Kuća je projektirana kao višekatnica (suteren + prizemlje + kat). Trenutno je izgrađen i useljiv suteren, potpuno namješten i opremljen vodom, strujom i septičkom jamom. Također je izrađena betonska ploča koja omogućuje nastavak gradnje prizemlja i kata.

Svi potrebni priključci su već osigurani (struja, voda), a sve dozvole i komunalni doprinosi su uredno plaćeni. Prilaz kući je omogućen izravno s asfaltirane ceste. Lokacija pruža mirno okruženje, blizinu zelenog pojasa i šetnica, što je čini idealnom za obiteljski život.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju ili za izgradnju vlastitog doma u mirnom okruženju nadomak grada.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.

ID KOD AGENCIJE: 2552

Andrea De Matteo
Mitarbeiter im Trainingsprozess
Handy: 0953311000
Telefon: 051222673
E-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

The house is designed as a multi-storey building (basement + ground floor + first floor). Currently, the basement is fully built and ready for occupancy; it is fully furnished and equipped with water, electricity, and a septic tank. A concrete slab has also been constructed, allowing for the continuation of the ground floor and first floor construction.

All necessary connections (electricity, water) are already in place, and all permits and municipal contributions have been duly paid. The house is directly accessible via an asphalt road. The location offers a peaceful environment close to green areas and walking paths, making it ideal for family life.

This property represents an excellent investment opportunity or a chance to build your own home in a quiet setting near the city.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are only possible upon signing a Brokerage Agreement. In the event of a purchase, the buyer is obliged to pay the agency commission.

ID CODE: 2552

Andrea De Matteo
Mitarbeiter im Trainingsprozess
Handy: 0953311000
Telefon: 051222673
E-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

La casa è progettata come edificio a più piani (seminterrato + piano terra + primo piano). Attualmente è stato completato e reso abitabile il seminterrato, completamente arredato e dotato di acqua, elettricità e fossa settica. È stata inoltre realizzata la soletta in cemento che consente la continuazione della costruzione del piano terra e del primo piano.

Tutti i collegamenti necessari (elettricità, acqua) sono già disponibili, e tutte le autorizzazioni e i contributi comunali sono stati regolarmente pagati. L’accesso alla casa è direttamente dalla strada asfaltata. La posizione offre un ambiente tranquillo, vicino a zone verdi e sentieri pedonali, rendendola ideale per la vita familiare.

Questo immobile rappresenta un’eccellente opportunità di investimento o per la costruzione della propria casa in un ambiente tranquillo a pochi passi dalla città.

Gentili acquirenti, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell’immobile è possibile solo previo firma del Contratto di mediazione. In caso di conclusione dell’acquisto, l’acquirente è tenuto a pagare la provvigione all’agenzia.

ID CODE: 2552

Andrea De Matteo
Mitarbeiter im Trainingsprozess
Handy: 0953311000
Telefon: 051222673
E-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Das Haus ist als Mehrfamilienhaus (Kellergeschoss + Erdgeschoss + Obergeschoss) geplant. Der Keller ist bereits fertiggestellt und bezugsfertig; er ist komplett möbliert und mit Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss ausgestattet. Zusätzlich wurde eine Betondecke gegossen, die den weiteren Bau des Erd- und Obergeschosses ermöglicht.

Alle notwendigen Anschlüsse (Strom, Wasser) sind vorhanden, und alle Genehmigungen sowie kommunale Beiträge wurden ordnungsgemäß bezahlt. Der Zugang zum Haus erfolgt direkt über eine asphaltierte Straße. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung in der Nähe von Grünflächen und Spazierwegen und ist ideal für das Familienleben.

Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit oder den Bau eines eigenen Hauses in einer ruhigen Umgebung nahe der Stadt.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Im Falle eines Kaufabschlusses ist der Käufer verpflichtet, die Maklerprovision zu zahlen.

ID CODE: 2552

Andrea De Matteo
Mitarbeiter im Trainingsprozess
Handy: 0953311000
Telefon: 051222673
E-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Hiša je zasnovana kot večetažna stavba (klet + pritličje + nadstropje). Trenutno je klet že zgrajena in vseljiva; popolnoma je opremljena z vodo, elektriko in greznico. Prav tako je izdelana betonska plošča, ki omogoča nadaljevanje gradnje pritličja in nadstropja.

Vsi potrebni priključki (elektrika, voda) so že zagotovljeni, vse dovoljenja in komunalni prispevki pa so plačani. Dostop do hiše je neposredno po asfaltirani cesti. Lokacija ponuja mirno okolje v bližini zelenih površin in sprehajalnih poti ter je idealna za družinsko življenje.

Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za investicijo ali za gradnjo lastnega doma v mirnem okolju blizu mesta.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine možen le ob podpisu pogodbe o posredovanju. V primeru sklenitve nakupa je kupec dolžan plačati provizijo agenciji.

ID CODE: 2552

Andrea De Matteo
Mitarbeiter im Trainingsprozess
Handy: 0953311000
Telefon: 051222673
E-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com