Centar, najam poslovnog prostora s 5 prostorija na 1. katu

1,200€

Teilen auf:
WhatsApp Pinterest Facebook X LinkedIn E-Mail

Einzelheiten

Preis 1,200€
Oberfläche 105,00 m²
Anzahl der Zimmer 5
Anzahl Badezimmer 1
Transaktion Zu vermieten
Typ Geschäftsräume
Boden 1
Toilette 1
Position im Gebäude,
ID-Code HZ3079

Beschreibung

U ponudi je poslovni prostor površine 105 m² smješten na 1. katu stambeno-poslovne zgrade u samom centru Rijeke, u atraktivnoj pješačkoj zoni s izravnim pogledom na kazalište i park.

Prostor je funkcionalno raspoređen i sastoji se od pet odvojenih prostorija, sanitarnog čvora te balkona, što omogućuje fleksibilnu organizaciju rada i prilagodbu različitim poslovnim potrebama..

Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji, funkcionalnom rasporedu i mogućnosti različitih namjena, ovaj poslovni prostor predstavlja izvrsnu priliku za razvoj ili unapređenje poslovanja.

Poštovani najmoprimci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Najmoprimac je u slučaju realizacije najma obvezan platiti agencijsku proviziju.

ID KOD AGENCIJE: 3079

Andrea De Matteo
Lizenzierter Agent
Mobil: 095 331 1000
Telefon: 051 222 673
E-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Handy: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

A commercial space with a total area of 105 m² is available, located on the 1st floor of a mixed-use residential and commercial building in the very center of Rijeka, in an attractive pedestrian zone with a direct view of the theatre and park.

The space is functionally arranged and consists of five separate rooms, a sanitary facility, and a balcony, allowing flexible organization and adaptation to various business needs.

Thanks to its prime location, functional layout, and versatility, this property represents an excellent opportunity for business development or expansion.

Dear tenants, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are possible only after signing a brokerage agreement. In the event of renting, the tenant is obliged to pay an agency commission.

ID CODE: 3079

Andrea De Matteo
Lizenzierter Agent
Mobil: 095 331 1000
Telefon: 051 222 673
E-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Handy: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

In offerta un locale commerciale di 105 m² situato al 1° piano di un edificio residenziale e commerciale nel pieno centro di Rijeka, in una zona pedonale molto attrattiva con vista diretta sul teatro e sul parco.

Lo spazio è funzionalmente suddiviso e comprende cinque ambienti separati, un servizio igienico e un balcone, consentendo un’organizzazione flessibile e l’adattamento a diverse esigenze lavorative.

Grazie alla posizione eccellente, alla disposizione funzionale e alla versatilità, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per lo sviluppo o l’espansione di un’attività.

Gentili conduttori, in conformità alla normativa sulla mediazione immobiliare, le visite sono possibili esclusivamente previa firma del contratto di mediazione. In caso di locazione, il conduttore è tenuto a pagare la commissione d’agenzia.

ID CODE: 3079

Andrea De Matteo
Lizenzierter Agent
Mobil: 095 331 1000
Telefon: 051 222 673
E-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Handy: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Zur Vermietung steht eine Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von 105 m², gelegen im 1. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Rijeka, in einer attraktiven Fußgängerzone mit direktem Blick auf das Theater und den Park.

Die Fläche ist funktional aufgeteilt und besteht aus fünf separaten Räumen, einem Sanitärbereich sowie einem Balkon, was eine flexible Nutzung und Anpassung an verschiedene Geschäftsanforderungen ermöglicht.

Dank der hervorragenden Lage, der funktionalen Aufteilung und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit zur Entwicklung oder Erweiterung eines Unternehmens dar.

Sehr geehrte Mieter, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz sind Besichtigungen nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Im Falle einer Anmietung ist der Mieter verpflichtet, eine Maklerprovision zu zahlen.

ID CODE: 3079

Andrea De Matteo
Lizenzierter Agent
Mobil: 095 331 1000
Telefon: 051 222 673
E-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Handy: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Na voljo je poslovni prostor velikosti 105 m², ki se nahaja v 1. nadstropju stanovanjsko-poslovne stavbe v samem centru Reke, v privlačni peš coni z neposrednim pogledom na gledališče in park.

Prostor je funkcionalno razporejen in obsega pet ločenih prostorov, sanitarije ter balkon, kar omogoča prilagodljivo organizacijo in različne poslovne namene.

Zaradi odlične lokacije, funkcionalne razporeditve in večnamenskosti predstavlja ta nepremičnina odlično priložnost za razvoj ali širitev poslovanja.

Spoštovani najemniki, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju so ogledi možni izključno ob podpisu posredniške pogodbe. V primeru najema je najemnik dolžan plačati agencijsko provizijo.

ID CODE: 3079

Andrea De Matteo
Lizenzierter Agent
Mobil: 095 331 1000
Telefon: 051 222 673
E-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Handy: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Adresse

Stadt Rijeka
County Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar

Heizungs-, Klima- und Lüftungssystem,
Heizung

Der Energieausweis wird erstellt,
Energieklasse

Voda, Struja, Gradski vodovod, Grijanje, Telefon, Asfaltni put, Klima uređaj, Gradska kanalizacija, Gradski plin,
Dienstprogramme

Gegensprechanlage,
Technik

Baugenehmigung, Betriebsgenehmigung,
Berechtigungen

Park, Fitnessstudio, Sportzentrum, Spielplatz, Post, Bank, Kindergarten, Geschäft, Schule, Öffentliche Verkehrsmittel, In Meeresnähe, Kino,
Nähe zum Inhalt