Baugrundstück Benkovac Fužinski

Posredujemo u prodaji građevinskog zemljišta površine 4.762 m2, nalazi se u građevinskoj zoni Fužine. Vlasništvo je čisto, 1/1.
Idejni projekt je izrađen. Na svakih 1200 m2 dopuštena je gradnja samostojeće građevine do max. 60 m2 tlocrtne površine, dvije nadzemne etaže i visoko potkrovlje. Po uvjetima gradnje, ograde trebaju biti zelene ili drvene, arhitektonsko oblikovanje građevine, oblikovanje fasada i krovišta, te korišteni građevinski materijal trebaju biti primjereni tradicionalnoj gradnji Gorskog kotara. Moguća je izgradnja drvenih građevina kao i montažnih drvenih kuća. Sa zemljišta se pruža pogled na buduće skijalište Jelenča.

Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich. Demnach ist der Käufer im Falle eines Kaufes zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.

ID KOD AGENCIJE: 1571

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Handy: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

We are mediating in the sale of building land with an area of ​​4,762 m2, located in the construction zone of Fužine. The ownership is clear, 1/1.
The preliminary design has been prepared. For every 1200 m2, the construction of a detached building with a maximum of 60 m2 of floor area, two above-ground floors and a high attic is allowed. According to the construction conditions, the fences should be green or wooden, the architectural design of the building, the design of the facades and roofs, and the construction materials used should be appropriate for the traditional construction of Gorski Kotar. The construction of wooden buildings as well as prefabricated wooden houses is possible. The land offers a view of the future Jelenča ski resort.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Demnach ist der Käufer im Falle eines Kaufs verpflichtet, eine Maklerprovision zu zahlen.

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Stiamo mediando nella vendita di un terreno edificabile di 4.762 m², situato nella zona edificabile di Fužine. La proprietà è chiara, 1/1.
È stato predisposto il progetto preliminare. Per ogni 1200 m², è consentita la costruzione di un edificio indipendente con una superficie massima di 60 m², due piani fuori terra e un sottotetto rialzato. In base alle condizioni di costruzione, le recinzioni dovranno essere in legno o in legno, il progetto architettonico dell'edificio, la progettazione delle facciate e dei tetti e i materiali da costruzione utilizzati dovranno essere conformi alle tecniche costruttive tradizionali del Gorski Kotar. È possibile la costruzione di edifici in legno e di case prefabbricate in legno. Il terreno offre una vista sulla futura stazione sciistica di Jelenča.

Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sull'intermediazione immobiliare, la visita dell'immobile è possibile solo previa firma del Contratto di Intermediazione. Ai sensi della stessa, l'acquirente è tenuto a pagare una commissione di agenzia in caso di acquisto.

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Wir vermitteln den Verkauf eines 4.762 m² großen Baugrundstücks im Baugebiet von Fužine. Das Grundstück ist im Alleineigentum (1/1) und verfügt über einen Vorentwurf. Pro 1.200 m² ist der Bau eines freistehenden Gebäudes mit maximal 60 m² Wohnfläche, zwei Obergeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss zulässig. Gemäß den Bauvorschriften müssen die Zäune aus Grün oder Holz bestehen. Die Architektur, die Fassaden- und Dachgestaltung sowie die verwendeten Baumaterialien müssen der traditionellen Bauweise von Gorski Kotar entsprechen. Der Bau von Holzhäusern sowie von Fertighäusern ist möglich. Das Grundstück bietet einen Blick auf das zukünftige Skigebiet Jelenča.

Sehr geehrte Interessenten, gemäß dem Maklergesetz ist eine Besichtigung des Grundstücks nur nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Demnach ist der Käufer im Falle eines Kaufs zur Zahlung einer Maklerprovision verpflichtet.

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Posredujemo pri prodaji gradbenega zemljišča s površino 4.762 m2, ki se nahaja v gradbeni coni Fužine. Lastništvo je urejeno, 1/1.
Izdelan je idejni projekt. Za vsakih 1200 m2 je dovoljena gradnja samostoječega objekta z največ 60 m2 tlorisne površine, dvema nadzemnima etažama in visokim podstrešjem. Glede na gradbene pogoje naj bodo ograje zelene ali lesene, arhitekturna zasnova objekta, zasnova fasad in streh ter uporabljeni gradbeni materiali pa naj bodo primerni za tradicionalno gradnjo Gorskega kotarja. Možna je gradnja lesenih objektov, pa tudi montažnih lesenih hiš. Zemljišče ponuja pogled na bodoče smučišče Jelenča.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v nepremičninah je ogled nepremičnine mogoč le s podpisom Pogodbe o posredovanju. V skladu z njim je kupec v primeru nakupa dolžan plačati posredniško provizijo.

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