Cres, Neubau, Wohnung 3.4

U samom srcu grada Cresa, svega 50 metara udaljen od mora, smješten je dvosobni stan s dnevnim boravkom u kvalitetnoj novogradnji izuzetne arhitekture. Riječ je o stanu oznake 3.4 koji se nalazi na trećem katu moderne stambeno-poslovne zgrade opremljene liftom i podzemnom garažom.
Ukupna stambena površina iznosi 65.05 m², a stan je funkcionalno organiziran kroz ulazni hodnik, prostrani open-space dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom, izlaz na loggiu, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te krovne terase. Uz stan dolazi i garažno parkirno mjesto u vlasništvu, kao i pripadajuće spremište smješteno u garaži.
Zgrada je u prvoj fazi izgradnje te je projektirana s ukupno 14 stambenih jedinica, koje uključuju jednosobne i dvosobne stanove. Poseban naglasak stavljen je na visoku kvalitetu gradnje i opreme.
Stanovi se prodaju po principu „ključ u ruke“, a oprema obuhvaća podno grijanje, inverter klima uređaje, vrhunske podne obloge i parkete, walk-in tuševe te sanitarije renomiranih proizvođača.
Nekretnina koja se rijetko pojavljuje na tržištu, idealna prilika na jednoj od najtraženijih lokacija u Cresu.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Abschluss eines Maklervertrages möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, eine Maklerprovision zu zahlen.

ID KOD AGENCIJE: 2910

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Handy: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

In the very heart of the town of Cres, just 50 meters from the sea, there is a two-bedroom apartment with a living room, located in a high-quality new development of exceptional architecture. The apartment is designated 3.3 and is situated on the third floor of a modern residential–commercial building equipped with an elevator and an underground garage.

The total living area amounts to 66.09 m² and is functionally organized to include an entrance hallway, a spacious open-plan living area with kitchen and dining space, access to a loggia, two bedrooms, two bathrooms, and a roof terrace. The apartment also includes a garage parking space and a private storage room located in the garage.

The building is currently in the first phase of construction and is designed to comprise a total of 14 residential units, including one-bedroom and two-bedroom apartments. Special emphasis has been placed on high construction quality and premium equipment.

Apartments are sold on a “turnkey” basis and feature underfloor heating, inverter air-conditioning units, high-quality flooring and parquet, walk-in showers, and sanitary ware from renowned manufacturers.

A property that rarely appears on the market, representing an ideal opportunity in one of the most sought-after locations in Cres.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are possible exclusively upon signing a Brokerage Agreement. In the event of purchase, the buyer is obliged to pay an agency commission.

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Nel cuore della città di Cres, a soli 50 metri dal mare, si trova un appartamento con due camere da letto e soggiorno, situato in una nuova costruzione di alta qualità dall’architettura eccezionale. Si tratta dell’appartamento n. 3.3, posto al terzo piano di un moderno edificio residenziale-commerciale dotato di ascensore e garage sotterraneo.

La superficie abitabile totale è di 66,09 m² ed è organizzata in modo funzionale con ingresso, ampia zona giorno open space con cucina e sala da pranzo, loggia, due camere da letto, due bagni e una terrazza sul tetto. All’appartamento appartengono inoltre un posto auto in garage e un ripostiglio di proprietà situato nel garage.

L’edificio si trova nella prima fase di costruzione ed è progettato con un totale di 14 unità abitative, comprendenti bilocali e trilocali. Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità costruttiva e alle finiture di alto livello.

Gli appartamenti vengono venduti chiavi in mano e sono dotati di riscaldamento a pavimento, climatizzatori inverter, pavimenti e parquet di alta qualità, docce walk-in e sanitari di marchi rinomati.

Un immobile raramente disponibile sul mercato, ideale opportunità in una delle zone più richieste di Cres.

Gentili Acquisti, in contibito alla Legge sull'intermediazione immobiliare, le visite sono exclusibie exclusive previa firma del contratto di mediazione. Im Falle eines Erwerbs wird der Erwerber von der Agenturverwaltung übernommen.

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Im Zentrum der Stadt Cres, nur 50 Meter vom Meer entfernt, befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer in einem hochwertigen Neubau mit außergewöhnlicher Architektur. Es handelt sich um die Wohnung Nr. 3.3, gelegen im dritten Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftsgebäudes mit Aufzug und Tiefgarage.

Die gesamte Wohnfläche beträgt 66,09 m² und ist funktional aufgeteilt in einen Eingangsbereich, einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine Dachterrasse. Zur Wohnung gehören außerdem ein Garagenstellplatz und ein eigener Abstellraum in der Garage.

Das Gebäude befindet sich in der ersten Bauphase und ist auf insgesamt 14 Wohneinheiten ausgelegt, darunter Ein- und Zweizimmerwohnungen. Besonderer Wert wurde auf hohe Bauqualität und hochwertige Ausstattung gelegt.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig verkauft und verfügen über Fußbodenheizung, Inverter-Klimaanlagen, hochwertige Bodenbeläge und Parkett, Walk-in-Duschen sowie Sanitärausstattung namhafter Hersteller.

Eine Immobilie, die selten auf dem Markt verfügbar ist, sowie eine ideale Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen von Cres.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz ist eine Besichtigung ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Im Falle des Kaufs ist der Käufer verpflichtet, eine Maklerprovision zu zahlen.

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V samem središču mesta Cres, le 50 metrov od morja, se nahaja dvosobno stanovanje z dnevnim prostorom, umeščeno v kakovostno novogradnjo z izjemno arhitekturo. Gre za stanovanje oznaka 3.3, ki se nahaja v tretjem nadstropju sodobne stanovanjsko-poslovne stavbe z dvigalom in podzemno garažo.

Skupna bivalna površina znaša 66,09 m² in je funkcionalno razporejena v vhodni hodnik, prostoren odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, izhod na ložo, dve spalnici, dve kopalnici ter strešno teraso. Stanovanju pripadata tudi garažno parkirno mesto in lastna shramba, ki se nahaja v garaži.

Stavba je v prvi fazi gradnje in je zasnovana z 14 stanovanjskimi enotami, ki vključujejo enosobna in dvosobna stanovanja. Poseben poudarek je namenjen visoki kakovosti gradnje in opreme.

Stanovanja se prodajajo po sistemu »na ključ« in vključujejo talno gretje, inverterske klimatske naprave, vrhunske talne obloge in parket, walk-in prhe ter sanitarno opremo priznanih proizvajalcev.

Nepremičnina, ki se zelo redko pojavi na trgu, ter odlična priložnost na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Cresu.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine mogoč izključno po podpisu pogodbe o posredovanju. Ob realizaciji nakupa je kupec dolžan plačati posredniško provizijo.

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