U mjestu Bribir, samo 5 km od Crikvenice, okružena prirodom i s pogledom na more, gradi se atraktivna vila modernog dizajna. Trenutno primamo rezervacije za investiranje tijekom gradnje.

Vila se sastoji od tri prostrana stana, svaki projektiran za komforan i luksuzan boravak. Stanovi su dvosobni, svaki s dvije kupaonice i prostranom lođom. Stan na katu ima vlastiti vrt od 30 m² s mogućnošću dodatnog sadržaja poput roštilja, pergole ili jacuzzija (opcije koje nisu uključene u cijenu). Stan u prizemlju raspolaže s dvorištem od 250 m², pripremljenim za moguće postavljanje bazena, uz doplatu ili vlastiti angažman kupca. Površina dvorišta u ovoj fazi dolazi nasuta i poravnata, bez završnih keramičkih obloga.

Prizemlje vile obuhvaća: ulazni hodnik, prostranu kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom, sobu s vlastitom kupaonicom i WC-a za goste.

Na katu se nalaze: master soba s vlastitom kupaonicom, garderobom i velikom lođom te dodatna spavaća soba s kupaonicom i privatnom terasom

Vila će biti opremljena visokokvalitetnom PVC stolarijom, a prizemlje će biti obloženo prirodnim kamenom. Okućnica i terasa s pečenjarom bit će obložene buretano kamenom, a ispred vile je planiran veliki bazen sa sunčalištem.
U interijeru su planirane pločice velikih formata i vrhunska sanitarna oprema, uz mogućnost personalizacije po želji kupca.

Osigurana su dva parkirna mjesta za vlasnike te dodatna dva za posjetitelje.

Cijena svakog stana iznosi 300.000 €, s uključenom agencijskom provizijom i PDV-om.

Uvjeti plaćanja:
– 30% odmah po potpisivanju ugovora
– 40% pri roh-bau fazi
– 25% po završetku gradnje
– 5% nakon izdavanja uporabne dozvole

Ponuda vrijedi i za kupnju cijele kuće (cijena po dogovoru).

Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich. Demnach ist der Käufer im Falle eines Kaufes zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.

ID KOD AGENCIJE: 828

Sandy Vinsky
Lizenzierter Agent
Mobil: 098 443 289
Tel: 051 222 673
E-Mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

In the town of Bribir, only 5 km from Crikvenica, surrounded by nature and overlooking the sea, an attractive villa with a modern design is being built. We are currently accepting reservations for investment during construction.

The villa consists of three spacious apartments, each designed for a comfortable and luxurious stay. The apartments are two-bedroom, each with two bathrooms and a spacious loggia. The apartment on the first floor has its own garden of 30 m² with the possibility of additional content such as a barbecue, pergola or jacuzzi (options not included in the price). The apartment on the ground floor has a yard of 250 m², prepared for the possible installation of a swimming pool, with an additional fee or the buyer’s own engagement. The surface of the yard in this phase comes filled and leveled, without final ceramic coverings.

The ground floor of the villa includes: an entrance hall, a spacious kitchen with a dining room and a living room, a room with its own bathroom and a guest toilet.

On the first floor there are: a master bedroom with its own bathroom, a dressing room and a large loggia, and an additional bedroom with a bathroom and a private terrace.

The villa will be equipped with high-quality PVC joinery, and the ground floor will be covered with natural stone. The yard and the terrace with the barbecue will be lined with buretano stone, and a large swimming pool with a sunbathing area is planned in front of the villa.
In the interior, large-format tiles and high-quality sanitary equipment are planned, with the possibility of personalization according to the customer’s wishes.

Two parking spaces are provided for the owners and an additional two for visitors.

The price of each apartment is €300,000, including agency commission and VAT.

Terms of payment:
– 30% immediately after signing the contract
– 40% during the roh-bau phase
– 25% upon completion of construction
– 5% after the issuance of the use permit

The offer is also valid for the purchase of the entire house (price negotiable).

Dear customers, in accordance with the Law on Mediation in Real Estate Transactions, viewing the property is only possible with the signature of the Mediation Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay the agency commission in case of purchase.

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Nella città di Bribir, a soli 5 km da Crikvenica, immersa nella natura e con vista sul mare, è in costruzione un’attraente villa dal design moderno. Attualmente accettiamo prenotazioni per investimenti in fase di costruzione.

La villa è composta da tre spaziosi appartamenti, ciascuno pensato per un soggiorno confortevole e lussuoso. Gli appartamenti sono bilocali, ciascuno con doppi servizi e ampia loggia. L’appartamento al primo piano dispone di un proprio giardino di 30 mq con possibilità di contenuti aggiuntivi come barbecue, pergolato o jacuzzi (opzioni non incluse nel prezzo). L’appartamento al piano terra dispone di un cortile di 250 mq, predisposto per l’eventuale installazione di una piscina, con un costo aggiuntivo o con l’intervento dell’acquirente. La superficie del cantiere in questa fase viene riempita e livellata, senza rivestimenti finali in ceramica.

Il piano terra della villa comprende: un ingresso, un’ampia cucina con sala da pranzo e soggiorno, una camera con il proprio bagno e un bagno per gli ospiti.

Al primo piano si trovano: una camera padronale con proprio bagno, guardaroba e ampia loggia, ed un’ulteriore camera da letto con bagno e terrazzo privato.

La villa sarà dotata di infissi in PVC di alta qualità e il piano terra sarà rivestito in pietra naturale. Il cortile e la terrazza con il barbecue saranno rivestiti in pietra buretano, e davanti alla villa è prevista una grande piscina con zona solarium.
Negli interni sono previste piastrelle di grande formato e sanitari di alta qualità, con possibilità di personalizzazione secondo i desideri del cliente.

Sono previsti due posti auto per i proprietari e altri due per i visitatori.

Il prezzo di ciascun appartamento è di € 300.000, comprensivo di provvigione di agenzia e IVA.

Termini di pagamento:
– 30% subito dopo la firma del contratto
– 40% durante la fase roh-bau
– 25% al ​​completamento della costruzione
– 5% dopo il rilascio del permesso d’uso

L’offerta è valida anche per l’acquisto dell’intera casa (prezzo trattabile).

Gentili clienti, in conformità con la legge sull’intermediazione immobiliare, la visione dell’immobile è possibile solo con la firma del contratto di intermediazione. Secondo lo stesso, l’acquirente è tenuto a pagare la commissione d’agenzia in caso di acquisto.

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Sandy Vinsky
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In der Stadt Bribir, nur 5 km von Crikvenica entfernt, inmitten der Natur und mit Blick auf das Meer, entsteht eine attraktive Villa mit modernem Design. Derzeit nehmen wir Reservierungen für Investitionen während der Bauphase entgegen.

Die Villa besteht aus drei geräumigen Apartments, die jeweils für einen komfortablen und luxuriösen Aufenthalt konzipiert sind. Die Apartments verfügen über zwei Schlafzimmer, jeweils zwei Badezimmer und eine großzügige Loggia. Die Wohnung im ersten Stock verfügt über einen eigenen Garten von 30 m² mit der Möglichkeit zusätzlicher Inhalte wie Grill, Pergola oder Whirlpool (Optionen nicht im Preis inbegriffen). Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Garten von 250 m², der für die mögliche Installation eines Swimmingpools vorbereitet ist, gegen eine zusätzliche Gebühr oder auf eigene Kosten des Käufers. Die Oberfläche des Hofes wird in dieser Phase verspachtelt und geebnet, ohne abschließende Keramikbeläge.

Das Erdgeschoss der Villa umfasst: eine Eingangshalle, eine geräumige Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, ein Zimmer mit eigenem Bad und eine Gästetoilette.

Im ersten Stock befinden sich: ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und großer Loggia sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und privater Terrasse.

Die Villa wird mit hochwertigen PVC-Tischlereien ausgestattet und das Erdgeschoss wird mit Naturstein verkleidet. Der Hof und die Terrasse mit Grill werden mit Buretano-Stein ausgekleidet und vor der Villa ist ein großer Swimmingpool mit Liegewiese geplant.
Im Innenbereich sind großformatige Fliesen und eine hochwertige Sanitärausstattung geplant, mit der Möglichkeit der Personalisierung nach Kundenwunsch.

Für die Eigentümer stehen zwei Parkplätze zur Verfügung, für Besucher zwei weitere.

Der Preis pro Wohnung beträgt 300.000 €, inklusive Vermittlungsprovision und Mehrwertsteuer.

Zahlungsbedingungen:
– 30 % sofort nach Vertragsunterzeichnung
– 40 % während der Rohbauphase
– 25 % nach Abschluss der Bauarbeiten
– 5 % nach Erteilung der Nutzungserlaubnis

Das Angebot gilt auch für den Kauf des gesamten Hauses (Preis verhandelbar).

Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich. Demnach ist der Käufer im Falle eines Kaufes zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.

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V mestu Bribir, le 5 km od Crikvenice, obdana z naravo in s pogledom na morje, se gradi atraktivna vila modernega dizajna. Trenutno sprejemamo rezervacije za investicijo v času gradnje.

Vilo sestavljajo trije prostorni apartmaji, od katerih je vsak zasnovan za udobno in luksuzno bivanje. Stanovanja so dvosobna, vsako ima po dve kopalnici in prostorno ložo. Apartma v prvem nadstropju ima lasten vrt velikosti 30 m² z možnostjo dodatnih vsebin kot so žar, pergola ali jacuzzi (možnosti niso vključene v ceno). Stanovanju v pritličju pripada dvorišče 250 m², pripravljeno za morebitno postavitev bazena, z doplačilom ali lastnim angažmajem kupca. Površina dvorišča je v tej fazi nasuta in izravnana, brez zaključnih keramičnih oblog.

Pritličje vile obsega: predsobo, prostorno kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo, sobo z lastno kopalnico in WC za goste.

V prvem nadstropju se nahajajo: glavna spalnica z lastno kopalnico, garderobo in veliko ložo ter dodatna spalnica s kopalnico in zasebno teraso.

Vila bo opremljena s kakovostnim PVC stavbnim pohištvom, pritličje pa bo obloženo z naravnim kamnom. Dvorišče in terasa z žarom bosta obložena z buretanom, pred vilo pa je predviden velik bazen s prostorom za sončenje.
V notranjosti so predvidene ploščice velikega formata in kvalitetna sanitarna oprema z možnostjo personalizacije po želji kupca.

Zagotovljeni sta dve parkirni mesti za lastnike in dodatni dve za obiskovalce.

Cena posameznega stanovanja je 300.000€ z agencijsko provizijo in DDV.

Plačilni pogoji:
– 30% takoj po podpisu pogodbe
– 40 % v fazi roh-bau
– 25% ob zaključku gradnje
– 5 % po izdaji uporabnega dovoljenja

Ponudba velja tudi za nakup celotne hiše (cena po dogovoru).

Spoštovane stranke, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine možen le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

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