Grižane, Haus mit 3 Wohneinheiten

Na prodaju je kuća u nizu u naselju Grižane-Belgrad, Vinodolska Općina, udaljena svega 4 km od mora. Smještena je na mirnoj lokaciji, idealnoj za obiteljski odmor ili turistički najam. Ukupna stambena površina iznosi 148 m², a kuća se sastoji od tri odvojene stambene jedinice te ima ukupno pet soba, tri kupaonice s WC-om i dodatni WC.

Kuća je katnica, potpuno namještena i odmah useljiva. Uz kuću se nalazi dvorište veličine 50 m², terasa od 35 m², balkon od 6 m², kao i natkriveno vanjsko parkirno mjesto, grill s peći za pizzu, te spremište.

Grijanje i hlađenje osigurano je putem klima uređaja. Kuća ima urednu dokumentaciju – građevinsku i uporabnu dozvolu te vlasnički list.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Abschluss eines Maklervertrages möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, eine Maklerprovision zu zahlen.

ID KOD AGENCIJE: 2616

Andrea De Matteo
Lizenzierter Agent
Mobil: 095 331 1000
Telefon: 051 222 673
E-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

For sale: terraced house in Grižane-Belgrad, Vinodolska Općina, located just 4 km from the sea. The property is situated in a peaceful area, ideal for a family retreat or rental. It consists of three separate residential units with a total living area of 148 m², including five rooms, three bathrooms with toilets, and an additional toilet.

The house is fully furnished, spread over two levels, and ready to move in. It comes with a 50 m² yard, a 35 m² terrace, a 6 m² balcony, a covered outdoor parking space, a grill with a pizza oven, and a storage room.

Heating and cooling are provided via air conditioning. The house has full documentation: building and occupancy permits, and a clean title.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Maklergesetz sind Besichtigungen nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.

ID CODE: 2616

Andrea De Matteo
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In vendita: casa a schiera a Grižane-Belgrad, Comune di Vinodol, situata a soli 4 km dal mare. Si trova in una zona tranquilla, ideale per vacanze familiari o affitto turistico. La casa è composta da tre unità abitative separate, con una superficie totale di 148 m², cinque stanze, tre bagni con WC e un WC aggiuntivo.

La casa è disposta su due piani, completamente arredata e subito disponibile. Include un cortile di 50 m², una terrazza di 35 m², un balcone di 6 m², un posto auto coperto all’esterno, barbecue con forno per pizza e un ripostiglio.

Riscaldamento e raffrescamento tramite climatizzatore. Documentazione completa: permesso di costruzione, certificato di agibilità e titolo di proprietà.

Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sull'intermediazione immobiliare, la visita dell'immobile è possibile solo previa firma del Contratto di mediazione. In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare la provvigione agenziale.

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Zum Verkauf steht ein Reihenhaus in Grižane-Belgrad, Gemeinde Vinodol, nur 4 km vom Meer entfernt. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage und ist ideal für Urlaub oder Vermietung geeignet. Das Haus besteht aus drei separaten Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 148 m², fünf Zimmern, drei Bädern mit WC und einem zusätzlichen WC.

Das Haus ist auf zwei Etagen aufgeteilt, vollständig möbliert und sofort bezugsfertig. Zum Haus gehören ein 50 m² großer Garten, eine 35 m² große Terrasse, ein 6 m² großer Balkon, ein überdachter Außenstellplatz, ein Grill mit Pizzaofen sowie ein Abstellraum.

Heizung und Kühlung erfolgen über eine Klimaanlage. Die Immobilie verfügt über vollständige Unterlagen: Baugenehmigung, Nutzungsgenehmigung und Eigentumsnachweis.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung ist die Besichtigung der Immobilie ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, eine Vermittlungsprovision zu zahlen.

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Na prodaj je vrstna hiša v naselju Grižane-Belgrad, Občina Vinodol, le 4 km od morja. Nahaja se na mirni lokaciji, idealni za počitek ali turistični najem. Hiša obsega tri ločene stanovanjske enote s skupno površino 148 m², pet sob, tri kopalnice z WC-jem in dodatni WC.

Hiša je dvonadstropna, v celoti opremljena in takoj vseljiva. Zraven je dvorišče velikosti 50 m², terasa 35 m², balkon 6 m², pokrito zunanje parkirno mesto, žar s pečjo za pico ter shramba.

Ogrevanje in hlajenje preko klimatske naprave. Dokumentacija je urejena – gradbeno in uporabno dovoljenje ter lastniški list.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine mogoč izključno s podpisom pogodbe o posredovanju. V primeru sklenitve nakupa je kupec dolžan plačati posredniško provizijo.

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