Belveder, stan na traženoj lokaciji

Rijeka, u centru Belvedera prodaje se trosobni klasični stan površine 80,45 m² smješten na drugom katu stambene zgrade. Sastoji se od tri međusobno povezane sobe, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice i hodnika. Stan se nalazi na izvrsnoj i frekventnoj lokaciji, u neposrednoj blizini javnog prijevoza, trgovina, trgovačkih centara, ljekarne te osnovne i srednje škole. Odmah je useljiv i prodaje se s namještajem, a po želji kupca postoji mogućnost adaptacije i preraspodjele prostorija. Lokacija i raspored čine ga pogodnim i za investiciju te prenamjenu u poslovni prostor uz brojne mogućnosti uređenja prema vlastitim potrebama. Vlasništvo je uredno i čisto.

Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich. Demnach ist der Käufer im Falle eines Kaufes zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.

ID KOD AGENCIJE: 2683

Silvana Vujnović
Lizenzierter Agent
Mob: +385 91 2772800
Tel: +385 51 673222
E-mail: silvana@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

A classic three-bedroom apartment of 80.45 m² is for sale on the second floor of a residential building in the center of Belveder, Rijeka. It consists of three interconnected rooms, a kitchen with dining area, a bathroom, and a hallway.

The apartment is in an excellent and busy location, close to public transport, shops, shopping centers, a pharmacy, and primary and secondary schools. It is immediately habitable and sold with furniture. Upon the buyer’s request, there is a possibility to adapt and redistribute the rooms. The location and layout also make it suitable for investment or conversion into a commercial space, with numerous possibilities for customization according to personal needs. Ownership is clear and fully regulated.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewing is possible only upon signing a Brokerage Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay an agency commission in case of purchase.

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Appartamento classico con tre camere da letto di 80,45 m² in vendita al secondo piano di un edificio residenziale nel centro di Belveder, Rijeka. È composto da tre stanze comunicanti tra loro, cucina con zona pranzo, bagno e corridoio.

L’appartamento si trova in un’ottima e frequentata posizione, vicino a mezzi pubblici, negozi, centri commerciali, farmacia e scuole primarie e secondarie. È immediatamente abitabile e viene venduto arredato. Su richiesta dell’acquirente, è possibile adattare e ridistribuire gli spazi. La posizione e la disposizione lo rendono adatto anche per investimento o per la conversione in spazio commerciale, con numerose possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. La proprietà è regolare e senza vincoli.

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Eine klassische Dreizimmerwohnung mit 80,45 m² steht im zweiten Stock eines Wohngebäudes im Zentrum von Belveder, Rijeka, zum Verkauf. Sie besteht aus drei miteinander verbundenen Räumen, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer und einem Flur.

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter und frequentierter Lage, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Einkaufszentren, Apotheke sowie Grund- und weiterführenden Schulen. Sie ist sofort bezugsfertig und wird möbliert verkauft. Auf Wunsch des Käufers besteht die Möglichkeit, die Räume anzupassen und umzugestalten. Lage und Grundriss machen sie auch für Investitionen oder zur Umnutzung in Gewerberäume geeignet, mit zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Eigentum ist ordentlich und sauber.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Demnach ist der Käufer verpflichtet, im Falle eines Kaufs eine Vermittlungsprovision zu zahlen.

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Klasično trosobno stanovanje s površino 80,45 m² se prodaja v drugem nadstropju stanovanjske stavbe v centru Belveder, Rijeka. Sestavljeno je iz treh med seboj povezanih sob, kuhinje z jedilnico, kopalnice in hodnika.

Stanovanje se nahaja na odlični in frekventni lokaciji, v bližini javnega prevoza, trgovin, nakupovalnih centrov, lekarne ter osnovne in srednje šole. Takoj je vseljivo in se prodaja z opremo. Po želji kupca je možna adaptacija in prerazporeditev prostorov. Lokacija in razporeditev ga naredijo primerno tudi za investicijo ali prenovo v poslovni prostor, s številnimi možnostmi urejanja po lastnih potrebah. Lastništvo je urejeno in čisto.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin je ogled nepremičnine možen le ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Kupec je v skladu s tem dolžan plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

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