Umgebung von Fužina, geräumiges Haus mit Garten

Das Erdgeschoss des Hauses mit einer Fläche von 136 m² dient derzeit als Garage und Werkstatt und bietet großes Potenzial für den Umbau zu einer Werkstatt, einer Gaststätte oder einer zusätzlichen Wohnung. Im ersten Obergeschoss, ebenfalls 136 m² groß, befinden sich vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Abstellraum, ein Badezimmer und ein separates WC. Das Haus verfügt über neue PVC-Fenster und -Türen sowie ein erneuertes Dach. Der Garten ist angelegt und vielseitig nutzbar – vom Familienleben bis zur touristischen Vermietung.

Die Heizung erfolgt mit Holz, und das Objekt ist in funktionsfähigem Zustand mit allen erforderlichen Unterlagen. Der Innenausbau erfolgt nach Kundenwunsch. Alle Anschlüsse für Strom und Wasser sind vorhanden, und der ungenutzte Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für größere Familien sowie für diejenigen, die ein Wochenendhaus in der Natur suchen oder in touristische Unterkünfte in der attraktiven Region Gorski Kotar investieren möchten.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Abschluss eines Maklervertrages möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, eine Maklerprovision zu zahlen.

Agentur-ID-Code: 2538

Andrea De Matteo
Lizenzierter Agent
Mobil: 095 331 1000
Telefon: 051 222 673
E-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Das Erdgeschoss (136 m²) dient derzeit als Garage und Werkstatt und bietet großes Potenzial für den Umbau zu einer Werkstatt, einem Gastraum oder einer zusätzlichen Wohnung. Das Obergeschoss (ebenfalls 136 m²) umfasst vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Speisekammer, ein Badezimmer und ein separates WC. Das Anwesen verfügt über neue PVC-Fenster und ein erneuertes Dach. Der Garten ist gepflegt und vielseitig nutzbar – vom Familienwohnen bis zur touristischen Vermietung.

Das Haus wird mit Holz beheizt, ist funktionsfähig und verfügt über einwandfreie Eigentumsdokumente. Eine Innenrenovierung nach den Wünschen des Käufers ist erforderlich. Alle Anschlüsse (Strom, Wasser) sind vorhanden, und der ungenutzte Dachboden bietet weiteres Ausbaupotenzial.

Dieses Anwesen bietet eine hervorragende Gelegenheit für größere Familien, für alle, die ein Ferienhaus in der Natur suchen, oder für Investoren, die in den touristischen Vermietungsmarkt in der beliebten Region Gorski Kotar einsteigen möchten.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Maklergesetz sind Besichtigungen nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.

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Das Piano Terra (136 m²) verfügt gleichzeitig über eine Garage und einen geräumigen Arbeitsbereich und bietet ein großes Potenzial für die Umgestaltung in ein Büro, eine Taverne oder ein Apartment. Il primo Piano (ebenfalls 136 m²) besteht aus vier Schlafzimmern, einem Schlafzimmer, einer Küche, einer Toilette, einem Badezimmer und einem separaten WC. Das unbewegliche Grundstück besteht aus neuwertigem PVC und wurde vor Kurzem ersetzt. Der Garten ist bewohnbar und für verschiedene Zwecke geeignet - von der vertrauten Residenz aus, die mit dem Tourismus verbunden ist.

Die Heizung ist eine Legna, das Haus ist funktionsfähig mit Dokumentation in Regulierung. Es sind keine Restrukturierungsarbeiten zwischen den Mitarbeitern und den Käufern erforderlich. Alle Geräte (Elektrizität, Wasser) sind vorhanden, und das Unterteil birgt kein zusätzliches Potenzial.

Dieses Anwesen bietet eine hervorragende Gelegenheit für zahlreiche Familien, für alle, die ein Ferienhaus in der Natur suchen, oder für Investoren, die am Tourismus in dieser attraktiven Gegend von Gorski Kotar interessiert sind.

Wenn Sie die Immobilie erworben haben, ist der Besuch der Immobilie nur nach vorheriger schriftlicher Genehmigung des Vermittlungsvertrags möglich. Im Falle eines Erwerbs wird der Erwerber von der Agentur beauftragt.

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Das Erdgeschoss (136 m²) dient derzeit als Garage und Werkstatt und bietet großes Potenzial für den Umbau in eine Werkstatt, Taverne oder eine adzeitierte Wohneinheit. Im Obergeschoss (ebenfalls 136 m²) befinden sich vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Speisekammer, ein Badezimmer und ein separates WC. Das Haus verfügt über neue PVC-Fenster und ein erneuertes Dach, der Garten ist gepflegt und verschiedlich nutzbar – ideal für Familienleben oder touristische Vermietung.

Beheizt wird mit Holz, das Haus ist funktional und verfügt über vollständige Eigentumsdokumente. Die Innenräume müssen nach eigenen Vorstellungen renoviert werden. Strom und Wasser sind vorhanden, das unausgebaute Dachgeschoss bietet aufstellunges Potenzial.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für größere Familien, als Ferienhaus oder als Investition in touristische Unterkünfte in der beliebten Region Gorski Kotar.

Sehr geehrter Käufer, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung ist eine Besichtigung nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist die Maklerprovision vom Käufer zu zahlen.

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Das Erdgeschoss (136 m²) dient derzeit als Garage und Werkstatt und bietet die Möglichkeit zum Ausbau zu einer weiteren Werkstatt, einem Keller oder zusätzlichem Wohnraum. Im ersten Obergeschoss (ebenfalls 136 m²) befinden sich vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Abstellraum, ein Badezimmer und ein separates WC. Das Haus verfügt über neue PVC-Fenster und ein erneuertes Dach. Der Garten ist gepflegt und vielseitig nutzbar – vom Familienwohnen bis zur touristischen Vermietung.

Die Heizung erfolgt mit Holz, das Objekt ist funktionsfähig und verfügt über alle erforderlichen Dokumente. Eine Innensanierung nach den Wünschen des Käufers ist notwendig. Die gesamte Infrastruktur (Strom, Wasser) ist vorhanden, der ungenutzte Dachboden bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Diese Immobilie bietet eine großartige Gelegenheit für größere Gruppen, als Ferienhaus, aber auch für Investoren, die nach einer Möglichkeit im touristischen Angebot von Gorski Kotarje suchen.

Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Maklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie erst nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.

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