Lošinj, prostrana kuća s okućnicom

U srcu Malog Lošinja, smještena je ova šarmantna mediteranska kuća, savršena za obiteljski život ili turističku investiciju. Kuća ima 100 m² stambenog prostora raspoređenog na tri etaže: prizemlje, kat i potkrovlje. U prizemlju se nalaze kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak i WC. Na prvom katu je velika spavaća soba i kupaonica, s izlazom na terasu od 20 m², dok potkrovlje nudi dvije dodatne sobe s pogledom na more.

Kući pripada dvorište od 80 m², opremljeno kamenim roštiljem, vrtna kućica od 10 m² i prostor za vanjsko blagovanje pod natkrivenom tendom. Zahvaljujući klima uređajima i peći na drva, kuća pruža ugodnu atmosferu tijekom cijele godine.

Renovirana 2015. godine, uključujući novi krov, stolariju i instalacije, kuća osigurava visoku razinu udobnosti i kvalitete. Direktan pristup automobilom i komunalni parking iza kuće dodatno doprinose praktičnosti.

Smještena u blizini plaža, restorana i atrakcija, ova kuća pruža spoj privatnosti i blizine sadržaja, čineći je idealnom za život ili turizam. Ne propustite priliku za posjedovanje ovog mediteranskog dragulja.

Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Danach ist der Käufer verpflichtet, im Falle des Zustandekommens des Kaufes die Vermittlungsprovision zu zahlen.

ID KOD AGENCIJE: 2327

Andrea De Matteo
Lizenzierter Agent
Mobil: 095 331 1000
Telefon: 051 222 673
E-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Located in the heart of Mali Lošinj, this charming Mediterranean house is perfect for family living or a tourist investment. The house features 100 m² of living space spread across three levels: ground floor, first floor, and attic. The ground floor includes a kitchen with a dining area, a living room, and a WC. The first floor houses a spacious bedroom and a bathroom with access to a 20 m² terrace, while the attic offers two additional rooms with a sea view.

The property includes an 80 m² courtyard equipped with a stone barbecue, a 10 m² garden shed, and an outdoor dining area under a covered awning. Thanks to air conditioning and a wood stove, the house provides a comfortable atmosphere year-round.

Renovated in 2015, including a new roof, joinery, and installations, the house ensures a high level of comfort and quality. Direct car access and communal parking behind the house add to its practicality.

Situated near beaches, restaurants, and attractions, this house offers a perfect combination of privacy and proximity to amenities, making it ideal for living or tourism. Don’t miss the chance to own this Mediterranean gem.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are possible only with a signed Brokerage Agreement. In case of purchase, the buyer is obliged to pay the agency commission.

ID CODE: 2327

Andrea De Matteo
Lizenzierter Agent
Mobil: 095 331 1000
Telefon: 051 222 673
E-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Situata nel cuore di Mali Lošinj, questa affascinante casa mediterranea è perfetta per una famiglia o come investimento turistico. La casa dispone di 100 m² di spazio abitativo distribuiti su tre livelli: piano terra, primo piano e mansarda. Al piano terra si trovano una cucina con sala da pranzo, un soggiorno e un WC. Al primo piano si trovano una spaziosa camera da letto e un bagno con accesso a una terrazza di 20 m², mentre la mansarda offre due ulteriori stanze con vista mare.

La proprietà include un cortile di 80 m² dotato di barbecue in pietra, una casetta da giardino di 10 m² e una zona pranzo all'aperto sotto una tettoia coperta. Grazie ai climatizzatori e alla stufa a legna, la casa offre un'atmosfera confortevole tutto l'anno.

Ristrutturata nel 2015, con tetto, infissi e impianti nuovi, la casa garantisce un elevato livello di comfort e qualità. L'accesso diretto per le auto e il parcheggio comunale dietro la casa aggiungono praticità.

Situata vicino a spiagge, ristoranti e attrazioni, questa casa rappresenta la perfetta combinazione di privacy e vicinanza ai servizi, rendendola ideale per vivere o per il turismo. Non perdere l'opportunità di possedere questo gioiello mediterraneo.

Cari acquirenti, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare, le visite alla proprietà sono possibili solo previa firma di un Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione dell'agenzia.

ID CODE: 2327

Andrea De Matteo
Lizenzierter Agent
Mobil: 095 331 1000
Telefon: 051 222 673
E-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Im Herzen von Mali Lošinj befindet sich dieses charmante mediterrane Haus, ideal für Familien oder als touristische Investition. Das Haus bietet 100 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und eine Toilette. Im Obergeschoss gibt es ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Zugang zu einer 20 m² großen Terrasse, während das Dachgeschoss zwei zusätzliche Zimmer mit Meerblick bietet.

Zum Anwesen gehört ein 80 m² großer Innenhof mit einem Steingrill, einem 10 m² großen Gartenhaus und einem überdachten Essbereich im Freien. Dank Klimaanlagen und eines Holzofens bietet das Haus das ganze Jahr über eine angenehme Atmosphäre.

Das Haus wurde 2015 renoviert, einschließlich eines neuen Dachs, neuer Fenster und Installationen, und garantiert hohen Wohnkomfort und Qualität. Ein direkter Zugang mit dem Auto und ein Gemeinschaftsparkplatz hinter dem Haus erhöhen die Praktikabilität.

In der Nähe von Stränden, Restaurants und Attraktionen gelegen, bietet dieses Haus die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Nähe zu Annehmlichkeiten und ist ideal für Wohnen oder Tourismus. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses mediterrane Juwel zu besitzen.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz sind Besichtigungen der Immobilie nur mit unterzeichnetem Vermittlungsvertrag möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, die Vermittlungsprovision zu zahlen.

ID CODE: 2327

Andrea De Matteo
Lizenzierter Agent
Mobil: 095 331 1000
Telefon: 051 222 673
E-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

V središču Malega Lošinja se nahaja ta očarljiva mediteranska hiša, popolna za družinsko življenje ali turistično naložbo. Hiša ima 100 m² bivalne površine, razporejene na tri etaže: pritličje, prvo nadstropje in mansardo. V pritličju so kuhinja z jedilnico, dnevna soba in WC. V prvem nadstropju je velika spalnica in kopalnica z izhodom na teraso velikosti 20 m², mansarda pa ponuja dve dodatni sobi s pogledom na morje.

Hiši pripada dvorišče velikosti 80 m² z opremo, kot sta kamniti žar, vrtna hiška velikosti 10 m² in jedilni prostor na prostem pod nadstreškom. Zaradi klimatskih naprav in peči na drva hiša zagotavlja prijetno bivanje skozi vse leto.

Prenovljena leta 2015, vključno z novo streho, okni in inštalacijami, hiša zagotavlja visoko raven udobja in kakovosti. Neposreden dostop z avtomobilom in skupno parkirišče za hišo prispevata k praktičnosti.

Hiša se nahaja v bližini plaž, restavracij in znamenitosti ter ponuja popolno kombinacijo zasebnosti in bližine vseh potrebnih vsebin, kar jo naredi idealno za bivanje ali turizem. Ne zamudite priložnosti za nakup tega mediteranskega dragulja.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu z nepremičninami so ogledi možni le s podpisano posredniško pogodbo. V primeru nakupa je kupec dolžan plačati posredniško provizijo.

ID CODE: 2327

Andrea De Matteo
Lizenzierter Agent
Mobil: 095 331 1000
Telefon: 051 222 673
E-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com