Investors! Novi Vinodolski, building plot 1st row to the sea!

Novi Vinodolski, posredujemo u prodaji građevinskog zemljišta namjene T1 koje se nalazi prvi red do mora. Zemljište je veličine oko 5000 m2, pravilnog je pravokutnog oblika, lagano nakošeno i proteže se do samog mora, uključujući postojeću šetnicu smještenu uz more i plaže. Prilazna asfaltirana cesta i kompletna infrastruktura nalazi se na samom zemljištu. Po prostornom planu moguće graditi i hotel -2/+5 sa više od 80 smještajnih jedinica, minimalno 4*.
Zemljište je rijetkost na tržištu nekretnina s obzirom da se nalazi u urbanom dijelu Novog Vinodolskog, samo nekoliko koraka od marine Novi te do svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život!

Dear customers, in accordance with the Law on Mediation in Real Estate Transactions, viewing the property is only possible with the signature of the Mediation Agreement. According to the same, the buyer has the obligation to pay the agency commission in case of realization of the purchase.

ID KOD AGENCIJE: 13

Sendi Vinski
Real estate broker
Mobile: 0038598443289
Phone: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

In Novi Vinodolski, a building plot for T1, first row to the sea, is for sale. The land is 6700 m2, regular rectangular shape, slightly sloping and extends to the sea itself, including the existing promenade along the sea and beaches. The access asphalt road and the complete infrastructure is located on the land itself. A building permit was obtained for the construction of a 5* boutique hotel, although according to the spatial plan it is possible to build a hotel with more than 80 accommodation units.
The land is a rarity on the real estate market, given that it is located in the urban part of Novi Vinodolski, just a few steps from the Novi marina and all amenities.

Dear customers, in accordance with the Law on Brokerage in Real Estate, viewing the property is only possible with the signature of the Brokerage Agreement. According to the same, the buyer has the obligation to pay the agency commission in case of realization of the purchase.

ID CODE: 13

Sendi Vinski
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E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
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A Novi Vinodolski è in vendita un terreno edificabile per T1, prima fila al mare. Il terreno è di 6700 mq, di forma rettangolare regolare, in leggera pendenza e si estende fino al mare stesso, compresa la passeggiata lungo mare esistente e le spiagge. La strada asfaltata di accesso e l'intera infrastruttura si trovano sul terreno stesso. È stato ottenuto un permesso di costruzione per la costruzione di un boutique hotel 5*, anche se secondo il piano territoriale è possibile costruire un hotel con più di 80 unità abitative.
Il terreno è una rarità sul mercato immobiliare, dato che si trova nella parte urbana di Novi Vinodolski, a pochi passi dal porto turistico di Novi e da tutti i servizi.

Gentili clienti, in conformitio con la legge sull'intermediazione immobiliare, la visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione. Secondo lo stesso, l'acquirente ha l'obbligo di pagare la commissione di agenzia in caso di realização dell'acquisto.

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Sendi Vinski
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In Novi Vinodolski steht ein Baugrundstück für T1, erste Reihe zum Meer, zum Verkauf. Das Grundstück ist 6700 m2 groß, hat eine regelmäßige rechteckige Form, ist leicht abfallend und erstreckt sich bis zum Meer selbst, einschließlich der bestehenden Promenade entlang des Meeres und der Strände. Auf dem Grundstück selbst befindet sich die asphaltierte Zufahrtsstraße und die komplette Infrastruktur. Für den Bau eines 5* Boutique Hotels wurde eine Baugenehmigung eingeholt, obwohl laut Raumordnung ein Hotel mit mehr als 80 Wohneinheiten gebaut werden kann.
Das Grundstück ist eine Rarität auf dem Immobilienmarkt, da es sich im städtischen Teil von Novi Vinodolski befindet, nur wenige Schritte vom Jachthafen von Novi und allen Annehmlichkeiten entfernt.

Sehr geehrte Kunden, gemäß Immobilienmaklergesetz ist eine Objektbesichtigung nur mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich. Danach ist der Käufer vermichtet, die Vermittlungsprovision im Falle des Zustandekommen des Kaufs zu zahlen.

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Sendi Vinski
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V Novem Vinodolskem se prodaja gradbena parcela za T1, prva vrsta do morja. Zemljišče je veliko 6700 m2, pravilne pravokotne oblike, rahlo nagnjeno in sega do samega morja, vključno z obstoječo promenado ob morju in plažami. Dovozna asfaltna cesta in vsa infrastruktura se nahaja na samem zemljišču. Pridobljeno je bilo gradbeno dovoljenje za gradnjo boutique hotela 5*, čeprav je po prostorskem načrtu možna gradnja hotela z več kot 80 namestitvenimi enotami.
Zemljišče je redkost na nepremičninskem trgu, glede na to, da se nahaja v urbanem delu Novega Vinodolskega, le nekaj korakov od Nove marine in vseh potrebščin.

Respected parties, in accordance with the Law on Real Estate Brokerage, viewing the property is only possible with the signing of the brokerage contract. According to the same, the buyer is obliged to pay the agency commission in the case of realization of the purchase.

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Sendi Vinski
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