Crikvenica, Haus 40 m vom Meer entfernt

Prodaje se dvojna kuća u Crikvenici – samo 40 metara od mora!
Na prodaju je prekrasna dvojna kuća smještena na iznimno atraktivnoj lokaciji, svega 40 metara od mora, plaže i šetališta. Ukupne površine od 150 m², kuća se sastoji od više stambenih jedinica raspoređenih kroz nekoliko etaža, što je čini idealnom za turistički najam ili obiteljsko stanovanje.
U prizemlju se nalazi apartman površine 35 m², koji se sastoji od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice te malog dvorišta – savršenog za opuštanje uz jutarnju kavu.
Na prvom i drugom katu nalaze se po jedan apartman iste kvadrature (35 m²), svaki s jednom spavaćom sobom, dnevnim boravkom, kuhinjom i kupaonicom. Svaki apartman ima i mali balkon s djelomičnim pogledom na more.
U visokom potkrovlju nalazi se prostrana soba s balkonom od 8 m², koja pruža prekrasan pogled i dodatnu mogućnost uređenja prema željama budućeg vlasnika.
Kuća se nalazi u mirnoj ulici, na nekoliko koraka od plaže, restorana, trgovina i šetališta. Zahvaljujući svojoj poziciji i rasporedu, predstavlja izvrsnu priliku za ulaganje u turizam ili kao kuća za odmor uz more.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Abschluss eines Maklervertrages möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, eine Maklerprovision zu zahlen.

ID KOD AGENCIJE: 2792

Silvana Vujnovic
Lizenzierter Agent
Mobil: +385 91 2772800
Telefon: +385 51 673222
E-Mail: silvana@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

For sale: Semi-detached house in Crikvenica – only 40 meters from the sea!
A beautiful semi-detached house is for sale, located in an exceptionally attractive location, just 40 meters from the sea, beach, and promenade. With a total area of 150 m², the house consists of several residential units spread across multiple floors, making it ideal for tourist rental or family living.
On the ground floor, there is a 35 m² apartment consisting of one bedroom, a living room with a kitchen and dining area, a bathroom, and a small courtyard – perfect for relaxing with your morning coffee.
On the first and second floors, there is one apartment per floor (each 35 m²), each featuring a bedroom, living room, kitchen, and bathroom. Every apartment also has a small balcony with a partial sea view.
In the high attic, there is a spacious room with an 8 m² balcony offering a beautiful view and additional potential for customization according to the new owner’s wishes.
The house is located in a quiet street, just steps away from the beach, restaurants, shops, and the promenade. Thanks to its location and layout, it represents an excellent investment opportunity for tourism or as a holiday home by the sea.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienmaklergesetz sind Besichtigungen von Immobilien nur nach Abschluss eines Maklervertrages möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, die Maklerprovision zu zahlen.

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In vendita: casa bifamiliare a Crikvenica – a soli 40 metri dal mare!
In vendita una splendida casa bifamiliare situata in una posizione eccezionalmente attraente, a soli 40 metri dal mare, dalla spiaggia e dal lungomare. Con una superficie totale di 150 m², la casa è composta da più unità abitative distribuite su diversi piani, il che la rende ideale per l’affitto turistico o per la vita familiare.
Al piano terra si trova un appartamento di 35 m² composto da una camera da letto, soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno e un piccolo cortile – perfetto per rilassarsi con un caffè al mattino.
Al primo e al secondo piano si trovano due appartamenti della stessa metratura (35 m²), ciascuno con una camera da letto, soggiorno, cucina e bagno. Ogni appartamento dispone anche di un piccolo balcone con vista parziale sul mare.
Nel piano mansardato si trova un’ampia stanza con un balcone di 8 m², che offre una splendida vista e possibilità di personalizzazione secondo i desideri del futuro proprietario.
La casa si trova in una strada tranquilla, a pochi passi dalla spiaggia, dai ristoranti, dai negozi e dal lungomare. Grazie alla posizione e alla distribuzione, rappresenta un’eccellente opportunità d’investimento turistico o come casa vacanze al mare.

Sanfte Erwerber, die Legge sull'intermediazione immobiliare, der Besuch der immobilien ist möglich, vorher mit der Firma des Vertrags der Mediazione. Im Falle eines Erwerbs ist der Erwerber verpflichtet, die Beauftragung aller Agenturen vorzunehmen.

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Zu verkaufen: Doppelhaushälfte in Crikvenica – nur 40 Meter vom Meer entfernt!
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Doppelhaus in äußerst attraktiver Lage, nur 40 Meter vom Meer, Strand und der Promenade entfernt. Mit einer Gesamtfläche von 150 m² besteht das Haus aus mehreren Wohneinheiten, die sich über mehrere Etagen erstrecken, was es ideal für die touristische Vermietung oder als Familienhaus macht.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 35 m² große Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Badezimmer und einem kleinen Innenhof – perfekt zum Entspannen bei einer morgendlichen Tasse Kaffee.
Im ersten und zweiten Stock befindet sich jeweils eine Wohnung gleicher Größe (35 m²), jede mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer. Jede Wohnung verfügt außerdem über einen kleinen Balkon mit teilweisem Meerblick.
Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Zimmer mit einem 8 m² großen Balkon, das einen wunderschönen Blick bietet und zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten nach den Wünschen des neuen Eigentümers erlaubt.
Das Haus liegt in einer ruhigen Straße, nur wenige Schritte vom Strand, Restaurants, Geschäften und der Promenade entfernt. Dank seiner Lage und Aufteilung bietet es eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für den Tourismus oder als Ferienhaus am Meer.

Sehr geehrter Käufer, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrages möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer vermichtet, die Maklerprovision zu zahlen.

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Naprodaj: dvojna hiša v Crikvenici – le 40 metrov od morja!
Na prodaj je čudovita dvojna hiša, ki se nahaja na izjemno atraktivni lokaciji, le 40 metrov od morja, plaže in sprehajališča. Skupne površine 150 m², hiša je sestavljena iz več stanovanjskih enot, razporejenih skozi več etaž, kar jo naredi idealno za turistični najem ali družinsko bivanje.
V pritličju se nahaja apartma velikosti 35 m², ki obsega eno spalnico, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, kopalnico ter majhno dvorišče – popolno za sprostitev ob jutranji kavi.
V prvem in drugem nadstropju se nahajata po en apartma enake velikosti (35 m²), vsak s spalnico, dnevno sobo, kuhinjo in kopalnico. Vsak apartma ima tudi majhen balkon z delnim pogledom na morje.
V visokem podstrešju se nahaja prostorna soba z balkonom velikosti 8 m², ki ponuja čudovit razgled in dodatno možnost ureditve po željah bodočega lastnika.
Hiša se nahaja v mirni ulici, le nekaj korakov od plaže, restavracij, trgovin in sprehajališča. Zaradi svoje lege in razporeditve predstavlja odlično priložnost za naložbo v turizem ali kot počitniška hiša ob morju.

Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Maklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie erst nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.

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