealna tako za prijetno družinsko življenje kot tudi kot investicija.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled mogoč izključno ob podpisu pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo.

ID CODE: 3011

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Handy: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com