Na prodaju je šarmantan stan u Crikvenici, smješten samo 400 metara od mora, u mirnom dijelu grada. Ovaj svijetao i prostran stan nalazi se na drugom katu obiteljske kuće, a ukupna površina iznosi 78 m², što uključuje stambeni dio, parkirno mjesto i okućnicu.
Stan se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, otvorenog dnevnog boravka spojenog s moderno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom, te potpuno renovirane kupaonice s tuš kabinom. Tu su i lođa te natkriveni balkon s impresivnim pogledom na more i zalazak sunca.
Stan je južno orijentiran, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Uz stambeni dio dolazi vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto površine 12,61 m² te vrt koji je idealan za opuštanje, druženje ili uređenje po vlastitim željama.
Zgrada je izgrađena 1980. godine, dok je stan kompletno renoviran 2024. godine, uključujući moderne instalacije, solarne panele za energetsku učinkovitost te sustav grijanja putem klima uređaja.
Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Danach ist der Käufer verpflichtet, im Falle des Zustandekommens des Kaufes die Vermittlungsprovision zu zahlen.
ID KOD AGENCIJE: 2309
Andrea De Matteo
Mitarbeiter im Trainingsprozess
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Telefon: 051222673
E-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
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Sendi Vinski
Lizenzierter Agent
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
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For sale is a charming apartment in Crikvenica, located just 400 meters from the sea, in a peaceful part of town. This bright and spacious apartment is situated on the second floor of a family house, with a total area of 78 m², which includes the living area, a parking space, and a garden.
The apartment consists of a hallway, two bedrooms, an open-plan living room connected to a modern kitchen and dining area, and a fully renovated bathroom with a shower. There is also a loggia and a covered balcony with an impressive view of the sea and sunsets.
The apartment is south-oriented, ensuring plenty of natural light throughout the day. It includes an outdoor uncovered parking space of 12.61 m² and a garden that is perfect for relaxing, entertaining, or landscaping to your taste.
The building was constructed in 1980, and the apartment was completely renovated in 2024, featuring modern installations, solar panels for energy efficiency, and a heating system via air conditioning.
Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are only possible with the signing of a Brokerage Agreement. According to the agreement, the buyer is obliged to pay the agency fee in the event of a purchase.
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In vendita un affascinante appartamento a Crikvenica, situato a soli 400 metri dal mare, in una zona tranquilla della città. Questo appartamento luminoso e spazioso si trova al secondo piano di una casa familiare, con una superficie totale di 78 m², che include la zona abitativa, un posto auto e un giardino.
L’appartamento è composto da un ingresso, due camere da letto, un soggiorno open-space collegato a una cucina moderna con zona pranzo e un bagno completamente ristrutturato con box doccia. Vi sono anche una loggia e un balcone coperto con una vista impressionante sul mare e sui tramonti.
L’appartamento è orientato a sud, garantendo abbondanza di luce naturale durante tutto il giorno. Comprende un posto auto esterno non coperto di 12,61 m² e un giardino perfetto per rilassarsi, socializzare o sistemare secondo i propri gusti.
L’edificio è stato costruito nel 1980, mentre l’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2024, con installazioni moderne, pannelli solari per l’efficienza energetica e un sistema di riscaldamento tramite aria condizionatore.
Gentili acquirenti, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare, le visite dell’immobile sono possibili esclusivamente previo la firma di un Contratto di Mediazione. Secondo tale contratto, l’acquirente è tenuto a pagare la commissione dell’agenzia in caso di acquisto dell’immobile.
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Zum Verkauf steht eine charmante Wohnung in Crikvenica, nur 400 Meter vom Meer entfernt, in einer ruhigen Stadtlage. Diese helle und geräumige Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Einfamilienhauses und hat eine Gesamtfläche von 78 m², einschließlich Wohnbereich, Parkplatz und Garten.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohnbereich, der mit einer modernen Küche und einem Essbereich verbunden ist, sowie einem komplett renovierten Badezimmer mit Dusche. Zudem gibt es eine Loggia und einen überdachten Balkon mit beeindruckendem Meer- und Sonnenuntergangsblick.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht gewährleistet. Zum Objekt gehören ein nicht überdachter Außenparkplatz von 12,61 m² sowie ein Garten, der ideal zum Entspannen, für geselliges Beisammensein oder zur individuellen Gestaltung ist.
Das Gebäude wurde im Jahr 1980 erbaut, und die Wohnung wurde 2024 vollständig renoviert. Sie verfügt über moderne Installationen, Solarpaneele für Energieeffizienz und ein Heizsystem über Klimaanlagen.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über Immobilienvermittlung sind Besichtigungen der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Laut Vertrag ist der Käufer verpflichtet, im Falle eines Kaufs die Vermittlungsprovision zu zahlen.
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Naprodaj je očarljivo stanovanje v Crikvenici, ki se nahaja le 400 metrov od morja, v mirnem delu mesta. To svetlo in prostorno stanovanje se nahaja v drugem nadstropju družinske hiše, s skupno površino 78 m², ki vključuje bivalni del, parkirno mesto in vrt.
Stanovanje obsega hodnik, dve spalnici, odprto dnevno sobo, povezano z moderno kuhinjo in jedilnico, ter popolnoma prenovljeno kopalnico s tuš kabino. Poleg tega sta tu še loža in pokrit balkon z impresivnim pogledom na morje in sončni zahod.
Stanovanje je obrnjeno proti jugu, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan. Vključuje zunanje nepokrito parkirno mesto s površino 12,61 m² ter vrt, ki je idealen za sprostitev, druženje ali urejanje po vaših željah.
Stavba je bila zgrajena leta 1980, stanovanje pa je bilo leta 2024 popolnoma prenovljeno, vključno z modernimi inštalacijami, sončnimi paneli za energetsko učinkovitost in sistemom ogrevanja s klimatskimi napravami.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine mogoč samo s podpisom pogodbe o posredovanju. V skladu s to pogodbo je kupec dolžan plačati provizijo v višini enomesečne najemnine v primeru nakupa.
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