Umgebung von Zadar, Apartment S9, erste Reihe zum Meer!

Direkt am Meer in der Region Zadar gelegen, bietet dieses exklusive Projekt Apartments, die Luxus, Funktionalität und modernes Design vereinen. Jede Wohneinheit wurde sorgfältig gestaltet, um den Raum optimal zu nutzen und einen Panoramablick auf das Meer und den Velebit-Nationalpark zu bieten. So entsteht ein Gefühl von Freiheit und Verbundenheit mit der mediterranen Umgebung.

Die Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gärten und direkten Zugang zum Innenhof und sind somit ideal für Familien mit Kindern oder alle, die gerne Zeit im Freien verbringen. Die Wohnungen in den oberen Etagen bieten geräumige Loggien und Terrassen – perfekt, um den Morgenkaffee zu genießen oder den Sonnenuntergang zu beobachten. Auf dem Dach des Gebäudes befindet sich eine 250 m² große Dachterrasse zur gemeinsamen Nutzung, die einen beeindruckenden Panoramablick und viel Platz zum Verweilen bietet.

Na prodaju je prostran i luksuzan apartman oznake S9, ukupne površine 112,70 m², savršen za veće obitelji ili kao vrhunska investicija. Apartman se sastoji od hodnika, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, tri udobne spavaće sobe, tri moderno uređene kupaonice te loggie koja pruža ugodan prostor za opuštanje. Funkcionalan i pažljivo osmišljen raspored omogućuje visoku razinu udobnosti, privatnosti i obilje prirodnog svjetla u svim prostorijama. Apartmanu pripada i parkirališno mjesto, što dodatno doprinosi praktičnosti i komforu ove atraktivne nekretnine.

Alle Wohneinheiten sind auf Komfort und Qualität ausgelegt: Elektrische Verdunkelungsvorhänge, Glastrennwände und Geländer ermöglichen ungestörte Ausblicke und viel Licht, während Fußbodenheizung und Klimaanlage in jedem Zimmer ganzjährig für optimale Temperaturen sorgen. Hervorragende Schall- und Wärmedämmung tragen zusätzlich zum Gefühl von Privatsphäre und Behaglichkeit bei.

Dieses Projekt ist ideal für alle, die eine sichere Investition oder ein luxuriöses Zuhause am Meer suchen. Dank seiner Lage, der hochwertigen Bauweise und der durchdachten Details bietet jede Wohnung einen Wohnraum, in dem alles bequem erreichbar ist – von verschiedenen Stränden bis hin zu allen Annehmlichkeiten für ein angenehmes mediterranes Leben.

Sehr geehrte Käuferinnen und Käufer, gemäß dem Maklergesetz ist die Besichtigung einer Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Demnach ist der Käufer im Falle eines Kaufs zur Zahlung einer Maklerprovision verpflichtet.

ID KOD AGENCIJE: 2878

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Handy: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Located directly on the seafront near Zadar, this exclusive residential project offers apartments that combine luxury, functionality, and contemporary design. Each unit has been carefully designed to maximize space and provide panoramic views of the sea and Mount Velebit, creating a strong connection with the Mediterranean surroundings.

Die Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gärten mit direktem Zugang zum Innenhof und sind daher ideal für Familien mit Kindern oder für alle, die gerne im Freien leben.
Upper-floor apartments offer spacious loggias and terraces, perfect for enjoying morning coffee or sunset views.
At the top of the building, there is a shared rooftop terrace of 250 m², offering breathtaking panoramic views and a space for socializing.

For sale is a spacious and luxurious apartment marked S9, with a total area of 112.70 m², ideal for larger families or as a premium investment.
The apartment consists of an entrance hall, a large living room connected to the kitchen and dining area, three comfortable bedrooms, three modern bathrooms, and a loggia providing a pleasant space for relaxation.
The functional and thoughtfully designed layout ensures a high level of comfort, privacy, and abundant natural light throughout.
The apartment also includes a parking space, further enhancing convenience and comfort.

All units are designed with a strong focus on comfort and quality: electric blackout blinds, glass partitions and railings ensure unobstructed views and natural light, while underfloor heating and air conditioning in every room guarantee optimal indoor temperatures year-round.
Die hervorragende Schall- und Wärmedämmung trägt zusätzlich zu Privatsphäre und Komfort bei.

This project is ideal for those seeking a secure investment or a luxury seaside residence. With its prime location, high construction standards, and carefully designed details, each apartment offers a lifestyle where everything is within reach—from diverse beaches to all amenities required for a high-quality Mediterranean way of life.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Maklergesetz sind Besichtigungen nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.

ID CODE: 2878

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Handy: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Situato in prima linea sul mare nei pressi di Zara, questo progetto residenziale esclusivo offre appartamenti che uniscono lusso, funzionalità e design moderno. Ogni unità è progettata con cura per sfruttare al massimo gli spazi e offrire una vista panoramica sul mare e sul Monte Velebit, creando un perfetto legame con l’ambiente mediterraneo.

Die Privatwohnungen mit Klavier und Garten verfügen über direkten Zugriff auf den Garten und sind ideal für die Familie mit Kindern oder für die Familie, die in der Nähe lebt.
Gli appartamenti ai piani superiori offrono ampie logge e terrazze, perfette per godersi il caffè mattutino o il tramonto.
All’ultimo piano dell’edificio si trova una terrazza panoramica comune di 250 m², ideale per momenti di relax e convivialità.

È in vendita un appartamento spazioso e di lusso, contrassegnato S9, con una superficie totale di 112,70 m², ideale per famiglie numerose o come investimento di alto livello.
L’appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, tre camere da letto, tre bagni moderni e una loggia che offre uno spazio confortevole per il relax.
La disposizione funzionale e ben studiata garantisce comfort elevato, privacy e abbondante luce naturale in tutti gli ambienti.
All’appartamento appartiene anche un posto auto.

Tutte le unità sono progettate con particolare attenzione a comfort e qualità: tende oscuranti elettriche, pareti e parapetti in vetro assicurano massima luminosità e vista libera, mentre riscaldamento a pavimento e climatizzazione in ogni ambiente garantiscono il comfort durante tutto l’anno.
Die hervorragende akustische und thermische Isolierung trägt zusätzlich zum Wohlbefinden bei.

Questo progetto è ideale per chi cerca un investimento sicuro o una residenza di lusso sul mare. Grazie alla posizione, alla qualità costruttiva e ai dettagli accuratamente studiati, ogni appartamento offre uno stile di vita mediterraneo di alto livello, con tutti i servizi a portata di mano.

Gentili acquirenti, in conformità alla Legge sull’intermediazione immobiliare, le visite sono possibili esclusivamente previa firma del contratto di mediazione. In caso di acquisto, l’acquirente è tenuto a pagare la provvigione dell’agenzia.

ID CODE: 2878

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Handy: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

In erster Reihe zum Meer in der Umgebung von Zadar gelegen, bietet dieses exklusive Wohnprojekt Apartments, die Luxus, Funktionalität und modernes Design vereinen. Jede Wohneinheit wurde sorgfältig geplant, um den Raum optimal zu nutzen und einen panoramischen Blick auf das Meer und das Velebit-Gebirge zu ermöglichen – für ein authentisches mediterranes Lebensgefühl.

Die Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gärten mit direktem Zugang zum Hof und sind ideal für Familien mit Kindern oder Liebhaber des Lebens im Freien.
Die Wohnungen in den oberen Etagen bieten großzügige Loggien und Terrassen, perfekt für den Morgenkaffee oder den Sonnenuntergang.
Auf dem Dach befindet sich eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit 250 m², die einen beeindruckenden Panoramablick und Platz für gezelliges Beisammensein bietet.

Zum Verkauf steht ein großzügiges und luxuriöses Apartment mit der Bezeichnung S9, mit einer Gesamtfläche von 112,70 m², ideal für größere Familien oder als erstklassige Investition.
Das Apartment besteht aus Eingangsbereich, großem Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern, drei modern ausgestatteten Badezimmern sowie einer Loggia als gemütlichem Rückzugsort.
Die durchdachte Raumaufteilung gewährleistet hohen Wohnkomfort, Privatsphäre und viel Tageslicht.
Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zum Apartment.

Alle Einheiten sind auf Komfort und Qualität ausgelegt: elektrische Blackout-Rollos, Glaswände und -geländer sorgen für freie Sicht und Helligkeit, während Fußbodenheizung und Klimaanlagen in jedem Raum ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über garantieren.
Hervorragende Schall- und Wärmedämmung erhöht den Wohnkomfort.

Dieses Projekt ist ideal für alle, die eine sichere Investition oder ein luxuriöses Zuhause direkt am Meer suchen. Dank erstklassiger Lage, hochwertiger Bauweise und durchdachter Details bietet jede Wohnung ein Wohnkonzept, bei dem Strand, Natur und alle Annehmlichkeiten des mediterranen Lebensstils in unmittelbarer Nähe liegen.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz sind Besichtigungen ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, die Maklerprovision zu bezahlen.

ID CODE: 2878

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Handy: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Na izjemni lokaciji v prvi vrsti ob morju v okolici Zadra se nahaja ta ekskluzivni stanovanjski projekt, ki združuje razkošje, funkcionalnost in sodoben dizajn. Vsaka stanovanjska enota je skrbno zasnovana tako, da optimalno izkoristi prostor in omogoča panoramski pogled na morje ter gorovje Velebit, kar ustvarja pristno povezanost z mediteranskim okoljem.

Stanovanja v pritličju imajo zasebne vrtove in neposreden izhod na dvorišče, zato so idealna za družine z otroki ali ljubitelje bivanja na prostem.
Die Apartments in den oberen Stockwerken bieten geräumige Loggien und Terrassen, die sich perfekt für den Morgenkaffee oder zum Entspannen am Abend beim Sonnenbaden eignen.
Na vrhu stavbe se nahaja skupna strešna terasa velikosti 250 m², ki ponuja čudovit panoramski razgled in prostor za druženje.

Naprodaj je prostorno in luksuzno stanovanje z oznako S9, skupne površine 112,70 m², primerno za večje družine ali kot vrhunska naložba.
Stanovanje obsega hodnik, prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, tri udobne spalnice, tri sodobne kopalnice ter ložo, ki nudi prijeten prostor za sprostitev.
Premišljena razporeditev omogoča visoko raven udobja, zasebnosti in obilico naravne svetlobe.
Stanovanju pripada tudi parkirno mesto.

Vse enote so zasnovane s poudarkom na kakovosti in udobju: električne zatemnitvene zavese, steklene pregrade in ograje omogočajo odprt pogled in veliko svetlobe, medtem ko talno gretje in klimatske naprave v vseh prostorih zagotavljajo prijetno temperaturo skozi vse leto.
Odlična zvočna in toplotna izolacija dodatno prispeva k udobju bivanja.

Projekt je idealen za vse, ki iščejo varno naložbo ali luksuzno bivališče ob morju. Zaradi vrhunske lokacije, kakovostne gradnje in skrbno načrtovanih detajlov vsak apartma ponuja življenjski slog, kjer so plaže, narava in vse potrebne storitve na dosegu roke.

Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Gesetz über die Mediation bei Immobilientransaktionen ist ein Probeverfahren erst nach Unterzeichnung des Mediationsvertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.

ID CODE: 2878

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Handy: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
E-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com