Investoren! Novi Vinodolski, Baugrundstück 1. Reihe zum Meer!

Novi Vinodolski, posredujemo u prodaji građevinskog zemljišta namjene T1 koje se nalazi prvi red do mora. Zemljište je veličine oko 5000 m2, pravilnog je pravokutnog oblika, lagano nakošeno i proteže se do samog mora, uključujući postojeću šetnicu smještenu uz more i plaže. Prilazna asfaltirana cesta i kompletna infrastruktura nalazi se na samom zemljištu. Po prostornom planu moguće graditi i hotel -2/+5 sa više od 80 smještajnih jedinica, minimalno 4*.
Zemljište je rijetkost na tržištu nekretnina s obzirom da se nalazi u urbanom dijelu Novog Vinodolskog, samo nekoliko koraka od marine Novi te do svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život!

Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Danach ist der Käufer verpflichtet, im Falle des Zustandekommens des Kaufes die Vermittlungsprovision zu zahlen.

ID KOD AGENCIJE: 13

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Handy: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

In Novi Vinodolski, a building plot for T1, first row to the sea, is for sale. The land is 6700 m2, regular rectangular shape, slightly sloping and extends to the sea itself, including the existing promenade along the sea and beaches. The access asphalt road and the complete infrastructure is located on the land itself. A building permit was obtained for the construction of a 5* boutique hotel, although according to the spatial plan it is possible to build a hotel with more than 80 accommodation units.
The land is a rarity on the real estate market, given that it is located in the urban part of Novi Vinodolski, just a few steps from the Novi marina and all amenities.

Sehr geehrte Kunden, gemäß Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrages möglich. Demnach obliegt dem Käufer die Verpflichtung, im Falle des Zustandekommens des Kaufes die Maklerprovision zu bezahlen.

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A Novi Vinodolski è in vendita un terreno edificabile per T1, prima fila al mare. Il terreno è di 6700 mq, di forma rettangolare regolare, in leggera pendenza e si estende fino al mare stesso, compresa la passeggiata lungo mare esistente e le spiagge. La strada asfaltata di accesso e l'intera infrastruttura si trovano sul terreno stesso. È stato ottenuto un permesso di costruzione per la costruzione di un boutique hotel 5*, anche se secondo il piano territoriale è possibile costruire un hotel con più di 80 unità abitative.
Il terreno è una rarità sul mercato immobiliare, dato che si trova nella parte urbana di Novi Vinodolski, a pochi passi dal porto turistico di Novi e da tutti i servizi.

Sehr geehrte Kunden, in Übereinstimmung mit der Legge über die Immobilienvermittlung, die Vision der Immobilie ist mit der Firma des Vertragsvermittlungsunternehmens möglich. Zweitens ist der Erwerber verpflichtet, den Agenturauftrag für den Fall der Verwirklichung des Erwerbs zu übernehmen.

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In Novi Vinodolski steht ein Baugrundstück für T1, erste Reihe zum Meer, zum Verkauf. Das Grundstück ist 6700 m2 groß, hat eine regelmäßige rechteckige Form, ist leicht abfallend und erstreckt sich bis zum Meer selbst, einschließlich der bestehenden Promenade entlang des Meeres und der Strände. Auf dem Grundstück selbst befindet sich die asphaltierte Zufahrtsstraße und die komplette Infrastruktur. Für den Bau eines 5* Boutique Hotels wurde eine Baugenehmigung eingeholt, obwohl laut Raumordnung ein Hotel mit mehr als 80 Wohneinheiten gebaut werden kann.
Das Grundstück ist eine Rarität auf dem Immobilienmarkt, da es sich im städtischen Teil von Novi Vinodolski befindet, nur wenige Schritte vom Jachthafen von Novi und allen Annehmlichkeiten entfernt.

Sehr geehrte Kunden, laut Immobilienmaklergesetz ist eine Objektbesichtigung nur mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich. Der Käufer ist dann im Falle des Kaufabschlusses zur Zahlung der Maklercourtage verpflichtet.

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V Novem Vinodolskem se prodaja gradbena parcela za T1, prva vrsta do morja. Zemljišče je veliko 6700 m2, pravilne pravokotne oblike, rahlo nagnjeno in sega do samega morja, vključno z obstoječo promenado ob morju in plažami. Dovozna asfaltna cesta in vsa infrastruktura se nahaja na samem zemljišču. Pridobljeno je bilo gradbeno dovoljenje za gradnjo boutique hotela 5*, čeprav je po prostorskem načrtu možna gradnja hotela z več kot 80 namestitvenimi enotami.
Zemljišče je redkost na nepremičninskem trgu, glede na to, da se nahaja v urbanem delu Novega Vinodolskega, le nekaj korakov od Nove marine in vseh potrebščin.

Sehr geehrte Kundinnen und Kunden, gemäß Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung einer Immobilie nur nach Abschluss eines Maklervertrages möglich. Danach ist der Käufer im Falle des Zustandekommens des Kaufes zur Zahlung einer Maklerprovision verpflichtet.

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