Na prodaju je građevinsko zemljište površine 2219 m², smješteno na iznimno atraktivnoj lokaciji – odmah na ulazu u Nacionalni park Risnjak, u mjestu Crni Lug, Gorski kotar. Ova parcela pruža jedinstvenu priliku za izgradnju kuće za odmor, obiteljske kuće ili manjeg turističkog objekta u neposrednoj blizini jedne od najljepših prirodnih oaza Hrvatske.
Zemljište se nalazi unutar građevinske zone i ima izravan pristup s ceste, što osigurava jednostavnu izgradnju i svakodnevnu dostupnost. U mirnom i zelenom okruženju, okruženo crnogoričnom šumom i čistim planinskim zrakom, ova lokacija idealna je za sve koji traže tišinu, prirodu i autentičan doživljaj Gorskog kotara. Sva potrebna infrastruktura, uključujući struju i vodu, nalazi se u neposrednoj blizini parcele, što dodatno olakšava buduće projekte.
Zemljište je urednog vlasništva, bez tereta, spremno za prijenos. Blizina Nacionalnog parka Risnjak i prirodnih ljepota regije čini ovu nekretninu izvrsnom investicijskom prilikom za sve koji žele spojiti prirodu, privatnost i potencijal za turizam ili trajni boravak.
Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, viewing of the property is only possible after signing a Brokerage Agreement. In the event of a purchase, the buyer is obliged to pay an agency commission.
ID KOD AGENCIJE: 2602
Silvana Vujnović
Real estate broker
Mob: +385 91 2772800
Tel: +385 51 673222
E-mail: silvana@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com
For sale: a 2,219 m² building plot situated in an exceptionally attractive location—right at the entrance to Risnjak National Park in Crni Lug, Gorski kotar. This parcel offers a unique opportunity to build a holiday home, family house, or a small tourist facility near one of Croatia’s most stunning natural areas.
Located within the construction zone and with direct road access, the land is easily accessible and convenient for building. Set in peaceful, green surroundings, embraced by coniferous forest and fresh mountain air, this location is ideal for those seeking serenity, nature, and an authentic Gorski kotar experience.
All necessary infrastructure—including electricity and water—is nearby, simplifying future development. The plot has clean ownership and is free of encumbrances, ready for transfer.
Proximity to Risnjak National Park and the natural beauty of the region makes this property an excellent investment for those wanting to combine nature, privacy, and tourism or permanent living potential.
Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are only possible upon signing a Brokerage Agreement. Upon purchase, the buyer is obliged to pay the agency commission.
ID CODE: 2602
Silvana Vujnović
Real estate broker
Mob: +385 91 2772800
Tel: +385 51 673222
E-mail: silvana@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com
In vendita: terreno edificabile di 2.219 m² situato in una posizione eccezionalmente attraente—proprio all’ingresso del Parco Nazionale di Risnjak, a Crni Lug, Gorski kotar.
Questa è un’opportunità unica per costruire una casa vacanza, una casa familiare o una piccola struttura turistica vicino a una delle aree naturali più belle della Croazia.
Il terreno si trova nella zona edificabile con accesso diretto dalla strada, il che rende la costruzione semplice e immediata. Immerso in un ambiente tranquillo e verdeggiante, circondato da foreste di conifere e aria di montagna pulita, è perfetto per chi cerca pace, natura e un’autentica esperienza del Gorski kotar.
Tutte le infrastrutture necessarie, come elettricità e acqua, si trovano nelle immediate vicinanze. La proprietà è pulita da vincoli e pronta per il trasferimento.
La vicinanza al Parco Nazionale di Risnjak e la bellezza naturale della regione rendono questa proprietà un’opportunità d’investimento ideale per turismo o vita permanente.
Gentili acquirenti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, le visite sono possibili solo dopo la firma del Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l’acquirente è tenuto a pagare la provvigione dell’agenzia.
ID CODE: 2602
Silvana Vujnović
Real estate broker
Mob: +385 91 2772800
Tel: +385 51 673222
E-mail: silvana@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 2.219 m² in besonders attraktiver Lage – direkt am Eingang des Nationalparks Risnjak im Ort Crni Lug, Gorski kotar.
Dieses Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit zum Bau eines Ferienhauses, Einfamilienhauses oder eines kleinen touristischen Objekts in unmittelbarer Nähe einer der schönsten Naturoasen Kroatiens.
Das Grundstück befindet sich in der Bauzone und hat direkten Zugang von der Straße, was eine einfache Bebauung und tägliche Erreichbarkeit gewährleistet. Umgeben von Nadelwald und sauberer Bergluft, ist die Lage ideal für alle, die Ruhe, Natur und ein authentisches Gorski kotar-Erlebnis suchen.
Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe, was zukünftige Projekte erleichtert. Das Grundstück ist lastenfrei, im Eigentum und sofort übertragbar.
Die Nähe zum Nationalpark Risnjak und die Schönheit der Region machen dieses Objekt zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit – sowohl für touristische Zwecke als auch für den dauerhaften Aufenthalt.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über Immobilienvermittlung ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, die Maklerprovision zu zahlen.
ID CODE: 2602
Silvana Vujnović
Real estate broker
Mob: +385 91 2772800
Tel: +385 51 673222
E-mail: silvana@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com
Naprodaj je gradbena parcela velikosti 2.219 m², ki se nahaja na izjemno privlačni lokaciji—na samem vhodu v Nacionalni park Risnjak, v kraju Crni Lug, Gorski kotar.
Parcela ponuja edinstveno priložnost za gradnjo počitniške hiše, družinske hiše ali manjšega turističnega objekta v neposredni bližini ene najlepših naravnih oaz na Hrvaškem.
Zemljišče se nahaja v območju zazidljivosti in ima neposreden dostop z ceste, kar omogoča enostavno gradnjo. Obdana z borovim gozdom in svežim gorskim zrakom, je ta lokacija idealna za vse, ki iščejo mir, naravo in avtentično izkušnjo Gorskega kotarja.
Vsa potrebna infrastruktura – elektrika in voda – je v neposredni bližini, kar dodatno olajša načrtovanje in gradnjo. Lastništvo je urejeno, zemljišče je brez bremen in pripravljeno na prenos.
Bližina Nacionalnega parka Risnjak in naravne lepote regije predstavljajo odlično priložnost za naložbo – tako za turizem kot za stalno bivanje.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine mogoč izključno s podpisom pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo.
ID CODE: 2602
Silvana Vujnović
Real estate broker
Mob: +385 91 2772800
Tel: +385 51 673222
E-mail: silvana@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com
