Cres, möblierte Wohnung im Zentrum mit Dachboden

Na prodaju potpuno uređen i opremljen stan u samom srcu centra grada Cresa. Stan se nalazi na drugom katu stambene zgrade i sastoji se od dnevnog dijela sa kuhinjom, spavaće sobe, kupaonice te tavana koji je u vlasništvu (ukupno 40 m² + 14 m² tavana). Grijanje je na struju, a ugrađen je i klima uređaj za dodatnu udobnost tijekom cijele godine. Stan je uredan, svijetao i spreman za useljenje – idealan kao investicija ili za stalni boravak na prekrasnom otoku Cresu. Nalazi se u mirnoj zoni bez buke, a ipak na nekoliko koraka od svih sadržaja: trgovine, restorani, ljekarna, pošta, pristanište katamarana (3 minute hoda) te plaža (5 minuta hoda). Savršen spoj mira, udobnosti i otočkog šarma u samom centru Cresa.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Abschluss eines Maklervertrages möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, eine Maklerprovision zu zahlen.

ID KOD AGENCIJE: 2770

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Handy: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

For sale is a fully furnished and equipped apartment located in the very heart of the town center of Cres. The apartment is situated on the second floor of a residential building and consists of a living area with a kitchen, a bedroom, a bathroom, and an attic that is included in the ownership (a total of 40 m² + 14 m² attic). Heating is electric, and an air conditioning unit is installed for additional comfort throughout the year. The apartment is neat, bright, and ready to move in – ideal as an investment or for permanent living on the beautiful island of Cres. It is located in a quiet area without noise, yet just a few steps away from all amenities: shops, restaurants, pharmacy, post office, catamaran pier (3 minutes on foot), and the beach (5 minutes on foot). A perfect combination of peace, comfort, and island charm in the very center of Cres.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are only possible upon signing a Brokerage Agreement. In case of a purchase, the buyer is obliged to pay the agency commission.

ID CODE: 2770

Sendi Vinski
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In vendita appartamento completamente arredato e attrezzato, situato nel cuore del centro di Cres. L’appartamento si trova al secondo piano di un edificio residenziale e comprende una zona giorno con cucina, una camera da letto, un bagno e una soffitta di proprietà (totale 40 m² + 14 m² di soffitta). Il riscaldamento è elettrico e l’appartamento dispone anche di aria condizionata per un comfort aggiuntivo durante tutto l’anno. L’appartamento è ordinato, luminoso e pronto per essere abitato – ideale come investimento o per residenza permanente sulla splendida isola di Cres. Si trova in una zona tranquilla, senza rumore, ma a pochi passi da tutti i servizi: negozi, ristoranti, farmacia, ufficio postale, molo del catamarano (3 minuti a piedi) e spiaggia (5 minuti a piedi). Una perfetta combinazione di tranquillità, comfort e fascino isolano nel cuore di Cres.

Sanfte Erwerber, die Legge sull'intermediazione immobiliare, der Besuch der immobilien ist möglich, vorher mit der Firma des Vertrags der Mediazione. Im Falle eines Erwerbs ist der Erwerber verpflichtet, die Beauftragung aller Agenturen vorzunehmen.

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Zum Verkauf steht eine vollständig eingerichtete und ausgestattete Wohnung im Herzen des Stadtzentrums von Cres. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes und besteht aus einem Wohnbereich mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem Dachboden, der zum Eigentum gehört (insgesamt 40 m² + 14 m² Dachboden). Die Heizung erfolgt elektrisch, und eine Klimaanlage ist installiert, um das ganze Jahr über zusätzlichen Komfort zu bieten. Die Wohnung ist gepflegt, hell und bezugsfertig – ideal als Investition oder für den dauerhaften Aufenthalt auf der wunderschönen Insel Cres. Sie befindet sich in einer ruhigen Zone ohne Lärm, jedoch nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt: Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Post, Katamaran-Anleger (3 Gehminuten) und Strand (5 Gehminuten). Eine perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und Inselcharme im Zentrum von Cres.

Sehr geehrter Käufer, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrages möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer vermichtet, die Maklerprovision zu zahlen.

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Naprodaj je popolnoma opremljeno in urejeno stanovanje v samem središču mesta Cres. Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju stanovanjske stavbe in obsega bivalni del s kuhinjo, spalnico, kopalnico ter podstrešje, ki je v lasti (skupaj 40 m² + 14 m² podstrešja). Ogrevanje je na elektriko, vgrajena pa je tudi klimatska naprava za dodatno udobje skozi vse leto. Stanovanje je urejeno, svetlo in pripravljeno za vselitev – idealno kot naložba ali za stalno bivanje na prelepem otoku Cresu. Nahaja se v mirni coni brez hrupa, a le nekaj korakov od vseh vsebin: trgovine, restavracije, lekarna, pošta, pristan za katamaran (3 minute hoje) ter plaža (5 minut hoje). Popolna kombinacija miru, udobja in otoškega šarma v samem središču Cresa.

Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Maklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie erst nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.

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